1樓：建築業施工技術管理
南山印象房屋拆除施工方案
南山印象「三通一平」房屋拆除工程拆除的房屋為磚木結構一層2400㎡，鋼筋混凝土結構樓房6600㎡。根據《南山印象「三通一平」房屋拆除工程施工和**要求》結合公司實際情況，編制施工方案如下：
一）拆除準備工作
1、技術準備工作
(1)施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料：拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區域的地上、地下建築及設施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。
弄清建築物的結構情況、建築情況、水電及裝置管道情況。
（2）學習有關規範和安全技術檔案。
（3）明確周圍環境、場地、道路、水電裝置管道、房屋情況等。
（4）向進場施工人員進行安全技術教育。
2、現場準備
（1）施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認安全後方可施工。清理被拆除建築物倒塌範圍內的物資、裝置，不能搬遷的須妥善加以防護。
（2）疏通運輸道路，接通施工中臨時用水、電源。
（3）切斷被拆建築物的水、電、煤氣管道等。
（4）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區域設定警戒標誌。
3、機械裝置材料的準備
本工程結構多為
一、二、三層建築結構，我方採用人工拆除為主、機械運輸的方式進行施工，根據施工經驗及本工程實際境況，擬購進材料、機械、裝置。
4、人員的準備
成立施工小組，根據該拆除的房屋結構特點和實際情況，具有豐富拆除經驗的專案經理為本工程負責人、施工員、安全員、拆除工長、 運輸隊長、臨時水電負責人、保管員等，建立健全安全施工、文明施工各種規章制度，對職工進行安全教育學習，隨時進行安全檢查，消除不安全隱患。
二）防護措施
1、設立了拆除作業專案部
2、現場負責人 ，技術負責人 ，安全員 ，負責拆除工程的組織實施，指導安全作業。
3、設立安全保衛組:負責拆除區域、警戒區安全、崗哨勤與對外協調事宜。
4、必須設立標牌、口哨、紅旗，操作人員必須戴安全帽上崗。
5、由於本工地處於市區臨街面，在臨街面用彩條布搭腳至應拆除的高度，並派3一5名安全人員做好警戒工作。
6、在施工期間，堅持白天施工操作，嚴禁夜間施工。
7、要求工地買保險。
8、組織機構設定:
公司經理：
技術負責人 ： 安全負責人：
專案經理：
專案技術負責人： 專案專職安全員：
第一施工作業組 第二施工作業組
三）拆除方案及操作技術
1、拆除的選擇
本工程由於臨街，系磚混結構和框架結構，因此採用人工與機械拆除。
2、人工與機械拆除施工技術
拆除工程開工前，應根據工程特點、構造情況，應經技術負責人和總監理工程師簽字批准後實施。施工過程中，如需變更，應經原審批人批准，方可實施。在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業。
當日拆除施工結束後，所有機械裝置應遠離被拆除建築物。施工期間的臨時設施，應與被拆除建築物保持安全距離。拆除工作前必須對工作人員進行書面安全技術交底。
人工拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。人工拆除施工應從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業，作業面的孔洞應封閉。拆除建築的欄杆、樓梯、樓板等構件，應與建築結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。
建築的承重樑、柱，應在其所承載的全部構件拆除後，再進行拆除。拆除梁或懸挑構件時，應採取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再採用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。
高處拆除作業人員必須站在穩固的結構部位上，當不能滿足時，應搭設工作平台。高處拆除時樓板上不得多人聚集，也不得在樓板上堆放材料和被拆除的構件。最後是牆體拆除，拆除時根據情況確定搭設內架式外架，拆除尖子牆時將部分架公升高至工作高度，檢查高架牢e 再由工人將牆體的磚從上至下逐步拆除。
人工拆至四樓時採用機械拆除。
當採用機械拆除建築時，應從上至下、逐層分段進行;應先拆除非承重結構，再拆除承重結構。拆除框架結構建築，必須按樓 次梁、主梁、柱子的順序進行施工，對只進行部分拆除的建築， 須先將保留部分加固，再進行分離拆除。施工中必須由專人負i 測被拆除建築的結構狀態，做好記錄，當發現有不穩定狀態趨勢 必須停止作業，採取有效措施，消除隱患。
拆除施工時，應按; 工組織設計選定的機械裝置進行施工，嚴禁超載作業或任意擴; 用範圍。供機械裝置使用的場地必須保證足夠的承載力，作業機械不得同時迴轉、行走。進行高處拆除作業時，拆卸下來的各1 料應及時清理，分類堆放在指定場所，嚴禁向下拋擲。
