起底零中介費背後的中介犯罪套路,零中介費真的靠譜嗎?

時間 2025-03-27 23:35:16

1樓:帳號已登出

電商近年來進軍各行各業都是來勢洶洶,在房地產交易登記中心外卻看到,有不少網路公司的工作人員在現場派傳單,推銷的竟然不是房子,而是自己公司旗下的房產交易,宣稱不用中介費,真有這麼便宜的事情?

新模式:每套收1980元手續費。

隨後,記者試用了這個手機客戶端軟體就發現,該軟體不但可以搜尋各城市、行政區域和小區的**或買家,還可以免費傳送語音、資訊和**,並且集結了免費房產諮詢、房產交易過戶、房貸計算器、即時通訊、lbs定位、地圖找房等一系列的房產功能。只是,目前**還不是太多。

記者瞭解到,這類基於地理位置的房產交易產品已經不止乙個。其方式大多是通過手機客戶端,讓客戶認識身邊的房產買賣意向的業主或買家,與陌生的買賣雙方打招呼、聊天,討論房產買賣等資訊,並且發現心怡的盤源和有意向的買家。這類軟體都聲稱可以實現自主交易,買賣互動,並且免除中介費。

針對記者擔心**的真實性,一家這類軟體公司的工作人員表示,app的所有**都經過了稽核認證,基本可以確保都是真實的業主**。而作為軟體,它主要就是提供了乙個交易平臺的作用,一旦涉及簽訂買賣合同,或者網籤、過戶的手續,還是要收取服務費。

目前不少小中介行的佣金比例為,而大型中介行的比例為,這之中確實存在較大的差別。」有中介行業業內人士向記者表示,不同客戶對服務的要求不一樣,自然也對中介費的接受程度也不一樣。不過,在目前的行規下,房子總價越高中介費就越高的狀況還是暫時難以改變。

然而瞭解到,新的二手房交易app卻在收費上有所突破。一家辦理這類業務的公司表示,可以提供專業的交易服務,幫助買賣雙方籤買賣合同、網籤、過戶等手續。而且有專人為買賣雙方服務的,只收手續費1980元/宗,無論成交金額多少,手續費用是一樣的。

業界:傳統中介暫不會被顛覆。

發現,與早年房地產急速擴張期電商與中介之間的甜蜜關係相比,如今兩者之間早已度過了蜜月期,甚至成為了直接的競爭對手。中原集團創始人施永青近日也在網上撰文指出:「內地的電商曾一度以為,可以透過資訊科技,為房地產市場搭建乙個平臺,方便買賣雙方自行交易,減少交易成本,但現在他們已明白,經紀人在帶看與促成交易方面的功能不易取代,所以已轉移目標,由去經紀人化,改為去經紀人公司化。」

2樓:生命不止

應該說是不靠譜的,可能反而會在交易的過程當中動一些手腳吧。

3樓:愛小樹苗

不靠譜,因為他是欺騙了大眾的消費權益嬰兒為自己賺取更大的利益,他們是有很深的套路在其中的,我們應該避免入坑。

4樓:叮噹必過

我認為在這個社會大多數零中介費都是不靠譜的,沒有乙個人會免費為你做任何服務的。

5樓:每日話題心說

不靠譜。因為中介費肯定不會免費,一定存在其他的陷阱和套路,所以大家都需要小心。

零中介費背後當心黑中介,零中介費那中介是如何牟利的?

6樓:哇塞塞影視剪輯

他們會提高業主的房屋成交**,然後就會從中賺取一定的差價,最終實現牟利。

7樓:情感分析姐姐

我覺得表面是零中介,但是在實際的買賣物品上故意抬**格,從而實現零中介也是可以謀利的。

8樓:愛貓咪的葉子

我認為那樣的話就會讓你去選擇貸款,每個月打利息,這樣逐漸就可以爭取每個月的利息,這樣比掙取中介費更加盈利。

9樓:叮噹必過

我覺得大多數零中介費其實都是騙人的,他們不可能白白給你服務的。

10樓:愛小樹苗

他們很有可能已經在房價上添上了中介費的價錢,而且在服務上面也會非常的差。

11樓:智祺然

中介就是**的代名詞。

收中介費算是詐騙嗎

12樓:張梅

不算。 詐騙罪 ,是指以非法佔銷凳型有為目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,騙取數額較大的公私財物的行為。所以,詐騙罪必須要有犯罪的故意,中介在不知情的情況下收了中介費則不算詐騙。

刑法 》第二百六十六條規定,詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 管制 ,並處或者單處粗型 罰金 ;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者 沒收財產 。虧猜本法另有規定的,依照規定。

中介不知情收中介費算詐騙嗎

13樓:小魚慅巍

不算。 詐騙罪 ,是指以非法佔有為目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,騙取數額較大的公私財物的行為。所以,詐騙罪必早悔鎮須要有犯罪的故意,中介在不知情的情況下收了中介費則不算詐騙。

刑法 》第二百六十六條規定,詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 管制 ,並處或者單處 罰金 ;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,前者並處罰金或者 沒收財產陸粗 。本法另有規定的,依照規定。

買二手房中介費應該什麼時候給,二手房買賣,中介費什麼時候給?

鈔芷旁和 一般都是簽訂三方協議合同的時候就給了,但是你有的時候是不知道的,因為一般都會說是這個房子的定金。因為你合同都簽過了,肯定要交一部分的定金,這樣業主也安心,也配合中介跟客戶去銀行籤按揭貸款合同,不過其中也有業主的一部分,算是業主交給中介的物業交割保證金,因為有的業主當時簽完合同,合同上寫送家...