1樓：梵天擾龍夢
具有完全民事行為能力，②遵守國家有關法律，法規，③遵守業主大會議事規則，管理規學，模範履行業主義務，④熱心公益事業，責任心強，公正廉潔，⑤具有一定的組織能力，⑥具備必要的工作時間。
2樓：芳我源
您好，我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了。
您好。業委會成員的必要條件是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）遵守國家有關法律、法規；（三）遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；（四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；（五）具有一定的組織能力；（六）具備必要的工作時間。
業委會成員的必要條件是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）遵守國家有關法律、法規；（三）遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；（四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；（五）具有一定的組織能力；（六）具備必要的工作時間。
提問。如果平時近期沒有常住可以競選嗎。
可以競選的。
提問。謝謝。
沒關係的 應該做的 一般來說會不會被競選上還是要綜合考慮的 可能會因為您不常駐無法當選。
但是您這邊的競選資格是沒有問題的 您是可以參選的。
業主委員會成員需要滿足哪些條件
3樓：姜超
當選業主委員會成員需要符合的條件如下：業主委員會委員候選人應當具有業主身份，熱心公益事業、責任心強、具團漏有一定組織能力和必要工作時間，模範履行業主義務，按時交納物業管理費，不得在物業管理區域內從事物業管理服務或相關利益的經營活動，並得到2/3以上的業主同意。
【法律依據】物業管理條例》第六條。
房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）參加業主大會會議，行使投票權；
二）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
三）監督業主委員會的工作。
第十六條 業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民**房地羨局產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民**備案。業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力的業主擔任。業主塌派爛委員會主任、副主任在業主委員會成員中推選產生。
業委會成立的必要條件
4樓：鄭萌
一、業委會成立的必要條件有哪些。
1、業委會成立的必要條件有以下：
1）小區入住率達到50%以上的；
2）首批物業交付滿2年，並且入住率超過30%的；
3）首批物業交付滿3年的。
是業主行使共同管理權的一種組織形式。
2、法律依據：《物業管理條例》第六條。
房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三）提出制定和鏈橘李修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
四）參加業棚遲主大會會議，行使投票權；
五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使用；
十）法律、法規規定的其他權利。
二、業主委員會的產生方式有哪些。
1、首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生；
2、根據小區業主大會議事規則約定的規則進行選舉產生；
3、業主委員會通常為5～11人，也可以根據伍侍小區情況在議事規則或管理規約中對委員人數進行約定。
5樓：上海法和
1、本物業管理區域內具有完全民事行為隱清能力的業主；2、遵守國家有關法律、法規；3、遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；4、熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；5、具有一定的組織能力；6、具備必要的工作時間。
業主大會和業主委員會指導規則》
第一條為了規範業主大會和業主委員會的活動，維護業主的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，制定本規則。
第二條業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管培和理活動中的合法權利，履行相應的義務。
第三十一條業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單陣列成。業主委配攜盯員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
一）具有完全民事行為能力；
二）遵守國家有關法律、法規；
三）遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
五）具有一定的組織能力；
六）具備必要的工作時間。
6樓：任丹陽
《業主大會和業主委員會指導規則》第三十一條規定，業主委員會成員應當是物業管理區域內的業主，且應滿足以下條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、遵守國家有關法律、法規；
3、遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
4、熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
5、具有一定的組織能力；
6、具備必要的工作時間。
民法典》第二百七十七條第一款規定，業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程式，依照法律、法規的規定。
法律依據：《業主大會和業主委員會指導規則》第三十一條。
業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單陣列成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
一）具有完全民事行為能力；
二）遵守國家有關法律、法規；
三）遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
五）具有一定的組織能力；
六）具備必要的工作時間。
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7樓：好學者百科
業主委員會成員必須是業主，其次應當熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力。
業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民**備案。
業委會成員的必要條件是什麼？
8樓：帳號已登出
根據《業主大會和業主委員會指導規則》第三十一條兄亂
1、本物業管理坦咐區域內具有完全民事行為能力的業主；
2、遵守國家有關法律、法規；
3、遵守業主大會議事規則、業主公約，模範履行業主義務；
4、熱心公益事業，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力；
5、具有一定組織能力
6、具備必要的工作時間。
終止資格。根據《業主大會和業主委員會指導規則》第四十三條。
第四十四條 業主委員會委員有下列情況之一的，由業主委員會三分之一以上委員或者持有20%以上投票權數的業主提議，業主大會或者業主委員會根據讓塵純業主大會的授權，可以決定是否終止其委員資格：
一）以書面方式提出辭職請求的；
二）不履行委員職責的；
三）利用委員資格謀取私利的；
四）拒不履行業主義務的；
五）侵害他人合法權益的；
六）因其他原因不宜擔任業主委員會委員的。
以上內容參考百科-業主大會和業主委員會指導規則。
9樓：惠企百科
業主委員會成員必須是業主，其次應當熱心公益事業、責任心強寬高掘、具有一定組織能力。
業念扒主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部慎核門和街道辦事處、鄉鎮人民**備案。
參選業委會成員的條件
10樓：柳濤
法律分析：業主悔睜攔委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
一) 具有完全民事行為能力；
二) 遵守國家有關法律、碧胡法規；
三) 遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
四) 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
五) 具有一定的組織能力；
六) 具備必要的工作時間。
法律依據：《業主大會和業主委員會指導規則》 第三十一條 業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單陣列成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
一） 具有完全民事行為能力；
二） 遵守早鉛國家有關法律、法規；
三） 遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
四） 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
五） 具有一定的組織能力；
六） 具備必要的工作時間。
業委會成員的必要條件是什麼？
11樓：ray聊教育
業委會。成員鉛嘩的必要條件。
是物業管理區域內的業主，並符合下列條件做段：
一）具有完全民事行為能力。
二）遵守國家有關法律、法規；
三）遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
四）熱心公益事業，責任心。
強，公正廉潔；
五）具有一定的組織能力。
六）具備必要的工作時間。
業主委員會成員應當具備的條件，業主委員會成員必須符合哪些條件
1 本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主 2 遵守國家有關法律 法規 3 遵守業主大會議事規則 業主公約，模範履行業豐義務 4 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力 5 具有一定組織能力 6 具備必要的工作時間。業主委員會委員應當由熱心公益事業 責任心強 具有一定組織能力的業主擔任...
業主委員會違規違法了怎麼辦，業委會人員違規違法由誰處理？
如果我們的業主委員會違規違法了，那麼這個時候他的將會受到一定的嗯制裁主要就是說這樣的委員會，如果是按照正常的操作流程維護自己的合法權益，都是沒問題的。業主大會或者業主委員會應當依法履行其相關職責，不可以作出與物業管理沒有關係的決定，不可以從事與物業管理沒有關係的活動。業主大會 業主委員會所作出的決定...
業主委員會換屆籌備組成員可以當選業主委員會嗎
品牌那些事 業主委員會是業主共同推選的，代表廣大業主利益的代表群體。業委會的籌備組和業委會人員及小區業主，都可以成為業主委員會備選成員，選舉後就是正式委員。業主委員會籌備組成員可以入選業主委員會嗎？ 甜美志偉 不一定。業主大會籌備組的組長由鄉鎮 街道辦事處工作人員擔任，不是業主，今後不能當選業委會成...