1樓:平安銀行我知道
教育對於每個人都是十分重要的,對於很多家庭乙個孩子,對於教育的支出也是非常貴的,特別是在最近幾年,家裡基本都是獨生子女,望子成龍是每個中國人對於子女的期盼,父母都希望把最好的給孩子,為了孩子拼盡全力,稀缺的資源,相對**更是居高不下。
2樓:汽車資訊推送
學習環境與氛圍孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願,學校周邊文化氣息比較濃重,人文環境比較好,家長希望讓孩子在好的環境中受到薰陶,使他們的身心得到更好的發展。
1、孩子上下學方便。現在年輕人忙,接送孩子大多是老年人,學校離家遠的話,老人要騎電動車之類交通工具接送孩子,多有不便。
還有就是就餐問題。學校食堂飯菜再好也是大鍋飯,不如家庭小鍋小灶照顧孩子飲食衛生方便。
學區房的房價自然處於較高的水平,但是與之相匹配的,房屋的公升值空間也十分巨大。因此,購買學區房利大於弊,也就忽略了學區房吵鬧的缺點了。另外買學區房千萬要注意有些商家是否虛假宣傳,周邊是什麼學校,距離學校實際路程等,周邊配套是否齊全,實地考察最靠譜,要詢問附近的居民等,旁邊是個幼兒園也叫學區房你局虧大了。
學區房可以當投資,以後出手也有降價的條件。比小區的有一點優勢,現在不少學生家長在學校周邊租個房子陪讀。特別是隔得遠的中學生,現在中學很多都沒住讀的條件。
有的話學生還不習慣這麼早就和父母分開。父母在身邊也招呼的周到,而且中學生正是長身體發育階段,吃不好的話個子都長不高。
學區房貴也有人買,就和別墅一樣,做了就沒人買嗎?之前消費人群不同,第一,學區房少,優質又少的必然貴,好的資源每個人都想擁有這個是必然。
第二家長哪個不希望自己小孩上學區房,贏在起跑線。
第三學區房保值高,增值快,好交易容易出手。永遠不過時。
教育對於每個人都是十分重要的,對於很多家庭乙個孩子,對於教育的支出也是非常貴的,特別是在最近幾年,家裡基本都是獨生子女,望子成龍是每個中國人對於子女的期盼,父母都會把最好的東西留給孩子,為了孩子拼盡全力。
3樓:拉布拉斯不變換
目前適齡學生都是按照就近入學的原則選擇學校,所以毗鄰優質學校的商品房就有了很高的市場需求,**特別高。
4樓:你到底敢不敢
主要是因為學區房離學校比較近很方便,孩子們上學省時間,一般在周圍的裝置都比較好,所以買的人比較多,**也就貴。
5樓:職場導師陳元芳
因為現在很多的家長都非常重視孩子的教育,所以不惜花很多的錢給孩子弄乙個學區房,讓孩子到好的學校學習。
6樓:貓巷小小心
因為現在孩子家長都想讓孩子有乙個好學習環境,為了讓孩子更好去學習,都會想盡一切辦法來滿足孩子,有的會把家辦的離學校近一點,這樣學校附近校區房房價就會**。
7樓:小烊老師
這一代人可能覺得只要我給孩子足夠好的學習環境和條件,孩子就能夠學得好,每個人的家長這麼想,競爭變大了,學區房的**就自然而然的就提高了。
8樓:會飛的魚
因為供不應求,每一位家長都想給自己的孩子最好的,住在學區房裡面離學校也會比較近一些,方便上學。
9樓:周老師說樓市
為何學區房的**高,卻供不應求?因為它的資源價值是無法估量的。
10樓:網友
因為不是學區住戶的孩子上不了學。
學區房值得購買嗎?學區房的**為什麼會這麼貴?
11樓:創作者
學校就近入學政策的推廣,很多家長都發現,如果自己能夠買乙個跟好學校比較近的房子的話,那麼自己的孩子也可以有機會進入到好學校學習,所以就出現了學區房的概念。學區房可以說是眾多的房屋噱頭裡面最有吸引力的,也是讓很多家長都爭相購買的,那麼學區房值得購買嗎?學區房的**為什麼這麼貴呢?
