1樓：網友
今年政策太密集不適合投資，可以等明年下半年，會是比較好的入市機會。
2樓：匿名使用者
可以比較一下海外房產和國內房市現狀歷史在做決定。
在2023年該不該買房子
3樓：採納吧騷年
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有乙個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
2023年樓市風向標，該不該買房
2023年到底該不該買房，是不是買房的好時機？
4樓：明良海外置業
無論是自住還是投資，最忌諱的就是等待，全方位了解抓住時機，而不是一味內的原地等待！
資產配置容一直是投資者所追求的，不要把雞蛋放在同乙個籃子裡，所以在投資國內的時候，其實海外也是資產配置的一種方式。
近幾年東南亞房產強勢崛起，以泰國為例，泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。
* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。
* 從過去10年的統計資料來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。如有疑問可以向我諮詢，希望能幫到你，謝謝。
2017到底該不該買房 你是買房派還是不買派
2017中國房價即將**嗎 現在該不該買房2017中國房價未來走勢
5樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房。
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：一：了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
現在該不該買房？兩種情況區別對待
6樓：搜狐焦點
近期，有著「房產中介教父」之稱的中原集團主席兼總裁施永青說了這樣一番話：「大家會覺得手裡有資產比拿現金好，因為大家擔心現金會貶值。但是如果太多人集中去炒房，過多資金湧入房地產，造成房價過度上公升到離譜的程度，是風險很大的。
總而言之，我不贊成大家現在去買房，雖然這可能會影響到我的生意。」施永青認為，房地產過度開發，開發量超越了人口的增長，超越了經濟增長的需要，有些人借錢去投資，風險很大。過度借貸也很危險，前段時間買房子的人，我們看到有相當一部分是炒家。
此外，房價也存在泡沫，房價過高，不匹配普通人的消費能力。
此言一出，頓時激起千層浪。有業界人士認為，對市場的需求不能一刀切。楊紅旭指出，樓價位置較高之後你再入市，確實很容易被高位套牢，因為市場不是永遠都在漲的，它有漲有跌，當明年、後年降溫的時候，部分人可能會為自己的激進行為付出代價。
但同時，對於合理的，無論是剛性需求還是改善性需求，則不能一刀切。在支付能力許可、個人能力允許的情況下，還是可以買房子改善居住環境的。
上海復旦大學房地產研究中心地產運營研究所所長蔡為民提醒消費者關注買房的目的，如果說你今天買房的目的就是為了投機投資，那當然現階段並不是乙個很適當的時間點。因為市場短期衝漲價位的能量並不是那樣的充沛。但是如果說買房是作為「剛需」，而且是首購，那你往往已經有鎖定的區域，就去關注這個區域的房價變化。
如果市場出現了乙個相對的低點，我認為你就必須趕快進場了。
合富房地產研究院顧問黎文江指出，**的規劃朝**，你就跟著**的腳步去買。這對「剛需」買家而言，一定是乙個解決居住需求並且讓自己資產保值公升值的省心方式。
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