1樓：匿名使用者
我就是在開發商這裡上班的，我勸你現在買房的話就不要囤房了，因為現在過了年，房價在漲，如果是過年以前的話，比現在**還便宜300左右，因為開發商要回款，過年後，開發商都在年前把**做低迴完款了，資金壓力不大了，就開始漲價。南充的房價是不會在5年內有太大的漲幅，都是控制在500以內的，打個比方：今年開始房價是4500的均價，到年底開發商搞活動估計是4300左右，過了年可能是4500到4600，以此類推，做活動降200，不做活動加300,5年後才多少？
500塊的漲幅，現在南充的房價多層**是5500以上了（當然針對好的樓盤是5500，小的樓盤4800左右），高層電梯**4700左右，5年漲500塊，加一下南充的房價是多少？6000多層，5200的電梯，這樣的房價就達到南充目前發展水平的頂峰了。5年內你買了賣其中的高稅估計已經抵扣了二手房和新房的差價了，誰來買？
除非地段特別好。勸你還不如找找自己身邊的熟人，看誰做房地產的，通通關係，在他的樓盤買幾套特別便宜的，不簽訂正式合同，等你找到買家要你房子了，再帶著買家去售樓部簽訂正式合同，這樣估計你還能小賺點。（以上都是個人見解，如有不對的地方請各位看官海涵）
2樓：匿名使用者
囤房！！這什麼年代了，國家對房地產政策很嚴，也不不會跌價，可是肯定不會漲到多少。國家規定買的房不滿5年如果轉手的話稅收很重。
那些只是口號呀！！工資翻番，怎麼翻來？首先企業業績收入也要翻番，怎麼來呢？
物價會漲的！你知道中國房價處於什麼水平麼？房價已經把以後多少年的漲幅都漲了，你拿著能有多少空間呀！
賣貨要在地位，而不是高位，高位接貨要麼不賺錢，要麼就賠錢，肯定沒有錢賺的。
國家要城鎮化，意思你明白嗎？
3樓：匿名使用者
南充房間會漲的，可以囤，絕對。
高分求助！關於南充買房問題，請詳細專業回答，謝謝
4樓：匿名使用者
君匯上品好些，理由一：位置好，離市區近上班方便。二，居住環境好，君匯對面的體育工園一期己開園，南充唯一的體育公園。
三，還有步行幾分鐘的氣象公園。四，小孩讀書好，旁邊就是一中新校區。五，佳兆業公司大，香港上市公司相對值得信賴一些。
5樓：網友
君匯上品更好，原因是：位置好，附近城市工作方便。其次，乙個良好的生活環境，體育君匯工業園區對面開園，只在南充市體育公園。
第三，有幾分鐘的步行路程氣象公園。四，教育自己的孩子，到乙個新的校園。佳兆業，上市公司在香港是比較可靠一些。
高分懸賞!境外人士在中國買房的問題，請專業人士回答！謝謝！
6樓：由白風
1)外國人可以在國內買房，需要帶護照去自己大使館做翻譯，再到市**做認證，還要給外國人取個中國名字且認證，這一切只要有錢付，現在就有人可以代替辦理，!
2)貸款這東西很難說，證件全部齊全後還要看銀行確認的速度咯，定機票和酒店可以找旅行社辦(很簡單),3)中國的國內法定流通貨幣是人民幣，lz必定要將美元或歐元換為人民幣才方可在律師面前籤交易合同，!
4)是的，有些樓房是需要"外銷許可證"的，!
5)有特殊限制，例如目前的**的"限價房",,外國人是不准買的，!
不是25年前了，現在沒有優惠政策，因為中國**已經不希望外國人在中國"炒房",6)還有的，lz的買房資金一定是要正式從國外匯進來的(通過銀行),,不能提著現金直接帶進來，是犯法的，因為中國的貨幣資金政策還是控制很嚴格的，不能像香港在國際上"自由流動"!!
7)護照最好是新的，最少也要有6個月的有效期才能做公證，!
8)其他的很簡單都好辦，例如發展商的法定人一定要親自出馬和lz到公證處辦買賣手續，發展商到時候會教lz怎麼辦，!
