1樓：匿名使用者
你的房子住了幾年啦？
你問問房東他們家買房時給的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書》也就是咱們常說的兩書中寫的是幾年？
我就是幹物業的 我們這地暖的保修期是兩個採暖季 兩個採暖季期間 如有漏水現象 物業免費維修 過了兩個採暖季 你也可以要求物業幫助你維修 但是要自己承擔相應的維修費用
至於樓道是公共區域 是物業單位的保修範圍
如果過了報修期 就只能你自己負責了 你和房東商議一下 可以請物業出面幫你和五樓協商下
畢竟如果給人家造成了財產損失 理應是要賠償的 就看物業出面能不能賠少些
還可以鑑定下是不是老鼠咬的 如果是 也可以要求物業相應賠償 因為他們有責任滅四害（希望不大 建議不要撕破臉 畢竟 如果賠償 還是物業出面協調好些）
業主委員會也可以出面協調 看你們那是物業威力比較大 還是業主委員會威力大……
分分給我把 嘿嘿
2樓：咆哮的風
賠唄，這個逃不了的，雖然不是你咬破的，但你對此房屋享有使用權，你自然要承擔使用不當對他人造成損失的賠償義務。物業可以管修但不管賠。和樓下協商個**吧，若覺得不合理，可要求幫他恢復原狀。
你看看那個合算。
鄰居家的地暖管漏水把我家樓下給淹了誰的責任（鄰居家的水暖管在我家屋裡走的，裝修時鄰居家還沒有賣出去
3樓：
雙方協商是主要解決途徑，協商不下可以找物業協調，物業不管可以試著找找街道辦事處。最後的最後沒辦法了可以相鄰權受侵害提起民事訴訟要求賠償
4樓：友紫鮃
當然是鄰居了，協商解決為好。
家裡水管漏水把樓下淹了，怎麼辦？
5樓：搞不來乙個名字
首先找出漏水的地方，進行維修。然後確定漏水的原因，如果是自來水主管道的原因，則由自來水公司負責賠償；如果是漏水戶家自己的原因，由漏水戶負責賠償。
和氣低調處理，盡量忍讓。
如果是是你家的問題，找他們協商賠償
說好話吧,看能不能少賠點
一是處理好漏水的地方，接好水管，二是處理好鄰居關係既然是自己家的水管造成的，肯定要為樓上樓下的損失負責，盡量向對方說好話，這樣鄰里關係就能處理好了。
6樓：微晶石廠家
1、主動找樓下鄰居協商，雙方評估下損失，就是賠多陪少的問題了；態度誠懇一點一般人也不會太過於為難你，俗話說：」伸手不打笑臉人「；談的成功與否就看你的口才了；
2、通過自行協商雙方分歧較大，無法達成一致，可以通過小區物業作為中間人再進行協商一次，同樣需要乙個比較低的姿態；
3、如果雙方協商、調解未能達成一致，可以由法院判決。
7樓：於思源
肯定要賠了，不管是不是你改的水管。不過要是原來的水管可以找物業墊背。
8樓：祝福之雪
沒有裝修的管道漏水，，物業部管，自己裝修的，，自己負責
9樓：匿名使用者
是原來的水管漏就不關你事,你自己裝上的漏就協商量下怎麼解決吧
我家的房子買七年了。地熱管漏水了把樓下淹了。誰負責
10樓：匿名使用者
你負責！七年已超過保修期！
11樓：醒悟
一定是你了，當初防水工作到位了，那有今天
12樓：
你負責唄，還想怎樣？
我家地暖管漏水,是先淹我樓下還是隔壁家的樓下
13樓：田雨地暖
應該是先把你家給淹了吧，然後你們家樓下，然後隔壁家樓下
14樓：羴村
肯定是淹你們家啊，不過一般做好防水的話淹不到樓下，只會淹到自己
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