1樓：你妹
答：這筆租金屬於你們夫妻的共同財產，應當進行分割。我國《婚姻法》第十七條規定：
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
另外，最高人民法院規定，婚姻關係存續期間，下列財產屬於《婚姻法》第十七條規定的其他應當歸共同所有的財產：(一)一方以個人財產投資取得的收益；(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。根據上述規定，不論你丈夫用來出租的房屋是否屬於你們夫妻的共同財產，只要是在婚姻關係存續期間出租取得的收益，都屬於夫妻共同財產。
(地平線律師事務所)
2樓：法妞問答律師**諮詢
1、承租人在租賃期限內，必須徵得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。
婚前房產出租獲得的租金是夫妻共同財產嗎
3樓：法師兄法律諮詢
一方在結婚前就存在的財產屬於個人財產，不因結婚而轉化成夫妻共同財產，因此一些人就認為，我用婚前的房子出租得到的租金不應該屬於夫妻共同財產，而是我的個人財產，因為出租的房屋是婚前就存在的，基於婚前就存在的財產產生的租金也屬於個人財產，租金的產生跟對方沒有一點關係，完全是自己婚前財產基於市場的原因產生的額外收入。但其實這種想法是錯誤的。在法律上來講，租金屬於共同財產，理由是，根據婚姻法規定，一方個人婚前房產在婚後出租取得租金屬於婚後取得的經營收益，此時是由租金轉化成收益，而法律規定，婚內產生的收益屬於夫妻共同財產，因此，這種租金應當屬於夫妻共同財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。
婚前房屋婚後出租租金是否屬於夫妻共同財產
4樓：陳友聯
一方個人所有的房屋婚後用於出租，其租金收入屬於經營性收入，應認定為夫妻共同財產。
一、首付男方給的，房貸一起還，婚後財產怎麼算。
要分情況而定：
1、婚前通過男方首付購買的房屋婚後仍需要持續還款，而婚後用於還款的工資、獎金收入均屬於夫妻共同財產。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，房產證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產。
二、哪些房產免納房產稅。
下列五個房產免納房產稅：
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
4、個人所有非營業用的房產；
5、經財政部批准免稅的其他房產。
稅收特點有如下三點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；
2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。
三、男方自己買的房子算夫妻共同財產嗎。
婚後一方出資購買房子，通常一般會認為是夫妻雙方的共同財產，即使登記在一方名下也屬於夫妻共有，但是需要注意出資的資金是屬於什麼性質，如果是屬於夫妻共同財產出資購買的話，那麼房子自然屬於夫妻共同財產。
婚後一方使用夫妻共同財產，例如使用婚後的工資收入購買房子的話，該房子屬於屬於共同財產，而且在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
女方婚前房子婚後拆遷買的房屬於夫妻共同財產嗎
法律快車 婚前為夫妻一方所有的房屋，婚後所得拆遷補償款及婚後又用於購買房屋的，原則上屬於原房屋所有權人的個人財產。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產...
如何避免婚前房子成為婚後夫妻共同財產？
你好，法律規定不動產可以在婚前申請確定為婚前財產。如果確定為婚前財產後，即使以後離婚，該財產也還是屬於你，而不是夫妻共有了。但是你現在的情形是房產證還沒辦下來，也就是說現在你的財產還不能再法律上屬於不動產。如果現在結婚的話，是無法登記為婚前財產的。法律認為的不動產是以你的名義登記為房子主人的情況下而...
婚前房產會隨著時間的推移變成夫妻共同財產嗎
天冷穿皮猴兒 婚前一方所得財產，首先是個人財產，不因婚姻關係其間的延續而自動轉化為共同財產。夫妻共同財產制的含義 1 婚姻關係存續其間，夫妻雙方或一方所得的財產。除法律另有規定或雙方有約定外，均是共同財產。2 夫妻對共同所有的財產，平等享有佔有 使用 收益和處分的權利。因此，它的主體只能是夫妻。而且...