1樓：芙蓉秋緣
房東要退你錢，我認為如下：1、合同沒有籤，還不存在有明顯的合同違約。2、你沒住夠乙個月，肯定要把剩下的錢除去水電費還給你。
3、寬頻並非屬於你個人所有，而是屬於房主的私人物品，就像家具一樣（你不會因為房主買個衣櫃，然後你就要再給他錢吧。）在房租裡面就包含了房子裡面各種物品的使用費，（也就是家具越全，房租越高的原因）。但，你得分擔一下你這十天的上網費用（視介面而定，如果有兩個介面，就要負一半，三個介面，就負三分之一，因為網速會下降）。
4、你和房主肯定有口頭的約定說要打算租多久，所以，你可以象徵性的給一點補償，房主好說話的話也可以不給，房主不好說話的話，你就得去消協商量一下了。
我補充一下,你說約定寬頻是你出,,那麼,,你不管是用沒用,你都得出錢,因為就像去飯店,,你點了菜,你沒吃也一樣得給錢一樣...這樣的話,你可以算出還剩下多少錢了吧,,,,
2樓：匿名使用者
如果不算那300塊，房東就還你470。算那300塊，一人一半的話，他也應該還你320
剛才算了一筆賬，是買房子還是租房子划算
3樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有乙個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
租房怎麼樣 才划算 我想請大神算乙個賬。。
4樓：佰特航模燃油
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可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要乙個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
5樓：喵醬
還是不要一次交完，計畫趕不上變劃萬一你不想住了或者和房東不合想退房租不容易，錢在別人手裡人家說的算
6樓：
主要是看你現在有沒有錢，如果充足的話，可以按年份交清。但是你資金不充裕還需要問民間借貸的話，還不如乙個月一交或者一季度一交，這樣給自己省心沒有壓力，要是一年一交的話，都是年輕人拿出那麼多錢還需要借貸的話，完全沒有必要！
我今天去交了一筆房屋租賃費，共兩年，今年和明年的，走的是銀行賬戶，會計分錄如何做？謝謝！
7樓：小果的理想
這個問題我還在群裡熱議了一下：大家一致這樣認為比如你總共交了24000，好算，而且發票上寫明日期是11年1月至12年12月的
新會計準則下：
借：管理費用（按用途）12000
借：預付賬款--房租 12000 （ 新會計準則下沒有待攤費用了）
貸：銀行存款 24000從明年起，你每月末再借：管理費用 1000貸：預付賬款-房租1000
8樓：匿名使用者
借：管理費用 （今年）
預付賬款 （明年）
貸：銀行存款
9樓：
借：待攤費用-房租
貸：銀行存款
攤銷時藉：管理費用（按用途） 按月
貸：待攤費用-房租
10樓：南飛
借：長期待攤費用——房租 貨：銀行存款
11樓：宮皓宇
agsddsgdsgsagsdgsadgsgddgsggdsgsga
公司給員工租房賬務處理
12樓：金果
這個應該屬於福利費，根據職工所在不同部門，可以將此部分費用分別計入管理費用、銷售費用和製造費用下的明細科目。但是記住要通過應付職工薪酬-福利費來進行歸集。下面以管理費用為例：
借：管理費用-福利費
貸：應付職工薪酬-福利費
借：應付職工薪酬-福利費
貸：銀行存款等
13樓：匿名使用者
1、按規定是計入「管理費-福利費」
2、按規定應該是在計算個人所得稅時加入工資總額的
3、是應該記：借管理費用-福利費
14樓：濯令楓董蘆
1、營業稅5%
2、房產稅交納有倆種計算方法：
a、如果是從價按資產總額*70%計算交稅：
應交稅=資產總額*70%*1.2%
b、如果是從租、按租賃總額*12%計算交稅就交稅=租金總額*12%計算交稅
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