1樓：似頡
這種問題，賣房子的人比較清楚，找房開商售樓部的人，他們會幫你解決的。
2樓：賣房子的彥祖
有沒有社保 或者個稅 你做生意 應該交稅了的吧。
外地人，沒在杭州工作，現在可以貸款買房嗎
3樓：博主狩坊
不可以哦。
外地人杭州買房需要2年以上社保。
沒有工作就沒有社保。
所有不能買。
4樓：牽晏然
沒工作沒社保又不屬於當地人，不能買。
外地戶口在杭州可以貸款買房嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
可以，在杭州當地工作滿足貸款買房的條件就可以。
辦理銀行按揭需要準備的條件：
1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要準備的材料：
1、貸款申請表；
2、認購協議書或買賣合同；
3、身份證明；
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。
資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、**交易單、**稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
關於外地人杭州貸款買房的問題
6樓：招商銀行
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委託，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。
申請人需滿足以下條件：1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；2.
申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；4.已經簽訂購買住房的**合同或預售合同；5.
已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。（注：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。）
貸款金額：（1）不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存餘額的倍數（住房公積金餘額的40倍，補充住房公積金餘額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；（3）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：
購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長於借款人法定離退休後5年。希望上述的回覆對您有所幫助！
7樓：匿名使用者
可以貸款買房，也可以用公積金的。
外地戶口在杭州買房可以申請貸款嗎？
8樓：搜狐焦點
貸款買房已經成為目前買房子的主要方式，這樣對於經濟條件薄弱的年輕人來說是一件非常有益的事情。很多外地人都想在杭州買房定居，那麼外地戶口在杭州買房可以按揭嗎？具體有哪些條件呢？
政策：外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險。
貸款方式：對於按揭買一手房還是二手房，貸款的方式都是不同的，具體是根據你的實際情況來確定的，比如說你可以使用組合方式貸款、商業貸款方式或者是純公積金貸款方式。
一手房按揭貸款所需資料：
1、夫妻雙方身份證影印件。
2、夫妻雙方戶口本影印件。
3、結婚證影印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關係就可以不用結婚證影印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明，已經離婚的則在民政局開具未再婚證明，喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證明)
4、夫妻雙方戶籍證明。
5、夫妻雙方的收入證明。
6、銀行存摺、銀行卡影印件(若存摺影印件為工資卡則和收入證明相聯絡)。
二手房按揭貸款所需資料：
1.身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
2.戶口本（夫妻雙方）
3.婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
4.收入證明或償債能力證明（單位出示）
5.所在單位加蓋公章的營業執照副本影印件（單位出示）
6.學歷證明（大專以上提供）
7.申請人的貸款銀行活期存摺。
8.銀行要求提供的其他材料。
以上就是在杭州貸款買房的相關政策和貸款所需要的材料，希望對於準備在杭州定居貸款買房的購房者有所幫助。
外地人在杭州貸款買房條件 100
9樓：匿名使用者
戶口無法落到杭州的話不能從杭州銀行貸款，從房屋屬地辦理按揭貸貸款（戶口所在地和房屋屬地必須統一）是銀行的統一規定，沒有其他法！
戶口落到杭州後，需提供貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、大房權證（買賣合同）、大土地證（或影印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
杭州買房能貸款嗎？
10樓：網友
可以的貸款的，買房子車子這些東西是可以消費貸款的。
11樓：一路策馬奔騰
買房子貸款，首先我們要知道現在的政策。大多數人都是辦理按揭貸款。銀行貸款分消費貸款和經營性貸款，無論哪種貸款、貸款都不能用於付房子首付，這是違規操作。
但是你全款買的房子，在資料佐證下可以做經營性貸款，享受低息貸款。
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