1樓：小秦曰車
主維權。失當的！繳納物業費。
用是業主應盡的責任和義務，物業收取費用就要為業主服務是應盡的職責！小區環境衛生樓道衛生，小區秩序等等都需要物業來維持和打掃！這些也需要費用支如果業主沒有到小區辦理相關的空置房手續，理論上物業公司很可能會對業主收取正常的相關費用，因為您沒有辦理相關手續，即便是業主不同意，投訴去維權，那麼相關維權取證和手續有小區出入囗車輛通行，停放及行人通道和小區定時巡邏由保安部門負責有序管理，所有樓道及園區內景觀照明和裝置設施所產生的能耗費用是由物業公司先行支付給相關**部門，<>
根據我的經驗，需要交物業費，但這種情況一般物業公司會打個折扣，根據電費和水費判定你的入住情況後，會給予打7折或者6折！不可能完全免去，畢竟物業執行需要成本，即使你不入在收樓時，倘若業主發現樓盤有質量問題需要整改，業主可拒絕收房，整改過程中所需繳納的物管費應由開發商承擔，業主無需繳納物管費，因為這屬於開發商造成的，應由開發商承擔相應的。
所以說無論你是否居住、是否裝修，只要你接收的房屋，在享有權利的同時，必須履行支付物業費的義務。不管你住不住都得交。如果你沒有驗收房子或者驗收不合格沒有收房，那就不需人也需要交費。
因為物業服務的基本上是室外的公共設施。
為主，如綠化，小區道路，公共區域照明，等業主共有設施。室內業主居住面積的屬於業主負責的多。
根據《物權法》、《物業管理條例。
相關規定，自收房之日起，需全額繳納物業費。物業管理是整體連續，不可分割的過程，不因少數業主不裝修不入住而減少管理和服務。
2樓：靜靜談裝修
房屋交付後，業主一直未裝修入住，是否應當繳納物業費？
3樓：buxiu說時事
要的。只要是交房了，不管有沒有入住都要繳納物業費的，所以建議儘快入住。
4樓：右右學姐
物業費是要一直繳納的，就算沒人住也要繳納。因為物業費中還包含停車之類的其他服務。
5樓：哇塞塞影視剪輯
當然需要。只不過交物業費的時候，不用全額繳，交30%就可以了。這是國家物業法規定的，是符合法律要求的。
6樓：每日話題心說
需要。因為雖然沒有入住，但是物業需要管理，所以應該繳納物業費。
7樓：白珍全全全
是不需要繳納的。因為房子並沒有入住，所以沒有享受到物業的服務，根本是沒有必要去繳納的。
8樓：愛小樹苗
需要。因為沒有入住但是是有義務去繳納物業費的，而且作為業主也需要按時繳費。
9樓：愛大樹苗
房子一直都沒有人居住，也是需要繳納物業費的，因為你買了這個房子之後，物業就會幫你照料這個房子，所以無論你住或者是不住，都需要交物業費。
沒有入住房子要交物業費嗎
10樓：張鳳海
房子沒有入住的情況下，也是要交物業費。普通住宅交付後空置六個月以上的，其前期物業公共服務費應當減收；辦理空置的程式和具體減收比例由設區的市、縣人民****主管部門會同物業主管部門規定，但收取的費用最高不得超過百分之六十。
【法律依據】
物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
11樓：小小思念
回答未入住的房子是需要繳納物業費的。購買房屋後，即使不住房，也依然是需要交納物業費的。物業服務支出一般包括管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區域秩序維護費用等，所以購買房屋以後，不管住與不住都應繳納物業費。
法律依據】《民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
還沒有入住房子要交物業費嗎？
12樓：怡瑩
當房屋沒有入住時，也需要支付物業費，涉及租賃合同或物業服務合同中的具體條款，以及《中華人民共和國物權法》和《中華人民共戚衫和國合同法》等相關法律規定。一般而言，業主應當按照合同約定及時向物業服務企業支付物業費。如果合同中明確規定業主未入住不需要繳納物業費，那麼業主可以在此期間內不交物業費。
如果合同中沒有明確規定，則業主仍然有義務按照約定時間交納物業費。
此外，根據《物業管理條例》的規定，物業服務企業應當按照合同約定向業主提供物業服務，並收取相應費用。如果業主拒不繳納物業服務費用，物業服務企業可以依法要求其支付，並可以向物業服務主管部門申請汪仔芹強制執行。
如果業主認為物業服務企業存在服務質量問題，可以向物業服務企業投訴並要求整改。如果物業服務困畢企業拒絕整改或未能按照約定提供服務，業主可以向物業服務主管部門投訴。
因此，在房屋沒有入住時，業主應當仔細檢視合同條款，瞭解自己的權利和義務。如果合同中有關於未入住不需要繳納物業費的規定，則可以按照約定行事；如果沒有，則應按時向物業服務企業繳納物業費用。同時，業主也應行使自己的監督權利，及時向物業服務企業反映問題並要求整改，維護自身合法權益。
物業服務企業也應當按照規定提供優質服務，為業主提供良好的居住環境。
房子沒有入住也要交物業費嗎
13樓：姜超
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，業主以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
物業費是指物業公司提供公共部位清潔、綠化、公共設施保養、公共秩序維護、安全保衛等具有共同性質的服務，所應收取的費用。
物業費具有綜合性，不因個別業主沒有入住而減少。所以，無論業主基於什麼原因未入住，均應交納物業費。
關於房屋空置的認定及物業費交納比例，一般在物業服務合同中有約定，如果沒有約定，則根據**主管部門的規定進行確定。
一、物業費欠費訴訟時效是幾年。
物業費欠費訴訟時效是三年。
民法典規定，業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
二、保障低保時需要交物業費嗎？
用交。小區屬於全體業主共有，物業旦者者費是物業公司按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛嫌仔生和秩序，向業主所收取的費用。只要是小區內的業主，就需要交納物業模薯費。
不過不同地區有不同規定，或者與物業公司溝通商量，申請優惠、減免物業費等。
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，業主以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
房子沒有入住需要交物業費嗎
14樓：
親您好，鬥陪如果房子沒有入住，通常情況下是不需要交物業費的。慧盯物業費是指業主按照一定比例繳納的物業管理費用，用於維護空碧蠢小區的公共設施和服務。如果房子沒有入住，業主並沒有享受到小區的公共設施和服務，因此也就不需要繳納物業費。
但是，具體情況可能因地區和物業公司的規定而有所不同，建議諮詢物業公司或相關部門瞭解具體情況。
房子沒有入住需要交物業費嗎
15樓：
親。為您查詢到房子沒有入住需要交物業費，物業服務是從開發商將房屋交付給業主後開始繳納的彎段，所以，房屋交付後，即使業主沒有入住的，業主仍然需要繳納物業管理費。法律依源宴據：
物業服務收費管理辦法》第十六條 納入物業管理範圍的已竣工但尚未**，或者因開發建設單位原因未按時雹鬧銀交給物業買受人的物業，物業服務費。
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