所有危房拆除前施工負責人、技術負責人應對整個房屋結才 行一次全面檢查，檢查有無掉磚，牆體是否有斷裂和垮塌的跡 若有以上安全隱患，應組織專人由施工管理人員監督。首先將j 安全隱患排除，採取區域性排險後再進行下一道工序的拆除施工
3、高處拆除施工的原則應是按建築建設時相反的順序進; 應先拆高處，後拆低處:先拆非承重牆，後拆承重構件:屋架， 面板拆除，應由跨中向兩端對稱進行。
4、高處拆除順序應按施工組織設計要求，由上至下逐層過 拆除施工時不得有人站立於架下，且上班必須戴安全帽?才 作人員嚴禁入內和靠近施工現場，在施工區域內設立警戒線，但 安全施工。
四）施工工藝
1、施工順序
（1）本工程採用進行人工和機械拆除建築，人工拆除為第一施工作業組，機械拆除為第二施工作業組，施工程式應從上至下，分層拆除，按板、非承重牆、梁、承重牆、柱順序依次進行或依照先非承重結構後承重結構原則進行拆除。
（2）屋簷、陽台、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。
（3）拆除框架結構建築，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建築的欄杆、樓梯、樓板等構件，應與建築結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。
（4）建築的承重樑、柱，應在其所承載的全部構件拆除後，再進行拆除。
2、留設作業通道
拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道寬度為1.5~2公尺左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。
非作業通道利用警示帶隔開，並製作標誌牌利於通道口作出警示。
五）拆除現場的安全措施
1、安全組織機構:
安全領導機構 第一責任人:
主管安全領導 第二責任人:
公司安全科 第三責任人:
專案部安全生產小組 第一責任人:
專案經理 第二責任人:
安全員 第三責任人:
2、設立所拆除房屋的警戒線，拆除區域禁止非工作人員入並派專職安全員值守。
3、拆除工程施工區內應懸掛安全警示牌，張貼安全生產標
4、由於街道環境特殊，施工場地道路不得因場地狹小而被拆除的舊材料發生道路阻塞，隨時保持施工場地道路的暢通。
5、備好滅火器材及相關應急措施，符合國家防火驗收規範 。
六）安全生產的保證措施及安全管理
1、對全體作業人員辦理意外傷害保險。2、制定安全生產事故應急求援預案(附專項應急預案)。
3、施工員對拆除工程的安全生產負全面領導責任，設專職安全員1人，技術負責人1人，檢查各項安全技術措施的落實。
4、進入施工現場的人員必須佩戴安全帽，在2公尺以上高處作業無可靠防護時，必須繫好安全帶才允許作業。在惡劣條件下，所有機械及人員應遠離所拆除房屋的位置。
6、施工臨時設施應與被拆除建設物保持一定的安全距離。
7、全部從業人員應辦理相關於續，簽訂勞動合同，進行安全培訓，合格後方可上崗作業。
8、特種作業人員必須帶有效上崗證作業。
9、拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面技術交底。
10、嚴禁夜間施工(拆除工程)。
11、施工臨時用電必須執行國家現行標準jgj46有關規定。
12、拆除過程中當發生重大險情或安全生產事故時，應及f 排除險情，並向有關部門報告。
13、服從業主、主管部門的監督和指揮，不得違章作業。
14、禁止酒後作業，衣著服飾必須符合施工現場安全施工，禁止在拆除現場打鬧，保證文明施工。
七）施工作業計畫及保證措施
1、施工總工期:從2023年9月25日至2023年10月10日止
2、確保工期措施:
(1)技術措施: 嚴格按照《建築拆除工程安全技術規範》及有關安全強制準制訂實施方案並保障實行。
①制定嚴格科學的進度計畫，加強對進度計畫的管理。
②每拆除一處，驗收一處，消除隱患，再進行下一處施工。
③配備足夠的運輸車輛，解決材料、場地、運輸對進度的影響。
④做好各項施工技術準備，確保連續施工，保證各工種配密，加快工程進度。
(2)組織保障措施。
①安排有豐富施工經驗的人員為班組長，帶動每一位工/ 真細緻實施拆房方案。
②建立科學的激勵、約束機制和目標層層落實，把工期、 標與個人經濟利益掛鉤，形成全員重視安生產生，保證房屋的安全拆除。
③建立健全各項管理制度，消除不安全隱患，安全事故的零發生。
八）文明施工
拆除工程施工時，應灑水降塵，拆除完工後，應及時將現土 士就地修便道:拆除工程現場應保證消防措施落實，消防有專職安全員負責，水源、器材及施工現場車道應保持暢通，給拆除工作創造乙個良好的環境。
九）安全生產
保證安全生產、安全防護、文明施工措施費等落在實處，並由公司及專案經理作為直接責任人，督促專項資金落實，專款專用 接受建設、監理和有關行者管理部門的監督。
總之，為了舊房安全拆除，給每一位作業人員應隨時隨地進行法律、法規宣傳和對作業人員安全教育、監督，做到人人知法、服法，真正做到"安全第一，預防為主"，保證順利完成拆除施工千務。
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