1樓：日本房產資訊中億
日本地價在經過90年代泡沫之後，一直處於穩定上公升階段。
日本房價多少？
2樓：信必鑫服務平臺
2019年日本房價：東京：平公尺。
均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：。;月平均漲幅：；液螞。
大阪。平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：，月平均漲幅：；
京都。平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：，月平均漲幅：；
橫濱。平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：，月平均漲幅：；
福岡。平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：，月平均漲幅：；
名古屋。平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：，月平均漲幅：。
日本房價多少？
3樓：老巫婆你送後
2019年日本房價：東京：平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：。;月平均漲幅：；
大阪：平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：，月平均漲幅：；
京都：平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：，月平均漲幅：；
橫濱：平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：，月平均漲幅：；
福岡：平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：，月平均漲幅：；
名古屋：平公尺均價是萬元每平方公尺；年平均漲幅：，月平均漲幅：。
4樓：學霸說財
然而大夥要注意的是，投資日本房產並不是隨心一買就能公升值，我見過買了3年公升值30-40%的房產，也見過買了3年就連送出去都沒有人要的房產。為什麼會出現這種情況？
因為大部分第一次投資日本房產的小夥伴，用在國內買房的方式去投資日本的房地產，那就太錯了。我們在國內買房投資重視的是可不可以低買高賣，不過日本房產是以如何通過出租獲得長久穩定收益作為側重點，所以在選房的時候看中的是好地段、優質、能長期出租的房子。到底在日本哪些可以用於投資呢？
時間不太緊的朋友，看看我最近整合好的一些優質**資訊也無妨【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了乙個重要的風險---空室風險。空室直接影響購房後幾年乃至幾十年的租金收益。今天買房可能花十萬塊錢，感覺成本不是特別高，如果說十年還租不出去，那這錢就白花了。
假如想要用日本的房產投資，要留意很多風險，新手們容易踩坑，建議大家在決定投資之前，先來閱讀以下我結合多年投資日本房產經歷總結出來的經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
5樓：
這也得看地點區域。
不過日本詩意電車站為中心發展的 所以距離電車站遠近也會左右房價。
6樓：匿名使用者
日本要看**？ 城市鄉下房價大不相同。 首都 東京， 最好的地點(相當於北京的王府井) 要在每平公尺20多萬人民幣。
最牛的銀座據說每平公尺80萬人民幣。不知道實際怎麼樣？ 東京其它地帶 (類似北京4環)的房子 住房公寓每平也要在8-10萬人民幣左右。
大阪的房價和東京差不多，名古屋比他倆便宜一點，但是也很貴 ( 我所說的都是新建商品公寓).
其它的小一點，安靜一點的城市房子就很便宜了， 人民幣2萬左右每平。
7樓：日本房產資訊中億
具體要看在哪個城市買房。
房子的**跟地段，建築年月，具體車站的遠近等有關，偏僻一點的地方便宜一點，靠近市中心地段要貴一點。
日本買房要多少錢？
8樓：株式會社東寧
