1樓：溫柔_旞猗繙
1、因為土地位置的不同，所以其使用**也不同，即地租不同，從而產生級差地租。一般情況下，離市中心、繁華的商業區、商務區等越近，土地使用**越高；反之則越低。這樣，**就可以利用土地的差價進行土地置換改造老城區，發展新城區。
中心城市土地價差較大，在土地置換中更有優勢。
2、土地置換是以符合土地利用總體規劃為要求，以耕地「佔一補一」為前提條件，以調整優化土地利用結構佈局為目標，以土地的適宜性為依據，通過異地調整，使不符合土地利用總體規劃佈局或低效利用的土地符合土地利用整體佈局，最大限度提高土地利用率。通常情況下，用來置換的建設用地均為國有土地，運作時不涉及土地性質問題，僅限於權屬的重新調整和界定。
2樓：zc夢兮
親，土地交換是代表周圍的單位想要讓土地完整的進行利用，然後使用機械化的作業還有水利灌溉，使區域性界線中的土地跟另一部分土地交換並且調整。而土地置換是城市在發展時，把普通土地跟老城區的土地更換，接著再來改造，這樣可以使城市的發展速度加快。
提問。我用我的宅基地，承包地，另外拿出16000元對換我化工廠使用的土地，合法嗎。
親，承包地不是個人的，個人只有經營權哦。
就是以後如果這個土地不歸您經營了的話，跟您對換的那個人很虧呢。
提問。宅基地可以嗎。
宅基地也是集體的。
提問。不可以置換我正在使用的建設用地嗎。
土地承包權可以互換，但是互換雙方調換的土地必須屬於乙個集體經濟組，否則互換的行為將被認定為無效行為。
農村土地承包法》第三十五條，土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。
提問。我只是用我的宅基地，和承包地置換。我正在使用的化工廠用地。
去村委會申請，他們說可以就可以。
提問。我用我的宅基地，和承包地另外拿出現金，換取我化工廠的用地，應該寫置換還是寫對換或者互換，有法律效益。
交換吧。
土地置換指什麼意思
3樓：張元
法律分析：土地置換，是指在城市發展過程中，利用級差地價置換土地改造 老城區 ，加快城市發展的一種方法。
法律依據：《中友棗華人民共和國土地管理法粗芹》 第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制巖告畢。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
土地置換與土地互換
4樓：梁博豪
關於土地互換幾年後 土地補償款 應該給誰的問題， 徵地補償費用 包括 土地補償費 、 安置補助費 和地上附著物補償費，根據《 土地管理法 》的規定，土地補償費是對土地的補償，由於集體土地的所有權屬於村集體，因此這部分補償是歸村集體所有的，如何分配由村民會議決定；安置補助費是支付給被安置人口的，是對 承包經營權 人失去承包經營權的一種補償，因此這部分補償是要支付給承包經營權人的；地上附著物補償費，是對土地上的附著物的一種補償，因此這部分補償是對地上附著物的實際所有者的。
農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條 本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入**，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包亂唯方承包期內友陪運的土地承包經營權部分或全部滅失。轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。
轉包後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自願聯合從事農業合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業好梁生產經營。出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。
出租後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。本辦法所稱受讓方包括接包方、承租方等。
髖關節置換的指徵是什麼，全髖關節置換術的適應症
以下回答摘自 上海市第六人民醫院東院關節外科主任醫師劉萬軍 人工髖關節置換宣教 一般髖關節置換主要針對的患者包括 1 嚴重的髖關節炎，疼痛 功能障礙 保守 無效 2 先天性髖關節發育不良，影響生活及功能者 3 股骨頭壞死 4 新鮮或陳舊性股骨頸骨折，對於年齡高，功能要求低或預計壽命有限者，則可採用人...
土地的由來，土地權屬來源指什麼？
1 各時期 土地主管部門徵 撥 使 用土地的批准檔案 如建設用地批准書 國有土地劃撥決定書 土地出讓合同 企業改制土地資產處置批文等 2 土地證書 3 因買賣 交換 贈與 繼承等形式取得土地使用權或所有權的，除提交買賣 交換 贈與 繼承協議書或證明外，還應提交土地使用權或所有權原始取得證明 4 無任...
國有土地上房屋及基所在的土地範圍是指什麼？
國有土地上房屋及其所在的土地範圍應該是指，持有國有土地的營業執照所轄房屋和土地證上標註的該土地房屋占用土地的四至範圍。房屋所在的院落自然在該土地上，應該屬於面積。供參考。土地上房屋及所在的土地範圍指的就是非私人土地就叫國有土地。國有土地上房屋及及所在的土地範圍是指什麼？房屋屬於是給你的房號，允許你蓋...