1樓:匿名使用者
3全部我也在三四線城市買了套房,感覺比一線城市漲的要快。可能是一線城市基數太高,潛力透支的太厲害了吧。我覺得房價**和**下面都隱藏了合理性。
三四線城市月工資3-4000元很正常,房價大部分人都基本可以負擔。而且三四線城市基本不限購,我覺得:
中國房價飛漲主要是房產持有成本過高(據說出讓金佔房價60%以上,而且房產稅、房租稅、環保稅也開始徵收,各種稅費層出不窮);
人均收入增過快(近20年以來收入增幅在9%以上);
三四線城市是不是值得投資要取決於其經濟發展潛力,如果所在的經濟有活力,人口持續流入,那麼漲幅比一線城市有更大的空間。目前房價由於調控而趨於穩定如果你確實需要房子,而且有能力負擔首付和還款能力,不管漲跌都得買。近年來我國房價瘋漲導致而租金回報率持續走低,很多專家拿這個來說事,實際上在欺騙我們普通老百姓。
2樓:冰炎之漣
目前最好不要了,有價無市,入手後很難再出手的
3樓:60秒懂房
隨著經濟的快速發展,房地產市場也隨之崛起。很多人看到投資房產保值性高、公升值潛力大的優勢,於是萌生了投資房子的慾望,再加上疫情影響下,房價與過去相比已經下降了不少。
三四線城市房產能投資嗎
4樓:鑽誠投資擔保****
根據2023年國家統計局公布的2023年12月70個大中城市住宅銷售**變動情況資料。與2023年同月相比,70個大中城市中,**下降的城市有49個,**的城市有21個。12月份,同比**變動中,最高漲幅為47.
5%,最低為下降5.3%。
其中,一二線城市房價12月繼續回暖,比如深圳在同比增幅排行中位居首位,為47.5%。其次為上海,房價同比**18.
2%;北京的資料顯示為**10.4%;廣州房價則同比**9.2%。
從同比看,城市間分化現象更為明顯。一線城市的房價同比平均漲幅遠高於
二、三線城市,三線城市房價同比平均仍在下降。三線城市房價同比平均仍在下降,各地樓市冷暖不一的態勢仍在延續。
專家分析認為,分城市來看,一線城市最被標桿房企看好。特別是降息後,一二線城市,樓市資金面將明顯好轉。房價從統計局資料看已經全面**。
三四線城市因為庫存絕對值過高,這種情況下,2023年市場分化的趨勢將依然延續。2023年的上半年房地產救市政策依然會持續出現,說明了房地產對整體經濟的影響較大,樓市政策繼續寬鬆。但分化的市場格局下,房地產依然面臨巨大的風險,未來二線城市將持續成為市場熱點,三四線城市則恰恰相反。
四線城市的房產該賣掉嗎
5樓:鑽誠投資擔保****
三四線城市的房產到底有沒有投資的價值需要看每個城市的情況,如果乙個城市人口持續流出,競爭力同比太低,那麼這個城市的房價大多是沒有未來的,是不值得投資的,最好碰都不要碰。
華東的一線城市 二線城市 三線城市 四線城市有哪些
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一線城市,二線城市,三線城市,四線城市是怎麼劃分的
標準一 一線城市 京 滬 深 穗,為房地產行業的發軔地區和最發達的城市 二線城市 天津 重慶 成都 南京 杭州 蘇州 寧波 瀋陽 大連 武漢 長沙 西安 昆明 貴陽 珠海等,二線城市包括部分直轄市 計畫單列城市 副省級城市 省會城市等幾類,主體是省會城市 三線城市包括一些經濟欠發達地區的省會城市及大...
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