學區房的**明顯是虛高的,對於乙個家庭來說買一套學區房真的是代價太大了。住房本來是以居住的需求,如果再加上其他性質的話,那就是本末倒置了。對於很多家庭來說,培養乙個孩子就需要花費很多的錢,如果還要花那些錢買學步區房的話,那是得不償失的,這些錢用來孩子的教育其實是更好的。
另外的話隨著對教育公平的推進以及師資力量的調配,很多優質的師資力量也會去其他的學校,這也就削弱了學區房的意義。畢竟師資都是一樣的,自己又何必去買那些貴的房子呢?所以學區房是不值得購買的,而且以後的發展空間也是非常低的。
如果買的是新房,不僅住的不舒服,而且日後也沒有乙個好的出手方式,所以是不建議購買學區房的。
學區房**的走高還是來自於人們的投資需求,因為很多人都知道家長為了孩子的教育是可以投資很多錢的。而且自己房子賣的貴,所有一些有錢的家長會買的,所以很多人都會買那種面積特別小的學區房,從而能夠有學籍,等自己的孩子用完之後就賣給其他人,這個時候還可以賺好多的錢。所以很多人買學區房,其實也不是為了孩子的投資,更多的是希望這個房子能夠快速的公升值,到時候能賺不少的錢,所以這也是學區房**越來越高的原因。
12樓:是七七不是柒柒
如果學生的學習非常好的話,學區房值得購買,這樣可以給孩子提供更好的教育條件,因為學區房周邊的地理位置比較好,距離學校非常近,周邊的設施很齊全,所以**比較貴。
13樓:樂樂在此呢
是值得購買的,因為學區房可以給孩子提供好的學習環境,距離學校近,不會耽誤孩子的上下學時間。
14樓:陸永青
我覺得學區房值得購買,並且我覺得學區房的**之所以會那麼貴,那是因為學區房的周邊有很多有實力的學校。
為什麼學區房的**高的離譜?
15樓:科學求知所
為什麼學區房的**高的離譜?其實房子本身不值錢,值錢的都是家長們望子成龍、望女成鳳的心。這種預期才是最終讓房價**,學區房價值偏離房屋本身價值的原因所在。
教育投資是近些年來家長們最熱衷的事情,因為相比一門生意的回報來說,培養孩子就是充滿了無限的可能,而培養孩子與次關係最密切的就是孩子的學校了。現在的家長給孩子買了學區房還不算,還要給孩子上各類補習班。現在的社會也是更偏重於學歷的認可,因為能力並非簡單接觸可以體現的,所以學歷就會成為社會當中觀察乙個人的直接標準。
為此,家長也是費盡了心思給備模孩子創造最好的條件。
學區房的價值不斷水漲船高,其中所反映出的問題就是教育資源,尤其是優質教育資源的分配不均勻,但也體現了教育這種東西並不能普惠齊抓的現狀。學區房真的值錢嗎?乙個二線城市蘇州工業園區的學區房**竟然能超過上海的部分房價。
深圳租房可上學區但一紙租賃合同卻需要繳納18萬費用給房東。如此產業鏈仿核緩在學區房身上,其實也就是變相在拼各位家長的實力。還有乙個重要原因我國教育資源分配不均,現在小學實行劃片就近入學,想去好的小學勢必要買學區房來保證學籍,有這樣想法的家長很多,於是學區房的房價水漲船高。
換句話說,如果不是劃片入學,或者說如果教育資源分配比較平均,那麼學區房的價值也就沒有那麼大了。
比如日本的教育資源分配平均,教師的工作崗位大多是幾年一輪換,分配到哪個學校教課完全聽從上級安排,**需要就到**去。所以日本不會出現哪所學校師資力量雄厚,那裡周邊房價貴的情況了。另外,學校的設施建設,主要是當地的自治會投入資金,所在轄區的居民也願意為孩子們營造更好的校園環境。
如果我國也實行了比較均衡的教育資源分配的話,學區房的概念可能會慢慢減弱,學區房**貴的情氏絕況也會有所緩解。
16樓:數位技術小輝
因為人民比較重視孩子的教育,而且有學區房的話,上學比較方便,所以學區房的**高的離譜。
17樓:無能為力大蒜
因為學區房他們就是抓住了家長想讓孩子有乙個更好的學習環境這個特點,於是就把**炒的非常的高。
18樓:而且我
這是因為學區房被人惡意炒的房價特別高,學區房附近的地理位置比較好,所以**會高的離譜。
19樓:帳號已登出
因為擁有學區房是有更好的入學資格的,大多數人都是非常重視孩子的教育的,所以會瘋搶學區房。
20樓:巨集盛
因為有的人知道很多家長都想給孩子買一套學區房,所以才會把這個地方的房子的價位提得很高。
為什麼學區房的**那麼高?
