1樓：萬爾佛
房子是屬於夫妻共同財產，所以賣房的時候需要夫妻雙方都簽字的，但是如果是婚前的財產，那麼就要重新衡量了。
2樓：帳號已登出
如果是夫妻共同的財產，賣房的時候，必須夫妻雙方都簽字。這樣才會生效的，否則的話是不合法的。
3樓：思凡學姐
您好，很開心能夠為您解答這個問題。賣房的時候是否需要夫妻夫妻共同簽字，需要看具體情況：一、如果所賣房屋涉及夫妻共同財產，原則上是需要夫妻共同簽字同意的。
二、如果所**的房屋是夫妻個人財產或是**房屋對方符合善意取得條件的，不需要夫妻都簽字。【法律依據】《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。希望能夠幫助到您。
4樓：帳號已登出
這個當然是的，因為畢竟房子是夫妻的共同財產，還是需要兩個人同意才可以的，那麼兩個人一定要簽字的。
5樓：溜達遛彎
房子是夫妻共同財產，買房的時候如果房產證上有夫妻二人的名字，那麼就需要夫妻共同簽字才可以賣房。
6樓：廉秀豔
如果你的房子是夫妻的，共有財產，你想**出賣的時候，必須是夫妻雙雙簽字才可以的。
7樓：網友
房屋是夫妻共同財產，如果現在賣房子都是夫妻共同簽字的。夫妻雙方簽完字才生效。
8樓：義笑卉
房子是夫妻共同財產，賣房時需要夫妻雙方簽字嗎？這個是肯定的，賣房的時候必須要夫妻雙方兩個人到場簽字。
9樓：茂煊
房子是夫妻共同財產，賣房的時候確實是需要夫妻雙方簽字的，否則是會容易引起夫妻矛盾的，也是法律規定的，這樣做的。
10樓：解夢星座
房子是夫妻共同財產，賣房的時候，這個應該是需要夫妻雙方共同簽字的，這個應該是才可以，如果夫妻雙方共同簽字，這個肯定也是沒有辦法賣房的。
11樓：網友
房子是夫妻共同財產，賣房時需要夫妻雙方簽字嗎？房子是夫妻共同財產，賣房子必須夫妻雙方簽字。
12樓：落楓逢櫻
房子是夫妻共同財產 那麼賣房時就需要夫妻雙方簽字 而不能是單方面賣房。
13樓：網友
是的，只要是共同財產就需要雙方同意簽字才能**的。
14樓：網友
房子是夫妻共同財產，買賣房子需要夫妻雙方簽字，那肯定啊，不跟你們兩個人都要簽字才行。
15樓：網友
既然房子是夫妻共同財產 ，買房的時候 應該有夫妻雙方的簽字， 缺一不可 。
16樓：帳號已登出
房子是夫妻的共同財產，賣房子的時候也需要夫妻雙方簽字才行，畢竟這屬於你們的共同財產。
17樓：網友
需要雙方持有結婚證、身份證、房產證，契稅發票，方便在場準備影印件各自簽名 配合過戶。
18樓：顏色不一樣的煙火
這種情況還是要看房產證，上面有沒有兩個人的名字。
賣房子必須夫妻雙方簽字嗎
19樓：章政寶
法律分析：要夫妻雙方簽字，因為屬於夫妻共笑態同財產的任何一方無權單獨處分夫妻共同財產；但是如果該房產是屬於一方個人財產的，就不需要夫妻雙方簽字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第碰蘆源三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的譁唯財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
賣房子需要夫妻雙方簽字嗎？
20樓：仝澤印
法律分析：賣房是需要夫妻共同簽字的，處分夫妻共同財產時需要經過夫妻雙方的同意才能處分，否則是無權處分。
法律依據：《中華人民胡扒共和國中華人民共和國民法典》第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫褲迅昌妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
注：中華人民共和國中華人民共和國民法典於2021年1月1日生昌慧效。
賣房子需要夫妻雙方簽字嗎？
21樓：無雅詩
賣房子是否需要夫妻雙方簽字，有以下兩種情況：
1、夫妻共同財產的房子，買賣需要夫妻共同簽字。
2、夫妻一方個人的房產，買賣時只需要房主自己簽字。
法律依據
中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十八條下列房地產，不得轉讓：
一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三)依法收回土地使用權的；
四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五)權屬有爭議的
六)未依法登記領取權屬證書的；
七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
資料擴充套件
如果你只是共有人之一，在不經過其他共有人的同意下，你不可以私自**房屋，否則該房屋買賣的合同就會被視為無效，你會陷入房產糾紛，甚至承擔法律責任。
共有房屋若想要合法**，有兩種辦法，其中一種就是得到所有共有人的同意，並且讓他們在同意書上簽字。只要他們同意**該房屋，也就同樣被視為賣方，房屋買賣所獲得的收益依法進行分割即可。
另一種辦法就是找到房屋的其他共有人，讓他們以繼承、轉讓或者贈與的方式來辦理房屋過戶的手續，從而使共有房屋變成你個人所有的房屋，這時你就可以自行處置該房產了。不過，這種情況大多發生在親屬之間，比如父母買的房子贈與給你，或者你繼承了父母的房子，因此，轉讓房屋的形式是較為常見的。
22樓：匿名使用者
如果所賣房屋涉及夫妻共同財產，原則上是需要夫妻共同簽字同意的。如果所**的房屋是夫妻個人財產或是**房屋對方符合善於取得條件的，即便單方簽字**也是有效的。婚姻法規定夫妻對共同所有的財產有平等的處理權，同時婚姻法解釋一對平等處理權進行了解釋，婚姻法解釋一強調夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。
因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
從法律的規定我們不難看出，如果所賣房屋涉及夫妻共同財產，原則上是需要夫妻共同簽字同意的。如果所**的房屋是夫妻個人財產或是**房屋對方符合善於取得條件的，即便單方簽字**也是有效的。
【法律依據】：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
23樓：優秀學姐
只要夫妻倆是合法夫妻，有結婚證，那麼，在變賣屬於夫妻共有或是夫妻任何一方名下房產時候，都是需要夫妻倆持身份證戶口本，結婚證，住房房產證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續，才可以賣掉住房給別人。
如果要辦夫妻共同共有房產的，必須兩個人都來。根據物權法規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上寫明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
帶齊所需證件。
夫妻雙方一定要把結婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。除了在辦理產權證的過程中需要夫妻共同到場之外，在共同申請房貸時，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
賣房還需要夫妻共同簽字嗎？
24樓：黃華
法律分析：賣房是需要夫妻共同簽字的，處分夫妻共同財產時需要經過夫妻雙方的同意，當然，如果一方有書面證明也是可以的。一方私自處分財產時，另一方有權要求補償。
法律依據：《中亮咐華人民共和國民法典》 第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造蘆鍵茄夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，陪察可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
賣房需要夫妻共同簽字嗎
25樓：猴副砂
賣房是需要夫妻共同簽字的，處分 夫妻共同財產 時需要經過夫妻雙方的同意，當然，如果一方有書面證明也是可以的。一方私自處分財產時，另一方有權要求補償。 《民法典 》第一千零九十二條，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同散旅賀財鎮拍產，或者偽造 夫妻共同債務 企圖侵佔另一方財產的，在 離婚 分割夫妻共衝派同財產時，對該方可以少分或者不分。
離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起 訴訟 ，請求再次分割夫妻共同財產。
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