在日本東京的23區當中，最便宜的房價在一平方公尺2萬元人民幣左右，最貴的在35萬人民幣一平方公尺。
京都公寓均價在萬日元（約萬人民幣）左右一平方公尺；大阪公寓均價為每平公尺萬日元（萬人民幣）左右；
東京公寓：大阪公寓：
京都公寓：不同區域**不同，東京公寓相比大阪以及京都就貴很多。但是東京的公寓需求量大，空置率小。
9樓：陳嘉你很牛
大家知道在日本買一套房要花多少錢嗎？據2014的調查，日本計劃購房者們的年收入約為581萬日幣（約萬元），平均年齡為歲。一套獨門獨戶的房子的平均建築費用約為3057萬日幣（約萬元），最貴的是東京3534萬日幣，最便宜的是宮崎2115萬日幣。
中國的朋友們購房時的預算大約是多少呢？
各國的住房水平和條件不一樣，在日本怎麼解決住房？需要花多少錢呢？同中國一樣日本各地的房價也是不一樣的，象東京大阪橫濱這樣的城市房價是很貴的，如同中國北京上海一樣。
但是，在普通的小一點的城市，房價還是說得過去。
日本房產開發商賣房子是全包的。土地加房子加室內裝修和設施，基本上是房子蓋完，拎包就住。土地是自己買下了，永遠的私人所有權，房子也是一樣的。
過去五年來，日元兌人民幣已經累計**了25%，跌幅大於同期兌美元的15%。除了去日本旅遊購物外，赴日投資也逐漸變熱門。那麼究竟如何才能在日本買一套房呢？
1、據2014的調查，日本計劃購房者們的年收入約為581萬日幣（約萬元），平均年齡為歲。
2、一套獨門獨戶的房子的平均建築費用約為3057萬日幣（約萬元），最貴的是東京3534萬日幣，最便宜的是宮崎2115萬日幣。
3、以平方尺為單位，以美元計算的日本物業**只有香港可比區域物業**的大約一半，與北京和上海的房價相當。
4、在日本，房屋租金收益可以高達6%，而香港和北京只有3%和大約1%。
萬元人民幣在北京剛夠買乙個停車位，但在東京可以買到一間70平方公尺的公寓，出租的話每月可以獲得4000至5000元人民幣的租金回報。
6、日本的房貸條件放寬，華人契約社員和打工者都可以貸款買房。只要有在留簽證，有正常的納稅記錄，都可以申請銀行的住宅貸款。
7、日本法律規定，上一代的資產在身後自然過戶給下一代，6000萬以下的財產可免遺產稅。這意味著華僑、華人在日買房投資，完全不必有後顧之憂。
8、在日本買的房子在5年內轉售，所得的盈利要繳30%作為利得稅；5 年後再轉售也要繳納15%的稅款；而投資者在當地買樓要繳的稅負、律師費及佣金等，則差不多佔樓價的10%；出租物業每年要繳納租金收入的5%作為出租稅；管理費和大廈維修費也需要負責。如果以租金回報率6%計算，扣除出租成本後的淨回報約5%左右。
10樓：其其英貢風
那要看日本的哪個農村？有的農村基本上沒有人，年輕人都跑到大城市去了。剩下的老人。
而且房子很便宜。有的房子幾萬元就可以買上。問題是去那樣沒有人的農村有什麼意思呢？
看日本的電視上說，現在日本好多避暑地的公寓都很便宜。日元2，300百萬（人民幣也就是10來萬元）就可以買上。
11樓：柏蘭雀俏
東京都等一線五千萬到一億，崎玉等二線3000萬，以上均為日元以及70平公尺以上標準。
12樓：匿名使用者
兩百萬左右就能買到不錯的房子，日本的房子相對中國來說並不貴。但是日本目前處於老齡化嚴重的過程中，很多日本人都有多套空置的房子想要賣出，人們對房子的需求比較小。另外日本的房子都是帶裝修的，拎包入住的那種。
非常方便。中介也很有禮貌，不像咱們這邊這麼亂來。所以日本的房地產雖然很先進卻並不如中國火爆。
如果長期居住在日本，買個房子還是很划算的。不過日本的房子壞了要自己花錢修理，還有一些稅費什麼的和中國不太一樣，但是總體成本不會太高，還是比中國便宜的。說了這麼多日本的好，說說日本的不好，那就是**。
震不死也嚇死個人。反正我是不會選擇長期居住在日本的。雖然日本這也好那也好。
當地人不怕**，那是因為人家從小震出來的習慣了。咱不行啊，坐個車都會暈車的人，太嬌貴。
13樓：網友
日本房價從按平公尺計算而屋價。
面積上只按專有使用面積算陽臺面積算內。
東京都23區例屋內專有面積65平(3室2廳1衛1浴室1洗面室帶收納)大概低需要3000萬日元大概萬日元平。
實際上種戶型**東京23區大多3500-6000萬日元也5萬-8萬平高檔住宅基本都過億元。
