1樓：毋盼晴
正常來說是誰住房子誰來交物業費的。
但是你這個情況是小區一直沒有物業，莫名其妙來了物業還要收費，那收費的時間是從什麼時候開始算的，只需要交自己租房子期間的即可。同時也可以找左鄰右舍打聽打聽，肯定大家是一樣的，物業必須要給個說法的。
2樓：乘思
這個問題應該誰享受物業服爺誰來交物業費要麼可以與房東把租金調整一下物業費是應該交的。
3樓：幸運竇曉東
你交！你可以交你住的這段時間的，物業費是一年一交的。
4樓：収灋網
 租房租了一年多突然小區要交物業費應該理論上由業主來承擔，你可以私下和業主協商，由於你的合同裡面並沒有體現出你由誰來承擔那麼業主直接說由你來承擔你也沒有辦法，現在誰住就由誰來承擔這個物業費。
5樓：別墅大師
房屋出租以後的物業費，原則上由業主承擔。
業主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業費。承租人的義務僅限於房屋租賃合同的規定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有交納物業管理費的義務。
每個小區的物業費用都會有所差異，通常來說物業費的專案主要有：
1、綠化的維護。
2、小區衛生的打掃。
3、保安和監控蛇蛇的費用。
4、平時電梯的維修和養護費用。
5、小區的體育健身器材費用，如籃球場和桌球場。
6、小區的垃圾運費和取暖費用。
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別墅大師。
租房子誰交物業費
6樓：余志亮
法律分析：租房子物業費一般由出租人承擔。但是如果房屋租賃合同中明確由承租人的租金包含物業費，則由承租人承擔。
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
法律依據：《物業管理條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
正常租房子物業費應該誰來交
7樓：律臨羅志公升律師
法律分析：租房子物業費原則上是仍由房東承擔的，但大部分房東會讓承租人承擔物業費，具體要看租賃合同的規定。另外，物業費的繳納，租賃合同有約定的，以合同為準，合同未約定的，預設由房東承擔，因為房東才是房屋產權人。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費的，從其約定，業主負連帶交納責任。
房屋出租以後的物業費，原則上由業主承擔。業主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業費。
租房子還要交物業費嗎
8樓：匿名使用者
如果房屋租賃合同裡什麼也沒說，租房物業費就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。
如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，並且該合同經過了物業公司的書面確認，那麼出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。
租房子要注意什麼。
1、租房時應讓房東出示原件、戶口本原件和原件，如果房產證在辦理過程中，那應出示與原產權單位簽署的購房合同，如果是幫別人出租房屋，那要出租委託書、委託人的房產證、身份證影印件。
2、簽訂租賃合同時，要註明租約期滿後多少個工作日內，房屋及設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄。
9樓：欺日無窮
一般租房子不需要交物業費，這在租房子的時候就應該說清楚的，而且最好是寫在租房協議裡的。如果沒有說清楚，雙方就會扯皮了。
10樓：海嘯桂林蟲控
看你租的是什麼樣的房子和什麼樣的房東。
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