1樓：生活導師心境
您好。可以補辦。辦理程式：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
2樓：崇名殊
我認為以前可以辦土地證，而現在都是不動產證，不用再辦土地證了，以前的房產證和現在的不動產證有同等法律效力。
3樓：王蒙
有房產證，沒有土地證，那你就可以直接去辦不動產證了。
4樓：牢晴
有房產證沒有辦土地證，可以直接去辦產權證。
5樓：
摘要。產權證書丟失，按照規定應當到房屋所在地的房屋管理機關辦理掛失手續並登報公告作廢。因產權人去世，無人申請掛失手續，繼承人應當到公證處辦理繼承權公證書，由取得繼承權的繼承人到房屋管理機關申請掛失，登報公告作廢後，將產權過戶到繼承人名下。
房產證掛失後重新辦理的流程：1、房屋產權人帶本人身份證(原件、影印件各乙份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》)，並提交遺失補正書面申請；2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續。
房產證，也沒去辦土地證，現在可以補辦嗎。
你好，我是問一問的諮詢律師，非常高興為你服務哦~~~
您好，這邊是平臺合作律師，已經收到您的問題了。
產權證書丟失，按照規定應當到房屋所在地的房屋管理機關辦理掛失手續並登報公告作廢。因塵友產權人去世，無人申請掛失手續，繼承人應當到公證處辦理繼承派告槐權公證書，由取得繼承權的繼承人到房屋管理機關申請掛失，登報公告作廢後，將產權過戶到繼承人名下。房產證掛失後重新辦理的流程：
1、房屋產權人帶本人身份證(原件、影印件各乙份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的友枯《授權委託書》)，並提交遺失補正書面申請；2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續。
你好今天去換房產證，服務人員要土地使用證，回來找沒找到怎麼辦。
沒有土地使用證，蓋房子是不可以的。建造謹虛畝房屋的，需要有土地使用權證譽鍵，和**或者國土管理部門批准建設房屋的檔案。房屋沒有建成，不可能有房產證。
祥森需要等房屋建設完成後，再憑土地使用證和建設批准檔案辦理房產證。
可以補嗎。這個具體要諮詢當地的相關部門。因為按照法律沒有土地使用證是不得蓋房子的。
只有土地證沒有房產證怎麼辦，能補辦嗎？
6樓：蜜安的日常
現在有些房子只有土地證，並沒有 房產 證，我們大家都知道，沒有房產證的房子是不能進行買賣過戶的。那麼，房產證能補辦嗎？
首先，要說明一下，土地使用證不是發給房主的，而是開發商在徵得土地的時候，國土資源管理部門發給開發商的，而且土地證只能證明土地的使用人是誰，土地的終歸屬權還是國家，購房人只是擁有這塊土地上建築物的證明。
買房子需要辦理房產證和土地證嗎。
自2015年3月1日起，不動產登記正式施行，實現了土地證和房產證的雙證合一，但是還沒有全國性普及，所以有些地區還是雙證。買房子當然需必須要辦理房產證，但是桐滲卜不一定需要辦理《土地證》。
如果購買的是小區的商品房，則只需要辦理乙個《房產證》證明你所購買的房屋的產權歸屬，因《國有土地使用權證》只有乙個，是以該小區地塊為乙個單位，也只頒發乙個土地證，使用權人登記是開發商，房子開始銷售後，該土地使用權由全體業主共有。
如果你購買的是乙個獨立的一棟樓房，且該土地證所涉土地就限於該棟樓房，除了《 房地產 權證》外，仍有必要領取《國有土地使用權證》。
房產證是可以補辦的，購房者拿著土地證和有關證件到房管局去辦理房屋所有權證。具體流程如下：
登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並上交有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。
繪製權證。對申請人申請的房產，經過審查確認可以頒發產局穗權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件和證明，認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。
需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
收費發證。喊飢要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅等。
房子有房產證沒有土地證怎麼補辦
7樓：陳友聯
補房屋土地證費用70元／證，含土地證書工本費20元／本，證後附圖成圖資料費50元／前旅張。
沒有土地證，可以補辦，主要看土地的性質（劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補齊劃撥地面積地價（評估價×劃撥地面積×20％）。
補辦土地證的程式如下：
1、辦事應當具備的條件：
1）土地證書丟失；
2）其他需要補辦土地證書的情況。
2、辦事所需要的手續、材料及相關檔案。
1）土地權利人應向土地登記機關報失；
2）土地權利人應在土地登記機關規定的**上宣告其土地證書滅失；
3）土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、在**上的宣告原件；
4）營業執照副本、組織機構**證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權委託書、受委託人身份證（原件稽核，留影印件一套）；
5）原權源資料。
一、農村房子的土地使用證怎麼補辦？
1、土地權利人應當向原土地登記機關報失；
2、土地權利人在土地登記機關規定的**上宣告其土地證書滅失；
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、**上的宣告原件；營業執照副本、組織機構**、法人代表身份證明及身份證影印件、授權委託書、受託人身份證影印件；原權源資料等；
4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測；
5、經稽核，屬補發之列的，土地登記機關應做出補發公告，自公告之日起30日內無異議的，予以補發。
6、單位領導審批、簽字、蓋章；
7、補發的土地證書應悄悔咐註明補發字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。
二、沒有土地證會存在什麼風險？
不容易知道在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。不易啟純發現開發商違規用地的事實。在拆遷補償時會遭受損失。如果是二手房交易，將會受影響。
購房人沒有房產證會存在風險：無法律保護。首先，不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同，也均為無效合同，不受法律保護。
無法獲拆遷補償，在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。無抵押權，無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。強拆風險，如果因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
任屬於開發商的財產，開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行。無法使用，在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
查詢辦土地證查詢房產證？
農村房產證查詢，實際上為農村土地使用證查詢，即集體土地使用證查詢。因為，農村房產用地為集體土地用地。根據 土地管理法 規定，只有國有土地才能辦理房產證，農村住房佔據集體土地，不能辦理房產證，亦無法查詢。如果農村房產證查詢，實際即是查詢農村土地使用證。現在許多農村地區許多新房買賣糾紛逐漸增多，因此不少...
房產證和土地證是一起辦嗎，房產證和土地證是一起辦下來的嗎
華律網 是的，房產證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產登記證，它是城鄉房屋產權證明的一次大統一，在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證 集體土地使用證 國有土地使用證 土地他項權利證明等8 種證書。 愛喝粥 土地證全稱是土地使用證，該證百說明了房屋所在土地的使用記錄，在我國，土地...
房產證和土地證可以合在一起嗎，房產證和土地證是一起辦嗎
是的，房產證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產登記證，它是城鄉房屋產權證明的一次大統一，在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證 集體土地使用證 國有土地使用證 土地他項權利證明等8 種證書。房產證是房產證，土地證是土地證，所說的兩證合在一起是指要兩證齊全。不管你拆遷，買賣還是等等...