14樓：熊貓出國
買房和國內一樣，房產費用肯定是根據城市，位置，周邊配套等因素不同的。
目前**比較多的就是東京、大阪這些城市。房子型別主要有一戶建、公寓，也分新房和舊房改造。基本**在萬一平，如果想買好一點的房子，準備個兩三百萬是要的，畢竟還有其他稅費維護費這些。
房子基本都是精裝修，拎包入住，投資回報率高，在7%左右。
15樓：居外網
日本房產的購買大部分的好位置都是在東京銀座，23區的房產交易是最高的，同樣的相對來說房價也是比較高的。這個地方是日本發展繁華的地段，經濟發展和上海、北京、深圳等等一線城市的房價有的一比。日本23區的平均房產**在50000元—60000元一平公尺左右，這個是新公寓的房產**，一套下來的人民幣至少在500萬左右。
日本的二手房**也是比較搶手的，一般房子比較老舊，但是交通位置比較好的話，房產的**在30000元一平公尺左右，一整套房產的**在200萬左右。足以可見日本的房產相對來說進行人手房的投資還是比較划算的，這樣能夠很好的保障投資的房產能夠給自身帶來不一樣的房產價值。
1991年日本房地產泡沫破滅後，日本地價經歷了近23年的擠泡沫過程，除了2006-2008的短暫上公升外，此輪延續5年的地價**是過去26年來的首次。地價**，房價也就自然水漲船高。以包括東京、神奈川、千葉、埼玉縣的南關東城市圈為例，這些地區的房價從2013年開始出現**，東京的房價指數（下圖紅線）已經恢復到2000年的水平。
下圖顯示，日本的三大城市圈的房價水平，相對2010年已經出現了較大幅度的**，漲幅均達到30%-40%之間。
日本住宅用地均價30年來首次**，這是什麼原因導致的？
16樓：乖乖湯圓
日本的利率在很長時間內都處在比較低的水平，加上受疫情的影響，人們的生或方式發生了改變，激發了城市近郊的購房需求。
一、日本住宅用地均價30年來首次**
根據相關的新聞報道，日本當地時間2022年9月20日，日本相關部門釋出了今年的基準地價。在這份基準地價中日本全部用途的用地，包括住宅和商業方面的，全國的均價相比於上年增漲了百分之零點三，根據歷史資料統計來看，這是日本3年以來出現的第一次增漲情況。而就單單看住宅方面的資料，從1991年以來，住宅用地是近30年來第一次增漲。
這些增長的資料背後離不開日本低利率和疫情所影響的原因。
二、疫情下，日本生活方式日趨多樣化
日本城市郊區購房需求得到激發，其實和歷史低利率、**為購房者提供了很多優惠有關聯。從以往的市場來看，2012年後因為受「**經濟學」 的影響，有大量的資金被劃入住宅類的大市場。但是直到2019年新冠疫情前，住宅用地各方面的跌幅降低。
而在之後的新冠疫情持續影響下，市場又開始盛行家居辦公，普通人們的生活也變得更加的多樣性，人們越來越重視居住的空間價值。
三、我的一些看法
在疫情前後，人們的生活方式差別比較大。不僅僅在日本，人們的生活方式多樣性了。在中國，人們也同樣更加註重居住的空間價值了。
受疫情影響，居家隔離成了一種比較常見的現象，因此人們對居住空間的體驗感很重視。市場經濟受疫情影響，**又出臺各種優惠政策，房價也在歷史上跌得最厲害，因此正是這個時候，近城市郊區人們的購房意識越來越強烈。
住宅地基有多少種，樓房的地基一般多深？
我國建築地基的型別有很多種，下面便是地基型別的分類標準以及各種型別的簡單介紹。1 按使用的材料 灰土基礎 磚基礎 毛石基礎 混凝土基礎 鋼筋混凝土基礎。灰土基礎 是由石灰 土和水按比例配合，經分層夯實而成的基礎。這是我國傳統的磚木結構砌築方法，現代常與混凝土結構配合修建住宅 校舍 辦公等低層建築。毛...
日本人氣最高cp有哪幾對，日本人氣最高CP有哪幾對？
ls兩個可能個人感情比較多，這個是2010年十月的排名，bl的 而且根據2010年剛剛總結的動感新勢力最受歡迎男性角色和最受歡迎女性角色的榜單，2010年年度最受歡迎cp 戰場原黑儀x阿良良木曆 犬夜叉x戈薇 音無結弦x立華奏 黑沼爽子x風早翔太 當然了這種東西沒人會給出乙個官方的。cp這種東西即使...
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