1樓：匿名使用者
我認為你首先要考慮的是這裡的旅館競爭問題。是供大於求，還是處於一種飽和狀態，這一點很重要。第二個就是選擇位置，一定要找到好的位置。
我個人認為這個位置最好要人多，人口流動要大。一般住旅館的很少是這裡的人。建議選擇離車站近的地方。
（但是這裡的房價很貴的，要慎重考慮）最好不要選擇較為分散的，不方便管理。但是如果實在要選擇的話建議用先進的管理裝置，建立乙個自己的網路管理體系，用電腦進行收費管理。還有就是內部的配置一定要好，可以提公升自己的形象。
2樓：匿名使用者
定位：中下等，適合普通老百姓。選址：
1，開在大型學校附近（這樣有學生和家長來光顧，還有陪讀的家長） 2，開在車站附近。管理：可以借助電腦，也可以總部登記，分部住店。
還可以租賃的形式。
家庭旅館如何運營及管理
3樓：笑笑來著
1、設施配套。2、服務管理。3、衛生管理。4、登記管理。5、廣告宣傳。等等。
4樓：魚惑大哥
是準備自己開還是加入別人的公司？如果是自己開，要在網上多宣傳，通過特定人群，**什麼的，找到這類人再宣傳，最重要的是突出雙方的安全性。
如果是連鎖別人的，就注意一下合同細節就好。
5樓：留聽閣
現在特種行業許可證很難辦的，先去派出所問問。
我經營了一家家庭式旅館，應該注意什麼？
6樓：匿名使用者
安全是基本要求，客人一般體會不到，但是一定要特別注意安全，自己的資產哦。
溫馨、自在是家庭式旅館的基本特點。
口碑是家庭式旅館的生命線，把客人當家人看待是獲得口碑的最佳途徑。
7樓：笨笨的小勾勾
由於家庭式賓館絕大多數系利用自有房屋改建，自住房屋與經營性房屋在使用要求上自然存在一定的差距，如消防設施、衛生設施等等，為了能達到上述要求，不少業主私自對房屋結構進行改動，有的自行加層，有的私拉亂接，有的未嚴格按照公安部門規定履行住宿登記手續，還有的未取得消防、衛生等相關審批手續和營業執照就擅自營業，加之不少賓館內部的安全保衛設施、制度也不健全，因此安全隱患重重。 首先是安全。
你要規範經營手段、強化內部管理、提高競爭能力，使你的家庭式賓館走上「經營正規化、服務特色化，競爭優勢化，前景才能廣闊化」
家庭小旅館怎麼選址
8樓：匿名使用者
一、選擇**較多的地方。且屬於流動人口較多或學區周邊。如大學周邊，車站周邊和鬧市區等。
二、選擇旅遊點周邊。可以利用遊客量大的機會增加入住率。
三、上網搜下你所在城市家庭旅館生意好的地段。
希望能幫到你。
家庭旅館的經營流程
9樓：景昕妤
一般家庭旅館的操作模式如下——
1、業主自己擁有一套或多套房產，裝修後自己經營。
2、專業人士經營，業主把自己的房產委託其經營，利潤分成。
3、業主把自己的房產委託物業管理公司，由物業管理公司經營，收取一定費用。
***不包括發票錢，如需索要發票，在總房費上加收8%的稅點費。
*提前預訂房間，必須交納押金，不提供留房。
*每套房間超過標準入住人數後，加床加錢（嬰幼兒除外） 一般家庭旅館注意事項及入住流程——
一、入住：1、客人需要提前**通知店家大概入住時間，然後在約定的時間抵達房子所在小區，必須**聯絡確認。
2、入住時需要準備全部房費和押金，如果房客事先支付了定金，將會從房費中扣除定金。家庭旅館不接受退房時交費，請諒解，填寫入住單。
3、店家向房客交代相關事宜。
4、查驗身份證等有效證件；
5、承租人核對房間內所有配置及設施，領取鑰匙。
二、退房手續：
1.退房時間為中午12：00，12：00～18：00算半天，超過18：00算全天；
2.現場清點物品和檢查相關設施後返還押金。
三、退住：1.如果在入住期間需要延長住宿，需提前一天以上通知店家，經確認後方可生效，否則只好讓給已經預定的客人居住。
2.房客如果需要提前縮短租期，需提前二天以上通知店家，經店家確認後方可生效；沒有提前確認或未經認可，店家有權扣押定金作為補償。（如需簽合同的客人請按合同約定執行）。
小縣城開民宿如何選址
10樓：度小滿有錢花
3全部想要創業，建議您選擇乙個合適的創業專案，看自身是否具備相關專案的資質，找對專案之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。
和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
11樓：昨天是晴天
前瞻產業研究院認為，民宿選址有以下六大要點：
1）規劃民宿的性質和定位。
