1樓：
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
2樓：匿名使用者
是，我就是這個小區的
合肥政務區 最好的學區房是哪些？包括小學，初中
3樓：匿名使用者
政務區的50中新校區附近學區房不錯，師資力量比較好的。
至於小學嘛，政務區水墨蘭庭後面有個西園小學新校區 前年開學 市**小區天鵝湖畔都上這個學校 還有綠怡居小學和翠庭園小學都不怎麼樣了
水墨蘭亭房子還可以的，6樓還和7樓構成乙個複式的。
4樓：匿名使用者
買蜀山區50中學區吧
自建小區的房子是小產權房嗎，小區裡自建的小房子拆遷的話能得到補償嗎？
一般來說 小產權房 是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級 和村級才能頒發，因此做 鄉產權房 又叫 小產權房 鄉鎮 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。...
房改房是永久性的產權嗎，房改房過戶後產權是多少年
房改房交易後還是房改房。房改房個人買斷後,產權屬個人,與商品房享受的權力一樣。房改房與商品房只是在交易過戶時,過戶稅費有些不一樣.如營業稅 土地出讓金等等。所謂 房改房 又叫已購公房 是指已享受了國家房改優惠政策的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上地方 等有關 城鎮住房制度改革政策 的...
天津獨流鎮佳寧園小區是大產權嗎，天津獨流鎮佳寧園是大產權嗎
鑽誠投資擔保 一般情況下，開發商開發的房地產專案竣工後，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測資料確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要稽核該專案是否按規劃批准的用途使用土地 是否按規劃的面積建房 地價款最終繳納的情況以及拆遷安...