1樓：網友
第一，由於你並不是房產證上登記的所有權人，所以你並不是房產的實際所有人。
物權法》第9條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力……。
第二，雖然你並不是房屋的所有權人，但你可以主張你的權益，具體分類如下：
如果那個「別人」是惡意串通，你可以通過訴訟程式主張確認「他人」與「別人」間的房屋買賣合同無效，並要求將房產過戶至你名下。前提是你可證明惡意串通的事實存在。
合同法》第52條：有下列情形之一的，合同無效：……二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。
如果那個「別人」並不知情，則你僅可向「他人」主張返還購房款並賠償損失（在你的案例中，主要是房屋差價）。公證行為可確認你和「他人」間存在的債權債務關係，但不具備公示公信力及對抗第三人的效力。
法律依據：《物權法》第9條，見上。
2樓：mr_小謙
用收據向律師詢問是否可以提前民事訴訟，並且請公證處出面證明。
如何證明房子是自己的
3樓：十七隻糖
房產證上的名字，這是最好的證明方法，或者戶主已經過戶給自己的證明。
4樓：愛生活的風雨兼程
你想要房子名字是你的，必須要公證委託給你父親代你辦理，否則他給你去買房子籤你的名字開發商也不允許的！
如果開發商允許代簽也說不定，但是你的產權證下來後是你的名字就是你的名字！是你父親的名字就是你父親的房子！
怎麼證明房子是自己的
5樓：上海法和
法律分析
證明房產是自己的，可以出具房產證，或是購房合同、出資等多方面證據。既然房產證在交易活動中的作用極為有限，那麼登記機關發放房產證的意義何在？其實，房產證主要在房屋登記事務範疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。
房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。房產證是房屋所有權人所有權或其他相關權利的書面證明檔案，由有關部門在所有權轉移後通過登記發證手續頒發給產權人的權利證書。
我國目前實行的是全國統一的房屋權屬證書制度。有關房屋權屬證書是由建設部統一製作並籤制的。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程式，依照法律、法規的規定。
地方人民**有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
怎麼證明房子是自己的？
6樓：稅總一分局
現在農村自建房需要確權登記的，既然是自己的宅基地，以自己的名義向你所在的村委會、鎮（鄉）提出建房申請，批准後才能動工修建，建好後，當地鄉鎮**會給你發放房屋的所有權證，所有權證就證明房子就是你的。
7樓：潛思煙
你自己寫證明，證明房子是自己給的，這是無效的。你需要找出原始的證據。如果沒有證據的話，就不能證明房子是你自己的。你可以找證人。
8樓：摩羯廡冥
村委會證明簽字蓋章。
怎麼證明一套房子是你的
9樓：
摘要。您好，很高興為您服務。想要證明房子是自己的，只需要有《房屋產權證》和《不動產證》就可以。
您好，很高興為您服務。想要證明房子是自己的，只需要有《房屋產權證》和《不動產證》就可以。
1、房屋產權證：一般來說，房屋產缺租權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地敬扮兄使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。2、《中華人民共和國不動產權證》：
簡稱《不動產亮襲證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
這些就是您需要所有的房屋權屬證明。
男朋友父母婚前首付20萬買了婚房，購房合同兄弊是男朋友的手塵槐名字，婚後房產證寫我倆的名字，一起還貸，如果離婚怎麼分割18:23新魯班大師畢友。
如果雙方離婚後，則屬於共同財產。應當按照一人一半進行分割。
但貸款是由老公的公積金和工資在還。
這個是不影響財產分割的，豎慶因為婚後房納肆產證上寫的是夫妻雙方的名字，在法律上能夠證明這套房子是屬於夫妻雙方共同擁有的洞纖轎。
我沒有參與還貸也是一人一半？
是的，因為房產證上是你們兩個人的名字。
你確定。確定。
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自由者愛生活 證明格式 2 稱謂 另起一行寫上單位名稱，之後加冒號。3 正文 被證明的事實。4 結尾一般寫 特此證明 5 出具證明的單位署名 日期，加蓋公章。格式如下 證明 同學為我校 學院 級 專業在校學生，學號 身份證號 特此證明1653 學校 蓋章 年 月 日 擴充套件資料 開具在校證明需注意...