在民宿選址之前，要對其性質和主題進行擬定。比如：前期要根據市場調查和基地選擇結果、擬定接待住客的層次、管理水平及民宿的特色等，來確定民宿的性質、等級、規模與結構。
應盡量選擇符合自己特色的主題，一旦發現不足及時對其進行調整和完善。
2)考慮周邊居住人口與交通。
在建造民宿之前，事先要調查該地區的居住情況，經濟人口和流動人口應該是以人氣旺為佳。同時考慮道路、停車及交通工具的便捷性，使旅客每天出入，無論到哪個方位，都能有方便步行和駕車的通道，讓客人有一種輕車熟路之感。
3)重視地理位置和環境要求。
考察民宿選址的地理位置，道路交通，氣候氣象，地磁方位，環境景觀，水文地質，以及地表情況，從而確定建築樣式。地表應該清爽整潔，如果地表不好，或低窪，或散發臭氣的地方都為不吉，應盡量避免。
4)掌握行業現狀和發展趨勢。
了解該區域內現有的民宿設施與競爭對手的經營特色與狀況，是否有新建民宿的規劃，以及區域內飲食設施、規模特色、營業時間、顧客層次、消費單價、營業額、菜系和選單內容等，都要做詳細的規劃。
5)選擇合適的地段和區域。
乙個地區範圍內的地段和區域各具特點，是否有提供住宿、餐飲服務等各項設施和場所的需求，民宿的客源是否***，對這些設施與場所的現狀作出分析是地區評估的內容之一。除此之外，還要檢視區域內的風景遊覽，文化娛樂、體育活動等等。這些因素的規模、數量、大小，對民宿的建造很有參考價值。
6)確定民宿的規模和結構。
民宿的規模和結構，要由市場需要、經營方式來決定，除客房部分外，其它公共活動部分和飲食部分也需佔一定比例，如餐廳、起居室、停車場、文化娛樂等各種設施，並綜合考慮場地、交通、區域環境、行業現狀的影響。
開辦小賓館或家庭旅館需要什麼手續？
12樓：楊子電影
一、開民宿首先需要做的就是當地的工商部門辦理工商執照。然後還要去當地的公安局的治安支隊，去辦理民宿經營的許可證。
二、民宿必須要有健全的訪客登記制度，同時還要有一系列的貴重物品登記制度，還要定期參與旅館業的從業人員培訓，另外還要到當地的消防支隊辦理相關的消防手續。
三、在開民宿之前，還需要進行申請經營旅館業的備案手續，不論是專營還是兼營，都應該依法開業審批備案手續。
四、申請開辦民宿，需要經過當地主管部門的審批與核准，領取了相關的營業執照之後，民宿才能開始營業。經過允許開業的，在進行變更等情況時，還需要在當地的公安局進行備案。
1、開辦旅館，其房屋建築、消防裝置、出入口和通道等，必須符合《中華人民共和國消防條例》等有關規定，並且要具備必要的防盜安全設施。
2、申請開辦旅館，應經主管部門審查批准，經當地公安機關簽署意見，向工商行政管理部門申請登記，領取營業執照後，方准開業。經批准開業的旅館，如有歇業、轉業、合併、遷移、改變名稱等情況，應當在工商行政管理部門辦理變更登記後3日內，向當地的縣、市公安局、公安分局備案。
3、經營旅館，必須遵守國家的法律，建立各項安全管理制度，設定治安保衛組織或者指定安全保衛人員。
13樓：匿名使用者
需要辦理環評、消防、公共衛生、營業執照、組織機構**證、稅務登記證。上海辦理註冊我可以幫到您。
14樓：網友
這麼複雜、然後到每個部門去準備幾張購物卡或現金紅包。
15樓：網友
辦家庭旅館需要多少錢，需要那些手續。
南戴河 北戴河旅遊那家家庭旅館最好
首先是最為主要的旅館住宿問題。家庭旅館是旅遊住宿最為經濟實惠的部分，賓館到了旺季 一 般漲的比較多，家庭旅館就適合經濟旅遊的大多數人的需要。家庭旅館在北戴河主要是幾個區域，最火的 是劉莊。劉莊從中海灘浴場東京路到聯峰路，育華路，紅石路，老黑石路這一片都是劉莊家庭旅館住宿區 劉莊比較大，從聯峰路分為南...
請大家介紹一家家庭旅館（哈爾濱）
轉貼 我是工大的學生,關於尋找和您一樣要求的家庭旅館,可是下了一番工夫呢,哈哈 我女朋友是南方人,來看我是一定要順便遊覽一下哈爾濱的.選擇住的地方,就一定要離 大街和索非亞教堂越近越好 這倆個景觀可是哈爾濱的主打旅遊產品啊 她還比較挑剔,一般的小旅店嫌棄不乾淨.在網上查了很多家,也親自去看了,結果大...
廈門鼓浪嶼島上家庭旅館，廈門的鼓浪嶼島上有賓館嗎
那邊很多的，你可以在 上面預定下，我51去鼓浪嶼就是在 上面定的店，很不錯哦，推薦幾家 鼓源旅館 趙小姐的店樓上就是 還有領地旅館，國際青年旅社等等。鼓浪嶼那邊太貴了，而且有可能被黑啊！要住宿的話還是建議住家庭旅館比較合適。我上次去的一點時光主題客棧就很不錯，文化氣息濃厚，還有吧檯，ktv什麼的，碼...