1樓：黃公子說娛樂
根據我個人經驗，其實如今買了房子，很少會有爛尾樓。咱們在買之前一定要選好大品牌，像恒大呀，萬科這種比較大的實力品牌，這樣子的話能保證你的利益，最起碼不會白花錢。
萬一你真的是買的那種爛尾樓，就會有相關部門也會接手的，只是說相關部門接手之後，房子的品質是沒有那麼高，但是住肯定是沒問題的，包括安全各方面是沒問題的，所以說我的建議還是買一些比較實力大的品牌，有乙個保障。
其實我們買房子最害怕遇到的就是爛尾樓，即使是開發商能夠和你簽訂正式的合同，約定什麼時候交付房屋？但是因為種種原因，開發商要麼跑路，要麼倒閉，當碰到這種情況的時候啊，是普通老百姓最擔憂，最擔心的事。
一般來說，遇到這種情況，作為業主肯定是要抱團取暖，所謂的抱團取暖呢，就是聯絡其他同樣在開發商處購買，此處房屋屋的業主們一起去聯絡當地的**部門看看他們能不能幫你們解決一定的實際困難。
當大家集中在一起的時候，人多力量大，集思廣益，肯定能夠找出一定的應對方法的，你像我聽說的，我們這邊的有的開發商跑路了，然後所有的業主共同出一部分錢，大家集資把這個房子繼續建造下去，其實這也是一種自救的方法。
這種方法可能聽上去大家覺得又讓所有的房東業主自己出錢了，但是當你已經辛辛苦苦的把投資的幾十萬甚至上百萬投資在房款裡，而房子又沒有方法按時交房的時候，這也是沒有辦法的辦法。
所以說建議大家買房子的時候儘量選擇大一點的開發商，這樣他們跑路的可能性會低很多，隨著如今房地產市場越來越嚴謹，對於那些非常小型的開發商，他們呢？也沒有機會再去承接樓盤的建設了，因為相關部門呢，就會對他們有一定的把控。
2樓：p咖啡不加糖
最好是能找到承包人，如果是因為承包人方面的問題，就要積極索賠，實在不行，可以通過法律途徑維護自己的合法權益。
3樓：持正向善的境界
組織購房人員，到法院起訴，取消購房合同，返還剩餘房款。
4樓：大樹苗
如果碰到這樣的事件，應該第一時間去選擇報警，讓法律來維護我們自己的權益，正確的解決這個事情。
樓有爛尾怎麼辦如何解決樓盤爛尾的
5樓：法師兄法律諮詢
買到爛尾樓，實踐中有以下做法：
1、向**部門投訴。由於爛尾樓涉及到的住戶比較多，不利於社會穩定和城市的面貌，**部門會追究相關的建設部門的負責人的責任；
2、申請**資訊公開。建設商品房有著非常嚴格的稽核程式，各種審批環節都是法定的、必須公開的專案。這種做法有利於追究行政責任，提起行政訴訟。
司法實踐中，**會採取補救措施，將購房者的損失減小；
3、委託律師提起民事訴訟，追究開發商的違約責任。對於此類案件，受害人可以提起共同訴訟。所以，每個人承擔的委託律師的費用也不高，但是需要協商訴訟請求，推選出代表人進行訴訟。
中華共和國民事訴訟法》
第五十二條當事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標的是共同的，或者訴訟標的是同一種類、人民法院認為可以合併審理並經當事人同意的，為共同訴訟。
共同訴訟的一方當事人對訴訟標的有共同權利義務的，其中一人的訴訟行為經其他共同訴訟人承認，對其他共同訴訟人發生效力；對訴訟標的沒有共同權利義務的，其中一人的訴訟行為對其他共同訴訟人不發生效力。
第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟，可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力，但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求，進行和解，必須經被代表的當事人同意。
買的樓盤爛尾了怎麼辦
6樓：生活終結者
首先，要搞清楚房屋爛尾的原因，是因為開發商資金鍊斷裂，還是因為開發商違規，或者開發商發生突發重大事件，亦或是建設的房屋質量不達標，針對不同的原因採取不同的處置方式，對症下藥。
如果是因為開發商違規、發生突發重大事件等原因導致房屋爛尾，可以通過合法合理途徑向**有關部門反映，尋求**干預，督促開發商整改，保護購房者的權益。
如果是因為開發商資金鍊斷裂等原因導致房屋爛尾，開發商不能履行合同的，購房者可以先和開發商協商解決，協商不成的，可以到法院申請房屋保全，然後起訴開發商，一旦起訴勝訴拿到勝訴狀，就可以申請法院強制執行。
此時就獲得了賠償的優先權，後期如果破產清算，清算出來的錢會優先償還享有優先賠償權的債權人。如果沒有提前起訴，在開發商進入破產清算程式後，購房者及時進行債權申報，破產清算出來的錢按《公司法》、《企業破產法》規定的清償順序清償。
關於購房貸款，最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條規定，因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支援。
因此，因開發商原因導致房屋爛尾，房屋買賣合同無法履行的，購房者可以向法院起訴，請求解除商品房擔保貸款合同。
以上內容參考。
買的樓盤爛尾了怎麼辦
7樓：吉屋
具體可實施方法如下：1、如果開發商再三拖延交房時間，遭遇「爛尾」危機，購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了，退房後，並不能立馬拿到購房款，只能拿到收據或欠條。
購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
2、如果該樓盤存在「爛尾」的可能，先不要急於向法院起訴，給開發商一點時間，看其是否能在短時間內籌措到租氏伏資金，完成後續的工程，將可能的損失降到最低。
3、如果業主決定起訴開發商，則必須團結一致，齊弊攜心協力。如果只是一部分業主打官司且獲得勝訴，得到賠償，而其他的核伏業主沒有及時起訴，可能最終得不到賠償。到一定時間之後，如果開發商依然沒有籌集到足夠的資金來完成專案，開發商就應該向法院提出破產保護。
經法院對該公司析產、拍賣後，獲取專案後續完工的資金。
多地多家樓盤爛尾，造成工程爛尾的原因有哪些？
房地產建設專案業主資金鏈斷裂，陷入債務困境缺乏後續建設資金，導致資金不足，後續開發無力。工程質量不過關，開發商捲款潛逃，工程擱置。工程開發商在工程進行中被抓，工程專案沒有後續投入。違規建設。造成爛尾樓的原因有很多，例如總資金不夠，承包公司跑路，施工不環保被叫停，施工困難，施工技術的難題，土方塌陷嚴重...
「做什麼工作既賺錢又快樂」引發熱議，你對此有什麼看法？
其實在如今這個社會當中，很多的年輕人都覺得非常困擾。因為自己想找乙個自己覺得非常開心的工作，也是希望找到乙個能夠賺錢的工作。在這個時候，如果大家熱愛這乙份工作的話，會覺得這份工作十分的開心。而且大家也都知道興趣是最好的老師，在這個時候如果我們熱愛乙份工作，也就能夠把這份工作做好。認真對待工作所以說賺...
丁程鑫舞蹈solo引發熱議，你喜歡他的表演嗎？
喜歡。我認為丁程鑫的舞蹈很吸引眼球，尤其是發力點很到位，再加上他本身是很有責任感並且很努力要強的孩子，平時對自己要求嚴格不敢放鬆，他的舞臺表現來說颱風更穩，表現力更加成熟，舞蹈也非常的乾淨利落。一 丁程鑫個人資料丁程鑫，中國內地流行樂男歌手 影視演員，年月日於四川省資陽市安嶽縣出生，男子演唱組合時代...