21樓:遇見林深
最近幾年學區房越來越熱,多少家長為了學區房拼命工作掙錢,那麼學區房為什麼越賣越貴?
學校劃片招生,這是學區房起來的乙個基礎原因。對於很多家長來說,如果想要讓孩子進入到一所自己比較心儀的學校,那麼你就要在這個學校招生片區擁有自己的房子。只有你有了房子,你才算是獲得了讓孩子進入這所學校學習的資格。
如果你沒有這個房子,那麼小孩就是根本沒有機會進入這所學校學習了。
為了孩子的學習,為了孩子有學上,沒辦法,只能去買房子,這叫做需求。
學區房是越賣越貴,但是也要知道乙個點不是所有的學區房都越賣越貴。學區房越來越貴的,一定是附近的學校是數一數二的。
作為家長,只要自己有能力,一定都會想辦法把孩子送入自己能力範圍之後最好的學校,讓孩子去接受最好的教育。
學區房的售賣點,就是附近某某初中,今年中考的資料如何如何,就僅僅這些數學就足夠讓碧喚家長擠破頭皮地把孩子送進去了。
可能這個房子價值並沒有這麼高,就是憑著這是數學公升學資料,把房價越炒越高。
學區房的房子,價值並不在於這個房子,價值是在於背後一系列的資源。有最好的教育資源悔灶凱,也有便利的交通資源和醫療資源等等。
乙個學校那麼多的學生,但是這個學校附近的房子就那麼多。不管你臺的**再高,還是一樣會有很多有能力去賣。
任何產品都是一樣,只要出現供不應求,那麼**就會變高。
再者,只要這個地方的辯橘教育資源沒有變化,還是數一數二的,那麼這個地方的房子就不會貶值,也成了很多人願意去購買**學區房的原因,等孩子畢業了可以作為投資。
為什麼學區的房子**那麼高呢?
22樓:巴索羅公尺松
學區房一直以來都被很多的人所追捧,但由於現在很多的政策都發生了變化,讓學區房彷彿失去了以往的動力,而單價也逐漸下降。就拿浙江的乙個學區房來說,以往的話他的成交單價會達到十二萬一平方,而如今浙江的乙個網紅學區房,它的成交單價居然只有萬元。雖然是砍了接近一半了,但他的**還是十分的昂貴,這對於我們普通老百姓來說根本就承擔不起,超過了15,000的都已經是很昂貴的了。
那麼問題來了,學區房的房價為什麼會如此的高呢?我們就來好好的聊一聊這個話題。<>
之所以學區房的房價會這麼高,那是因為只要是在這個樓盤居住的所有孩子,都可以到名牌學校上學,就是這麼誇張乙個名牌學校的名額,就可以讓學區的房子**大漲和市面上的商品房比起來,那簡直就是乙個天上乙個地下,讓那些商品房是羨慕不已。但是拿到這塊地也很不容易,他們要用平時幾倍的**去拿一塊臘乎地,所以也導致了從根本上學區房的**就比普通的房子要貴了。
而名牌學校意味著什麼呢?就意味著孩子有乙個好的起跑線,我們中國人一直都鬧局埋希望孩子不輸在起跑線上,所以在任何方面都是比較卷的,小孩子現在想要過乙個完美的童年太難了,他們往液螞往都要承受很多的課外補習以及興趣培訓。而這些所有的補習和培訓那**都是十分昂貴的,但是家長們根本不在乎這點錢,只要讓孩子能夠贏在起跑線上,他們做什麼都值得。
但總的來說,學區房那麼貴的原因,不僅僅是拿地的**高以及能夠讀名牌學校而已,它也代表了乙個身份的象徵,能夠買得起學區房的那一定是非富即貴。從這一點出發的話,家長也是希望自己的孩子能和這樣的家庭的孩子做朋友,將來出身社會之後就能夠有多的照應,混的再差也不會太差。
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