1樓：土流集團
目前北京市住房限購政策是：
1、京籍居民家庭(含駐京部隊現役軍官和現役警官家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，不含因就學由外省市遷入的高校學生集體戶籍家庭)已婚限購兩套住房、單身（含未婚、離異、喪偶）限購一套住房。
2、連續5年（含）以上在京繳納社會保險或個人所得稅的非京籍家庭限購一套住房。
2樓：惠企百科
北京限購政策如下：
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
北京的限購政策是什麼？
3樓：北京
本市房屋限購範圍界定以規劃用途為依據。
規劃用途為住房類的房屋執行住房限購政策。
規劃用途為商業、辦公類的房屋執行商業、辦公類房屋限購政策：申請購買存量商業、辦公類房屋的個人須滿足名下無住房及其它商業、辦公類房屋，且近5年在京連續繳納社會保險或個人所得稅。
規劃用途為產業類的專案執行產業專案管理政策：已建成研發、工業專案轉讓及產業專案買受人審核問題按京建發〔2019〕216號、京建發〔2019〕217號檔案規定執行。
4樓：惠企百科
北京限購政策如下：
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
北京限購政策是怎樣的？
5樓：居理買房網
北京是限購政策現在屬於限房又限貸，北京購房資質簡單來說分為以下幾種：
北京戶口，個人名義可買一套房，家庭名義可買兩套房。
北京工作單位集體戶口，個人名義可買一套房，家庭名義可買兩套房。
駐京現役軍警籍，個人名義可買一套房，家庭名義可買兩套房。
北京市工作居住證，個人名義可買一套房，家庭名義可買兩套房。
五年納稅或社保，只可買一套房。
港澳台、外籍只可買一套房（需要開發商有外銷證）。
除此之外，通州採取雙限購政策，在北京的限購基礎上通州也有自己的限購政策。
限房又限貸是說，全國有任何房貸記錄在北京買房均屬於二套，在外地有房無貸款記錄在北京購買屬於首套。
北京限購政策是什麼？
6樓：律漸
法律分析：北京有以下限購政策，認房認貸二套房首付比例提至百分之六十；十六家銀行降低首套房貸款利率；平房通道記入不動產權證；非京籍購房連續繳個稅六十個月；開發商必須按**明碼銷售；異形房一律不能登記、落戶、入學；離婚一年內買房按二套算；商辦類住宅不得擅自改為居住用途；禁止中小學與房地產商合作辦學；住宅平房納入限購範圍。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
北京市的限購政策是怎樣的？
7樓：搜狐焦點
簡單來說北京已婚家庭限購兩套，單身家庭限購一套，外地戶籍社保或納稅連續滿60個月限購一套。
京籍戶籍家庭的限購政策：
1.北京已婚家庭只能擁有兩套住房，北京單身家庭只能擁有一套住房；
2.對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市購買住房。
外埠家庭在京購房的限購政策：
在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
1.在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅【連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅是指按「工資、薪金所得」繳稅的納稅人，從申請月的上乙個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅；按「個體工商戶生產、經營所得」繳稅的納稅人，根據其適用的計稅期間，從申請月的上乙個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續繳納個人所得稅】的家庭，持有有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
2.擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
希望可以幫助到您，望。
8樓：居理買房網
70年產權住宅的限購分為三種，只用滿足其中一種就可以在北京購房。第一種是北京戶口、第二種是等同北京戶口（包括工作居住證、現役駐京部隊軍官證或者警官證）、第三種是非北京戶口，但在北京連續繳納六十個月的社保或者個稅的。當然，通州是雙限購的，需要北京戶口首套或者五年社保中近三年在通州繳納的才能在通州購買。
9樓：好學者百科
北京限購政策如下：
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
北京限購政策是怎麼規定的
10樓：齊家
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全國一二線城市都是實行限購政策，這一政策是調控房價的手段之一，特別是在北京，基本上是實現全域限購的，而且非常嚴格，那麼北京限購政策是怎麼規定的呢？非京籍家庭在北京購房要滿足什麼條件呢？下面就随一起來了解看看吧。
一、北京限購政策是怎麼規定的 1、京籍戶籍家庭，擁有北京戶籍的已婚家庭限購兩套住房、單身家庭限購一套住房，若家庭名下已經登記了一套經濟適用房、兩限房的話，暫停在北京市行政範圍內購買住房；2、非京籍家庭，非京籍家庭在北京已經購買的一套住房，就不能再次申請購買本地住房，因為對於非京籍家庭在北京是限購一套住房的。 二、非京籍家庭在北京購房要滿足什麼條件 1、住房條件 非京籍家庭在北京已經有購置一套住房的話，就不能再次購房了，因為僅限購一套房。 2、社保條件 非京籍家庭在北京購房的話，其社會保險要滿足相關要求才行，首先是需要連續在當地有繳納超過60個月的社會保險，其次需要具備本市有效居住證明，若是社保繳納期間有出現工作調轉而斷繳的情況，只有3個月的斷繳是可以補的，超過的話，就需要重新計算繳費時間。
3、個稅條件 非京籍家庭在北京購房，其個人所得稅的繳納條件與社會保險是一樣的，而且在實際操作中，社會保險繳納條件與個人所得稅繳納條件中有乙個滿足即可。 小結：以上就是關於北京限購政策是怎麼規定的，以及非京籍家庭在北京購房要滿足什麼條件的介紹，希望分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以****齊家網資訊。
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