1樓：
房產證與上應該寫上你們夫妻共同雙方的名字。這樣才是你們夫妻共同的財產。你光交首付，不寫名字也是沒用的。不屬於你們夫妻共同財產。屬於你老公一個人呢？
2樓：
婚後購買的房子屬於夫妻共同財產，不管房產證上有無你的名字都屬夫妻共同財產，你交首付款的單據最好儲存下來，貸款雖然是他辦的，還款是用你們共同收入還的，所以屬共同財產。
3樓：哈哈1個人
下次你們結婚了，以後買的房子還是屬於夫妻共同財產的，如果是結婚前的話，那就屬於你老公的，現在法律有規定，所以說，女人，你怎麼這麼傻呢？怎麼能這樣子呢
4樓：
房產證有你名字？如果沒有，你只是屬於付房子首付的人。
5樓：瘋幹烤肉
根據《婚姻法司法解釋三》第十條規定， 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
根據你所提供的資訊，該房屋是否屬於夫妻共同財產需要分情況來看：
第一，如果你們的房子首付是由婚後購買的，則屬於夫妻共同財產，無論是哪一方付的首付，但是產權登記只登記其中一方的，離婚時房產分割主要由雙方協商，協商不成，一般房子歸房產登記一方，由產權登記一方將房產的一半份額折算成現金給另一方。
第二，如果是婚前買房，那麼則屬於你將房子贈與給你老公的，屬於你老公的婚前財產，不屬於夫妻共同財產，婚後共同財產還貸部分離婚時由產權登記一方進行補償。（16081247）
婚前貸款買房屬於共同財產嗎
6樓：華律網
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。
但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。
因此，婚前購房不屬於夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一) 一方的婚前財產;(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四) 一方專用的生活用品;(五) 其他應當歸一方的財產。
7樓：楊文戰律師
不屬於夫妻共同財產，但涉及婚後共同還貸部分，離婚時要共同分割。
一方婚前貸款購房，該房通常認定為該方個人財產。但涉及婚後夫妻共同還貸的，如果雙方離婚，對於共同還貸部分，及相應的增值部分，另一方有權要求分割。
離婚時，應考慮共同還貸數額及相應增值，給另一方相應補償。房可歸婚前購房一方，貸款由該方繼續償還。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。
8樓：八三老人
婚後共同還貸的部分屬於夫妻共同財產。
9樓：位承望以蔚
兩人共同貸款還是由一方貸款，令一方也跟著還了，現在婚姻法有婚前產權證明的！
10樓：李雋彥律師
婚前買房屬於婚前個人才才，婚後共同還貸款的部分離婚時可以要求分割。
11樓：會唱歌的檯燈
根據婚姻法司法解釋3來看，同居期間的財產屬於共同財產。但法律不保護同居關係
12樓：單恕問丙
婚姻法司法解釋三第10條規定：“
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”
按照此規定，首先是雙方協議，協議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚後還貸，是屬於有屬於夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬於夫妻共同，如果離婚，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
因此，如果有可能，在結婚前還完貸款最好。
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如果你的收入參與了還貸，你就有相應的權利。但是，這樣做必須有有效的證據，讓房產交易中心可以查到。如果你沒有辦法做到這些，就有點麻煩。如果你完全掌握你老公的收入 也是可以保證你的權利的。如果，還貸的錢是完全從你們雙方的收入中支出的，沒有他父母的資助。你們萬一哪一天分手了。那個房子除了首付，其餘部分是你...
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