買房擔保人承擔的責任，擔保人承擔的責任

1樓：旺理財

房屋分期貸款，擔保人屬於一般擔保，1、購買人有還款義務；

2、購買人不還款，擔保人就需要承擔還款責任了。

擔保人承擔的責任

2樓：鑽誠投資擔保****

責任如下：

民事責任：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。

擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

連帶責任：連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。

擔保責任：同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任，沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何乙個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。

3樓：南京李平律師

當債務人不能償還債務時，擔保人需要為債務承擔連帶責任。

買房需要擔保人嗎？擔保人需要承擔什麼責任

擔保人要承擔多少責任 10

4樓：華律網

擔保人即保證人。依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國擔保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任。

擔保期限一般存在以下三種情況：第一種情況，是明確約定擔保期限，債主應在這段時間內向擔保人主張權利，否則逾期擔保人免責；第二種情況，是未約定擔保期限，如本案中擔保期限從最後還款期限屆滿之日起開始算的半年，超過半年之後擔保人免責；第三種情況，有約定擔保期限但未明確約定，如在合同中約定「擔保人的保證責任為借款全部付清為止」，這種情況下，擔保期限應從最後還款期限屆滿之日起開始算的2年，超過2年擔保人同樣可以免責。因此擔保人承擔擔保責任的最長期限為兩年。

5樓：網友

在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、保證責任、賠償責任。擔保人承擔的保證責任分為兩種，一是在債務人不能清償到期債務時，承擔的為一般保證責任；二是連帶保證責任，即債權人在債務到期時，可以向擔保人要求償還債務。

一般保證責任所負的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。連帶保證責任所負的責任是，當債務已到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。

當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利，連帶保證人沒有這種權利。

6樓：網友

保證的方式有：（一）一般保證；（二）連帶責任保證。

當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。

你媽媽和另乙個人共同提供擔保，他們應當按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任，如果沒有約定，保證人承擔連帶責任，即借錢的人可以要求任何乙個保證人承擔全部保證責任，保證人都擔保全部債權實現的義務。

如果你媽媽承擔了保證義務後，有權利向債務人（她借人家錢的朋友）追償，或者要求一塊做擔保的那個人承擔他應該承擔的份額。

這是民事糾紛，不用扣留你媽媽的。

7樓：有趣的教育

如果正常的借貸人去世的話或者沒有了的話，擔保人要全部負擔債務。所以不能替別人擔保。尤其是中老年人。給自己增加了乙個累贅。

8樓：雨夜野蔥

連帶責任負全額保證責任，借款人若申請向你媽媽強制執行，而你媽媽又未履行還款責任，可能會被法院民事拘留，你媽媽可以向法院申請對借款人和另乙個擔保人的財產進行訴前保全，以備在你媽媽履行責任後向借款人、另一保證人追償。

9樓：匿名使用者

10萬元。只有先還10萬了，可以向另乙個擔保人和借款人追償。

擔保人要承擔全部責任嗎

10樓：匿名使用者

這要看你們的合同中約定了你承擔什麼樣的擔保責任。

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