1樓：東方採楓鍾希
當事人在商品房買賣合同中沒有約定違約責任，到底如何適用法律問題，是一直困擾司法實際工作者的大難題。這種情況實際上涉及如何理解《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定的歸責原則等立法精神。有的合同當事人雙方在合同中籠統地約定不履行合同義務應當承擔違約責任，沒有具體約定一旦違約如何承擔，易引起爭議。
如果當事人在合同中沒有約定違約責任，則爭議就更大。對此，有觀點認為，合同是當事人為一定經濟目的達成一致的合意，包括所有條款在簽約當事人之間具有法律效力，要尊重當事人的真實意思表示，如果沒有約定違約條款的，就不應要求當事人承擔違約責任；還有觀點認為，當事人在合同中約定不明確的，視為沒有約定違約責任，發生糾紛後當事人一方無權提出要求對方承擔違約責任：第三種觀點認為，違約責任是法律規定的，當事人可以約定具體承擔違約責任的方式和計算賠償額的方法，當事人在合同中沒有約定違約責任條款不影響守約方提出對方承擔違約責任的請求。
我國合同法第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。從此條可以看出，合同法這一條中所確立的是無過錯責任原則，違約行為的構成要件是單一的，只需客觀上的違約行為，而無須認定行為人主觀上的過錯。
只要當事人一方存在違約行為，對方就有權要求違約方承擔違約責任，不管對方是否有過錯，也可以推匯出不管合同中是否有約定違約責任或者承擔違約責任的方法，均應承擔違約責任。
2樓：沙明凝季懌
既然合同上未約定違約責任，即使違約了，也不需要承擔違約責任。
這就是很多糾紛產生的原因。簽訂合同不約定違約條款。合同當事人可以隨意違約，而不擔心承擔責任。
但這種違約責任是狹義的，即只指違約金。對於其他的違約責任還是需要承擔的，如繼續履行合同、賠償因違約給對方造成的損失等。
合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
合同沒有約定違約責任的處理
3樓：趙遠慶
法律分析：合同沒有約定違約責任的，可悉伍以要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違沒陸含約責任。
第五百八枯笑十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
合同法 未約定違約責任
4樓：姝婷法務
合同沒有約定違約責任的處理辦大姿巖法：依據我國現行《民法典》的相關規定，合同沒有約定違約責任的，當事人可以協議補充。如果達不成協議的，可以按照合同相關條款或者交易習慣確定。
如果仍不能確定的，可以視情況由違約方承擔修理、重作、更換冊御等違約責任。
民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損滾御失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
合同未約定是否要承擔違約責任?
5樓：景成坤
合同未約定是否要承擔違約責任應當根據具體情況的不同來進行不同的判斷，比如說如果有違約的話，那麼肯定是需要承擔違約責任。當合同未約定違約責任而一方違約時，違約一方仍承擔繼續履行、採取凱備補救措施或者賠償損失等違約責任，雙方可就違約事項進行調解，當雙方當事人無法就合同爭議事項達到一致意見時，可向人民法院提起上訴。
一、買方違約法院應該怎麼樣處理。
買方違約需要承擔違約責任。房屋買賣過程中，買賣雙方簽訂購房合同，其中對當事人的權利氏穗義務進行了約定，雙方都受到合同內容的約束，一方違約，就需要承擔相應的違約責任。
民法典》第一百八十六條規定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、企業與出版社合同簽署後一方違約怎麼辦。
企業與出版社簽署後合同一方違約，違約的一方可能需要承擔的違約責任包殲孫卜括繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。具體需要承擔的違約責任如下：
1、繼續履行。
一方存在違約的行為時，非違約方已經履行合同義務的，可以要求違約方繼續履行合同。當然，這裡必須是能夠繼續履行的合同，如無繼續履行的可能的，非違約方不能強人所難仍要求違約方繼續履行。
2、採取補救措施。
合同的質量不符合約定違約的，合同的雙方當事人在協議補充後不能達成補充協議，而且按照合同的有關條款或者交易習慣無法確定。受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
3、賠償損失。
一方當事人不履行合同債務是給對方造成了損失，應當依法賠償非違約方所受損失的責任。當然，如損失都並非違約所造成的，那麼非違約方是不能要求賠償損失的。
4、定金責任。
主要是以定金作為債權的擔保，一方當事人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
5、違約金責任。
可以有當事人約定或者法律直接規定，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數額的金錢。
合同沒有約定違約責任的怎麼處理
華律網 合同中沒有約定違約金的，守約方可以根據實際損失主張違約方承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經...
違約責任的承擔方式有哪些，承擔違約責任的方式有哪些
狗兒你爹來了 違約責任的承擔方式包括繼續履行 採取補救措施或者賠償損失依據 中華人民共和國合同法 第七章 違約責任 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當 承擔繼續履行 採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 達美樂 1 繼續履行。指合同義務沒有履行或者履行不符合約定的...
在合同法中，侵權責任與違約責任的區別
珊妮禮服加工廠 最直觀的就是連字都不同 文庫精選 內容來自使用者 落葉飄過海 侵權責任和違約責任的區別 1 歸責原則不同 侵權責任一般採取過錯責任原則，在法律有特殊規定的情況下，採取無過錯責任原則，若法律沒有明確規定而當事雙方又無過錯，依公平觀念，也可採取公平責任原則。違約責任一般採取無過錯責任原則...