1樓：匿名使用者
50年商住兩用大產權。
1、住宅的產權。
住宅的產要一般是指住宅的所有權。住宅的所有權，簡單地講，是一種民事法律關係，指的是在法律規定的範圍內，對住宅全面支配的權力。住宅的所有權一般包括對房屋的占有、使用、收益、處分四個方面，這四個方面也構成了住宅所有權的四項基本內容。
2．住宅的佔有權。
佔有權一般由所有權人來行使。當使用權與所有權相分離的時候，佔有權就為使用人行使——比如出租，當使用權發生轉移時，佔有權也隨之轉移。
3．住宅的使用權。
對住宅使用的權力稱住宅的使用權。會使使用權的人，既可以是所有權人本人，也可以是租房人等「外人」。在佔有權和使用權暫時不歸房主所有時，房主的所有權並未喪失。
4．住宅的收益權。
收益權是指房主利用住宅、房產等產生某種利益的權力，比如上文提到的出租。
5．住宅的處分權。
處分權由房主行使。只有房主才有權力處分住宅、房產、如繼承、贈予、變賣、抵押等。但當房屋、住宅作為抵押物抵押給債權人時，債權人擁有房屋的處分權。
2樓：家居修復材料
尚城是商住兩用的吧，產權應該是50年的、
3樓：匿名使用者
科研立項，建築綜合體，50年產權。
4樓：匿名使用者
1、芭蕾雨·悅都，地鐵房山線籬笆房站邊，5月新開盤有一樓下躍複式和頂層loft，70年產權。
2、首邑溪谷，地鐵大興線高公尺店南站往西2500公尺左右，在售中，主力戶型為35－70平的loft，70年產權。
北京昌平尚城小區是70年大產權嗎
5樓：網友
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
昌平 回龍觀以北的尚城為什麼那麼便宜，值得買嗎
6樓：網友
那個loft太小了，住著很彆扭，床都是三面靠牆，反正我是受不了。
7樓：匿名使用者
其實你說的很在理啊，現在已經2期了，當初一期的時候6000買一層送一層，現在來比是貴的了，就是周邊不太好，感覺要開發也需要很長的時間，而且住那裡不買車還真是不方便，幫朋友曾經考察過，樓間距太小了。。。
不過按照**看，確實很值得購買。
但是中介那裡掛著2手房賣**也不高。
8樓：匿名使用者
樓主都擔心會出問題 為什麼不直接在回龍觀內買啊 回龍觀這面的房子怎麼著也是靠譜的 再便宜買回來還是擔心有什麼用 就像是有些人寧願去專櫃買個貴點兒的化妝品用在臉上放心也不在網上便宜買化妝品是乙個道理 如果有什麼不懂的稅費方面的 可以諮詢我。
賀田尚城的房子都是70年產權麼
9樓：雙魚座
1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
領域尚城這兩個小區怎麼看，近來要買房了
10樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房。
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：一：了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
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