《評估報告》超一年有效期 能不能直接用於司法拍賣?

時間 2025-04-21 23:01:05

1樓:小和社會說

如果評估報告超過一年的話,一般情況下是可以直接進行再拍賣,不受評估報告有效期的影響,但是找**流拍後發生重大變化,那麼對於拍賣標的物的價值產生重大影響 。如果在此期間沒有發生重大變化,不影響評估報告的內容,則可以直接用於司法拍賣 。

根據我國法律規定,拍賣保留價是由人民法院參與評估的,如果沒有經過法院評估則需要按照市場價進行一定的評估,並且是需要諮詢相關當事人意見的。但是對於人民法院已經確定的保留價,在進行第一次拍賣的時候,是不能低於評估價的或者市價的80%,如果說出現低於評估價或市價的80%的情況,是不合理的。

在某些特殊情況下,是可以酌情降低保留價的,但是對於每次降低的數額是不得超過前次保留價20%的,再拍賣價根據是前次的保留價確定的,並非根據評估價而確定。

在司法實踐過程中,如果因為評估報告過期而引發的執行異議糾紛,這種情況是時常發生的,那麼申請通常會以評估報告已過期而主張。那當拍賣的**已經發生較大的變化時,應當對拍賣標的重新進行評估也是申請人的理由之一,他們主張執行程式存在一定的錯誤,要求撤銷拍賣,變賣行為。還有人會在拍賣成功後以評估報告過期為由要求撤銷該次交易並進行重新評估。

但對於這一型別的案件,各地法院的觀點是相對一致的,都是以拍賣程式啟動的時間節點及釋出拍賣公告的時間作為判斷依據。

各地法院規定首次拍賣未超期,即使進行再拍賣,超出評估報告的有效期,拍賣仍然是有效的。超過螢幕有效期進行拍賣,雖然程式存在瑕疵,但不必然產生拍賣撤銷的法律後果。如果說在評估報告過期之後,申請執行人和被執行人,兩者應均按照已過期的評估報告確定拍賣保留價,無異議的時候,即便拍賣重新啟動**估報告有效期已屆滿,拍賣仍然有效。

2樓:大超說教育

能直接用於司法拍賣,因為根據規定是不受影響的。

3樓:大事發生的

我認為是可以直接用於司法拍賣的,因為根據相關規定,司法網路詢價平臺評估機構可以按照網路型的家,或者是委託評估結果的有效期,而有效期這一場是不可以超過一年的。

4樓:愛情來了擋不住

如果並沒有超過有效期6個月的話就可以直接用於拍賣,如果超過了的話就不可以了。

評估報告有效期為一年的法律規定

5樓:吳聖奎

法律分析:資產評估報告的有效期是法定的,一般為一年,超過一年就不能使用了。其基本原理就是評估報告中的評估價值受時限影響,如果超過一年各項資產的評估價值可能與評估基準日的價值發生較大變化,因此不能繼續使用此報告的評估價值了。

所以通常規定報告的有效期,以防止濫用評估報告的價值。

法律依據:《中華人民共和國公司法》 第三十七條 股東會行使下列職權:

一)決定公司的經營方針和投資計劃;

二)選舉和更換非由職工代表擔任的董事、監事,決定有關董事、監事的報酬事項;

三)審議批准董事會的報告;

四)審議批准監事會或者監事的報告;

五)審議批准公司的年度財務預算方案、決算方案;

六)審議批准公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

七)對公司增加或者減少註冊資本作出決議;

八)對發行公司債券作出決議;

九)對公司合併、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;

十)修改公司章程;

十一)公司章程規定的其他職權。

對前款所列事項股東以書面形式一致表示同意的,可以不召開股東會會議,直接作出決定,並由全體股東在決定檔案上簽名、蓋章。

6樓:是鍾鍾呀

資產評估報告的有效期是法定的,通常為一年。評估報告必須由有資質的專門會計師事務所派人稽核,履行必要評估程式,撰寫底稿,含附件名稱、評估機構名稱、有關評估人情況和報告日期等項內容,才能生效。

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