~高分~請教這樣的情況能否分得財產？請專業人士回答，謝謝！~
7樓：始未有過
在你沒有提供其他資料的情況下，判斷兩處房子都是你父親夫妻倆的共同財產。父親去世前，沒有立下遺囑。首先要將你後母50%的財產分割出來，再作為遺產分配。
如此，在沒有其他另外的繼承人的前提下，你有可能得到六分之一的財產。
如果，你父親在去世前，與你後母商量把兩處房子同時處置，並立下遺囑。可能對你來說會有利一點。
如果，在你父親去世前，你把房子買下來對你就更為有利了。因為已經不存在繼承的問題。
補充回答：基於你的情況，這套房子已經難以確定為你父親再婚前的財產了，因為已經過動遷。動遷款的一部分已經涉及到父親和後母的共同財產了。
能坐下來協商解決，是最好的辦法。讓評估機構評估一下房產的**，按照評估價，扣除你可以繼承財產的部分，把錢付給後母和弟弟。這樣比較有利的。
8樓：網友
根據我國婚姻法和繼承法的相關規定：夫妻雙方結婚前各自的合法財產屬於一方個人財產；夫妻關係存續期間內取得的財產，事先無明確約定的，為夫妻共同財產；夫妻一方亡故前的，有權通過有效形式處置其個人財產及共同財產中屬於自己的部分；遺產分配應按合法遺囑為準，遺囑內容超出有效範圍的部分，法庭可以認定該部分無效並予以撤消。
因為不清楚當事人家庭具體情況，我只根據一般情況來分析。
在沒有訂立遺囑的情況下，若兩處房產為其父母婚後共同財產，則在其父去世後遺產分配時，需先行分割共同財產，即分割出其母的個人財產，剩餘部分為其父所留遺產。按繼承法規定，作為第一順序繼承人，配偶與子女享有平等的繼承權，可以對遺產進行均分；若兩處房產均為其父的個人財產，則在其父去世後，都作為遺產處理，由第一順序繼承人均分。
如果其父臨終前訂立有效遺囑，則其遺產處置以遺囑內容為準。其餘部分遺產均可參照以上情況處置。
在遺產具體分割過程中，繼承人之間可以平等協商，本著公平、合理的原則進行財產處置。
如果協商不成，可以向當地人民法院提起民事訴訟，請求法院按照遺囑或繼承法相關規定，對死者遺產進行法定分割。
至於你所提當事人是否擁有「優先購買權」的問題。如果該處住房確係當事人現住房，那理所當然擁有優先購買的權利。如果其他繼承人提出異議，則需對方提出公平、合理的解決方案，不得侵害當事人的合法權益。
9樓：匿名使用者
有遺產繼承權，其財產如果是夫妻共有財產的，先分出一半給其現在的配偶；剩下的部分作為遺產由你、你後母、你後母之子及其他第一順位繼承人（死者父母）平均分配。
10樓：婚姻家事楊律師
如果沒有遺囑，那麼就由法定繼承人公平分配（僅限於你爸的部分）。也就是你、你弟弟、你後媽都有乙份。
至於具體房子怎麼分，當事人可以自由協商，不能協商的可以推定為共有或者變賣之後分錢，如果你想買下那個房子，作為共有人是有優先購買權的。
如果搞不定，可以起訴的。
11樓：媚眼如絲紅塵夢
簡單點說，你，你弟弟，後母平分父親的遺產，具體怎麼分由你們協商，協商不成由法院判決。
12樓：網友
如果否則是父親再婚後購置的，一半是繼母的，一半有繼母和兩個兒子3人平分。
13樓：
他後媽先拿一半(夫妻共同財產)
然後他\dd\後媽均分。
順便考慮下，這個房子是否是他老子離婚前與原配的共同財產，離婚時有無分割，要是當時已經分過了，就沒辦法了，照規矩來。
高分！請專業人士，想**，那些所謂的「承諾**」中心，是否可信？如何辨別真偽，防止受騙
14樓：匿名使用者
這樣的**是要以犧牲自己身體健康為代價的，平時堅持良好的生活習慣**才是王道。
15樓：匿名使用者
去**中心是有效果的，只是交錢方面謹慎點，先說好付款方式和以後的簽約，仔細鑑別防止上當，覺得能接受就去。
16樓：呼啦圈的思念
第一 別人所述的**位址 **器材 自己是否親眼見證，所謂的："別人"是什麼朋友圈？她是見過親身經歷的人 還是自己經歷過後的經驗··
第二 付款方式和簽約內容仔細閱讀 全額付款後再體驗通常都是假的 這時題主就要慎選了 正規的**中心一般都是在付款之前 建議先去實體中心體驗乙個星期至乙個月後 直到有明顯效果才付款 最好是分期付款 真正的老闆都是建議去過**中心體驗 讓客戶放心成功**後付款 從而拉攏生意。
第三 不要相信那些真人**前後區別的廣告 現在軟體多而強大 什麼樣的圖造不出來 就算是我也可以的哈哈。
第四 想**方法很多 不一定要花大錢 還要擔心被騙 只要經常提醒自己該**了 確定自己的**計畫和**食譜 （關於這些我空間就有很多而且很詳細 都是自己和朋友圈的親身經歷）如果怕自己堅持不了就找個朋友一起減 動力會更大的 那些健身房啊什麼的 不都是花自己的錢讓別人監督自己嘛 跟學生有什麼區別 多不自在啊 而且如果是女人的話還會擔心長肌肉。
希望我說這麼多 對樓主有幫助吧。
胳膊裡骨子裡疼有什麼好方法不？請專業人士回答 高分懸賞 謝謝
17樓：匿名使用者
烤電 簡單有效 配合針灸 飲食不用太注意 主要別喝酒。
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