1樓：逐風泥絮
房屋中介費收取標準是：房產交易額10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；房產交易額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收取；房產交易額100萬元以上的按收取。
房屋中介怎麼收費
房子中介費怎麼算的？
2樓：逃荒峪的三爺
買一套房子需要多少中介費？
3樓：小張思維擴充套件
買套20多萬的房子中介費大概在2000～6000元。大部分中介的中介費在1%～3%，具體的費率需要結合具體的中介機構來確定，中介機構的規模越大中介費一般也越高，一些規模不大的中介機構的中介費也是可以往下談價錢的，另外還有些機構貸款需要1%的貸款服務費，可以提前跟中介確定好。
4樓：努力的佐佐
1．為規範房屋買賣經濟服務市場**行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交**的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有乙個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和0.
5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然**主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司裡的人，可以砍價。
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括2.
2％的中介費和的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
房屋中介一般怎麼收費用
5樓：幹萊資訊諮詢
二手房中介費收費標準及相關法律規定：為規範房屋買賣經濟服務市場**行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。
支付方式：1、中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。
2、中介費一般是一次性收取，注意索要發票。
3、房屋中介費的收取沒有成文規定。
租房中介費：
首先，要明確中介公司服務佣金由誰支付，並且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還。
其次，在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內家具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除。
第三，違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等。
以上內容參考：百科-中介費。
房屋中介收費專案有哪些
6樓：家理律師事務所
房屋中介收費專案：1、諮詢收費。2、房地產**評估收費。
3、房地產經紀收費。【法律依據】《城市房地產管理法》第五條，房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
房屋中介收費標準規定
7樓：張大鋼律師
房地產中介服務機構可應委託人的要求，提供有關房地產政策、法規、技術等諮詢服務。口頭諮詢由雙方協商。書面諮詢按諮詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。
普通報告每份3000~1000元；技術難度大、複雜可適當提高，但一般不超過諮詢標的額的。以上標準是指導性**。
房屋租賃**收費，無論成效的租賃期限長短，均按半個月至乙個月成交租金額一次性計收。房屋買賣**，按成交價的。
5%計收，最高不超過3%，向委託人收取。
以中介費來說，有的中介按房屋成交總額的2%收取，有的按照收取，有的則是按1%收取。對於不同的收費標準，各中介的解釋是自己店裡的規定。
在目前房價高居不下的情況下，按不同標準收取的金額差別很大。以一套交易**為80萬的房子為例，按2%和1%收取中介費，差價高達8000元。
同時，目前的部分收費專案也沒有納入其中。例如不少房屋中介在幫助客戶辦理貸款時所收取的貸款費。在房屋買賣中，有的中介按照貸款總額的5‰收取貸款費，這也是一筆不小的費用，許多購房者對此頗有意見。
購房人需要了解到什麼？
1、購房人首先要了解中介人員的資訊，如經營範圍、執業經紀人的姓名及證號等等。如果購房者在直接到中介公司進行洽談的過程中，發現中介公司未經備案、註冊登記或執業經紀人證號名不副實，應立即停止交易，向有關部門核實、舉報。
2、在合同中明晰中介費用所包含的專案。中介除了收取合同約定的中介服務費外，其餘的所謂墊資費、看房費、跑腿費等等都屬於「黑收費」。同時根據《關於規範上海市居住房屋買賣，租賃中介經紀服務收費的通知》規定：
居住房屋買賣中介經紀服務費不超過成交價的2%，租賃中介經紀服務費不超過乙個月租金的70%
綜上所述內容非常詳細該政策非常明確，條目清晰，有相關的負責機構，且對此問題有很詳細的解答。
法律依據：。《民法典》（自2023年1月1日起施行）第九百六十四條規定：中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
房屋中介收費標準
8樓：教育能手
地區不同，收費不同。一般租房的中介費大概是乙個月的房租。
一般來說，租房的中介費大概是乙個月的房租，比如：房租是1500元/月，那麼中介費就要1500元。而根據現在新的租房政策，租房的中介費需要由房東和租客雙方承擔，各自需要支付半個月的房租作為中介費。
當然，每個地區的中介費不同，具體可以諮詢當地的中介所。
房屋中介費收取標準：
1、諮詢收費。主要有：口頭諮詢、書面諮詢兩種情況，口頭諮詢費由雙方協商決定就行，而書面諮詢費的諮詢報告大概是300-1000元/份。
但是大家要明白一點，諮詢收費沒有具體的標準，**高低都沒有關係，實際收費標準也可以和房屋中介協商決定。
2、房地產**評估收費。這項費用是由房地產估價資格行政主管部門、物價主管部門按照具體的收費標準來收費的，具體要根據他們的收費標準來定。
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