1樓：網友
給個建議，第一步：你可以寫乙個協議。主要說明你因為個人原因不再租住本地，之前由你簽字的租房合同的履行轉由其它幾位同學負責。
具體的協議範例可以寫好後找別人看一看（最好是懂法律的），確保沒有遺漏和漏洞。
2樓：韓丹黃靜
你可一轉移合同，也就是說，把你的名字轉給你同學。
3樓：網友
找房東變更合同就ok了。
租房合同問題
4樓：
你好，親，1、租房合同問題的處理方式：(1)租賃雙方先就爭議進行協商；(2)協商不成可以找基層群眾自治組織進行調解；(3)租賃雙方由約定仲裁協議的還可以申請仲裁；(4)租賃雙方還可以向法院起訴。2、法律依據：
中華人民共和國民法典》第一百八十六條，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
租房合同常見問題有哪些
5樓：依諾
租房合同有以下幾種常見糾紛：1、租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛；2、租金支付糾紛；3、房屋損壞賠償糾紛；4、人身或財物損害賠償糾紛；5、侵犯房屋共有人合法權益賠償糾紛；6、轉租糾紛；7、房屋租賃期間**的優先權糾紛等。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
關於租房合同問題，還請大家幫忙
6樓：王之敏
你好：有機會。
其一，這種是合同的概括承受。周文仲已經把合同中的權利義務，都轉讓給你們了。你們實際上成為合同的一方當事人。
合同並沒有限制當事人做哪一行，只對後手人限制。
其二，「本門面轉讓有甲方參與（如有同行轉讓讓由乙方自由）」，這句話，「轉讓」不是轉租。
通常，轉讓指買賣；而轉租指租過來，之後，再租給他人。
7樓：網友
樓主是中介？打隔斷再出租？
8樓：煙景如夢
這種情況最好找周文仲出面幫你解決，因為合同是他和房東簽訂的，只要他具有完全的承租人權利。
租房合同問題
9樓：飛奔的魯班
你勝利的幾率站百分之90.
其中一條是簽訂合同之日內一次性付清，你可以理解為三年的租金一次性付清。
這個合同本身就不規範完整，很多地方都體現不清楚。
10樓：馮曉磊
8、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。
租房籤合同的時候不是房主本人籤，屬於無效合同。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。除非有委託，房主老婆簽署的情況下是有效的，也就是符合條件的情況下就是有效的。
11樓：獅子黃慧良
這三年內，房東不可以另租給別人，還有你已經交了三年的租金了，當然就不用交了，打官司的話，你絕對贏，當然，是在你沒有損壞他房內設施的情況下。
12樓：謝天緣喬
合同期間不可以漲價。
按合同本身理解是3年房租共2萬，有點歧義。
按合同走房東是得不到法律支援的。
13樓：虞山仇亭
只要寫明租期、押金、月租款多少及房主與租客的權利與義務寫清楚就行了。
14樓：great龔子恆
這三年期間是不能漲房租的，這個你放心，他們要漲就是違反了合同，肯定不行的，打不贏官司的。
15樓：網友
在目前合同未到期之前，房東是不能漲房租的～因為這3年房租屬於一次性付清了的～
16樓：揚帆啟航
看了合同，房租只有協商，打官司是贏不了！
17樓：馬俊哲
10.租房子合同怎麼寫？
租房合同問題
18樓：曾
表述不清，誰是合租人和房東哪位是合同相對方？從合同約定來看違約押金難以取回，但滯納金不用擔心，法院支援的滯納金遠低於合同約定。
19樓：網友
你可以去找一位這方面比較專業的律師諮詢一下，別覺得要花錢，但是律師給出的答案會讓你以後省掉很多不必要的麻煩。
20樓：井須美津子
合同沒約定違約責任，一旦有人違約，違約方照樣承擔違約責任。根據合同法，出租方違約，雙倍返還押金，承租方違約，押金不退。守約方不要求賠償是人情，要求賠償是法律。
法律是法律，人情是人情，法律大於人情。
21樓：羅諮詢
通過法律程式，提起訴訟。
22樓：有趣的教育
租房合同一定要籤準。時間。水電費計算。早退。晚退。都要準確的寫出來，以免到時候發生糾紛。
請問租房合同的問題：
23樓：雷_律_師
你好，根據你的描述，解答如下：
如果房主的兒子沒有得到房主的委託而簽訂了租賃合同，他兒子簽訂租賃合同的行為屬於無權處分，那麼租賃合同就是效力待定的。如果房主否認租賃合同，那麼你應當將房子交還。
所以，你需要證明房主將租房的事情委託給了他兒子，否則你的權利將得不到保障。
租房合同的乙個問題
24樓：網友
1、合同可以由雙方中的任何一方提供，但一般來說，提供合同的一方會在合同內容中加入對自己一方更為有利的條款的，也就是說，合同內容對提供者一方更有利。
2、你的合同條款雖然詳細，但不一定對合同的對方有利，對方不一定同意採用。
3、不管是哪一方提供的合同文字，建議雙方儘量認真審查合同內容，避免不必要的爭議。
4、如果你是承租方，建議你爭取使用你提供的合同文字。
5、關於押金的問題，要看合同的具體約定，只要雙方約定中間退房時退還押金，合同就具有法律效力。
25樓：鯤鵬
合同要雙方商定，把條款定詳細一些。
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