1樓：匿名使用者
首先，你們需要到公證處辦理乙份繼承公證，只能繼承在乙個有繼承權子女身上，其他有繼承權的子女都需要放棄繼承。
繼承公證辦理完畢後，需要先去房管局辦理一次產權過戶（繼承過戶），過戶到公證書上繼承人身上，這次的過戶費用不是很多，不需要繳納契稅。
你要是再向外**的話，需要看辦理繼承過戶時的原產權證的性質和時間，除了需要繳納契稅、測繪費、交易服務費、印花稅、登記費等外，應該需要繳納乙個高額的個人所得稅，它的收費比例是你房屋**的20%。
希望我的對你有所幫助！！
2樓：匿名使用者
不是這樣的。
房子在繼承的時候是不收取稅費的。
繼承的房子再**的，與其他的房子交納同樣的稅費。
3樓：匿名使用者
繼承是不繳稅的，不過在次賣買時，就有契稅(3%-6%,以當地情況而定),原房產登記時間沒超過5年的有的營業稅(以當地情況而定).
4樓：雷用利飛光
繼承得到的住房，再次賣掉。需要交納3%的契稅，評估費千分之六，印花稅萬分之五，全額房價減去辦理繼承時候的花費，這個**20%的個人所得稅。以及手續費幾百元。
營業稅滿五年持有可以免除）。
繼承的房產以後**要多交稅嗎?
5樓：搜狐焦點
繼承的房子滿五年後再交易，房子若是滿足一定條件的話，是不需要交稅的；若是不滿足規定條件，還是需要交付稅費的。
根據法律規定，個人所得稅的減免只徵對普通住房。也就是從取得房屋產權之日至**時滿五年且是賣方家庭唯一住房的，可免徵個人所得稅。並且，需「滿五年」和「家庭唯一」兩個條件同時滿足方可減免。
財產繼承是產權轉讓的方式之一，少交稅費。如果繼承人是非直系親屬，需要繳納的稅費相對較高，所以在辦理房地產繼承的過程中，需要了解所有與房地產繼承相關的稅費。
6樓：斯倫愈德元
稅費的問題，其實更建議你諮詢交易中心中所設的稅務視窗。我只能根據我的大致瞭解回覆你。1、契稅據說是不用交的。
2、繼承的房產將來**，也是參照一般的房屋**交稅，也就是說如果是滿五年且唯一一套住房，也是不用多交個人所得稅的。3、建議你先**自己的房屋，再將繼承的房產變更登記至你名下。因為**你自己的房屋時，尚未繼承到房產，這就不影響你這套房屋**的稅費。
繼承的房子買賣要很高的稅嗎
7樓：銳銳說法
繼承 遺產房產過戶 無需交陸做數稅：繼承父母遺留下來的房屋並不需要繳納稅，只需要在 不動產登記 機構申請變更登記時繳納手續費和工本費，即可將遺留房產進行過戶。
契稅暫行條例》第三條，凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋早首所有證，並由當事人雙方訂立契約，由承受人依照胡答本條例完納契稅。
房產是買賣上稅高還是繼承上稅高?
8樓：冉長瀟
房產繼承的前提是房產主死亡，目前是遺產房子稅高還是買賣房稅高是沒有稅的。 從段粗目前看國家沒有開證遺產稅的計劃。 贈送是有嚴格限制的，只有直系親屬及有贍養關握備鎮系的人滾仿之間才能贈送，其他都不行。
所以具體哪種合適，這個屬於稅收籌劃，還要結合房產性質以及雙方情況，不是簡單的比較。
個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅： （一）工資、薪金所得； （二）勞務報酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權使用費所得； （五）經營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財產租賃所得； （八）財產轉讓所得； （九）偶然所得。
繼承稅高還是買賣稅高呢
9樓：宋聰聰
法戚或律分析：
房屋繼承稅高。但是，無償贈送的房子如果再次**，那稅負就高了。
被繼承認擁有所有權，並與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只寬飢允許扣除五十萬元。
遺產稅的免徵額為二十萬元。
法律依據：中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
第二十九條 除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人高巧伍員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動。
第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。
納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。
繼承的房子再賣有什麼稅沒滿2年 -法律知識
10樓：陳鋼
法律分析：出畝行售繼承來的房產：1.
不滿5年的：(1)契稅(根據買房人的情況，首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)(2)營業稅：不滿2年的，滿2年免徵。
3)個稅：普通住房1%,非普通住房滿5年的：(1)契稅：
同上(2)營業稅：普通住房免徵，非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免徵，非唯一的收1%(普通住房)或非普通住房)。
**贈予來的房產1.不滿5年的：(1)契稅：
同上(2)營業稅：不滿2年的，滿2年襪耐禪免徵。(3)個稅：
核定徵收，接近評估值的20%2.滿5年的：(1)契稅：
同上(2)營業稅：普通住房免徵，非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收個稅：核定徵收，接近評估值的20%擴充套件資料房產繼承稅費是指稅務機關征收的。
法律依據：中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人告塵。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
繼承的房子再賣要另外交稅嗎
11樓：法律張叔
1、我國目前沒有遺產稅，繼承的房子再賣交的稅和正常賣房子交判旅的稅種是一樣的。
2、但是繼承的房子再賣出的話個稅掘衝凳按20%收取，20%的比例算是非常高的，所以賣繼承的房子一定要慎重考慮。
3、土地使用權證；契證；如果房屋拆遷安置沒有辦理產判冊權證的，需提供原房產證影印件、拆遷安置協議、購房收據、拆遷戶回遷資金結算單等。
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