1樓：職場達人甘某人
婚後夫妻共有房產贈予一方其實是無效的，因為只要兩個人結婚了，所有夫妻創造出來的財富都是屬於夫妻共同財產，即便是說單方面的贈與對方，在兩個人離婚劃分財產的時候，那個房產也是作為夫妻共有財產進行劃分的。除非說當時那個贈予的人表示自己不想要這乙份屬於他自己的財產，那麼這整個房產就是屬於對方的了。<>
而且只有兩個人離婚的時候才會去劃分這些財產到底是誰的。兩個人既然已經結婚了成為夫妻了，那麼雙方很多東西就屬於共有的了。房子肯定是兩個人住的，總不會說兩個人結婚了一人住一套房子這樣的情況吧。
所以你為了表達自己對丈夫的愛或者說對妻子的愛，你花錢買了房子之後將房產證只寫他乙個人的名字以表忠心，這樣沒有問題，但並不意味著那個房子就沒你的乙份了。<>
所以夫妻兩人結婚了之後共有了一套房產，但是房產證上只寫了乙個人的名字，那麼如果兩個人離婚了，這套房子無論寫的是誰的名字，都是屬於夫妻共同財產。當時那個贈送的人如果想要這份房產的話也是可以擁有的，所以贈予一方在離婚的時候當初的那種贈予是無效的，這套房子並不是乙個人的，而是夫妻共有的。但如果說你們兩人還沒結婚之前，你把你名下的乙個房產過戶給了妻子，那麼你們倆在離婚的時候這個房子可就是他乙個人的了。
所以我們對於夫妻共同財產的劃定就是兩個人在結婚之後所擁有的所有財產，無論房產證上寫的是誰的名字，這個房子都是屬於夫妻雙方的。法律就是如此規定的，不存在說誰花錢買的送給了誰這樣的說法。無論是怎麼樣獲得的這份房產，只要夫妻雙方在離婚的時候都沒有人犯錯誤或者什麼特殊情況的話，那麼在劃分財產的時候，就是遵循公平，一人一半。
2樓：桂芳芳
您好，據您所述的情況，婚後購買的房產為夫妻雙方的共同財產，如果原本登記為夫妻雙方共同共有，現登記在一方名下，也仍然為夫妻共同財產，離婚時沒有辦理房產登記的一方也是有權利主張分割的。如果想真正贈與一方，可以簽訂婚內財產協議，約定一方放棄對該房產享有的份額，在離婚財產分割時不主張權益，防止未來產生爭議。需要特別注意的是，贈與行為一旦作出便很難撤銷，即一旦將房產贈與給配偶，便很難反悔將房產要回。
且將雙方共有的房產登記在一方名下，即有可能在配偶不知情的情況下交易房產或者設定抵押，會對夫妻共同財產帶來潛在的損失，望三思而後行。
【相關法條】民法典》第657條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第661條：贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第663條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
二）對贈與人有扶養義務而不履行；
三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
第1062條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
3樓：創作者
有效的，只要辦理了相應的流程，同時也辦理了相應的手續，贈與另一方是有效的。
4樓：帳號已登出
還是有效的，這樣的話這個房產是屬於乙個人的個人財產了，離婚的話是會判給這個人的。
5樓：巨集盛
肯定是有效的，如果兩個人願意這樣做的話，那麼對對方來說也是一件特別好的事情。
婚後房產贈與可以只歸夫妻一方所有嗎
6樓：胡興巍
法律分析：根據《中華人民共和國民法典》規定，婚後房產贈與不在預設為對夫妻一方的贈與，屬於夫妻共同財產，除非遺囑或贈與合同中明確規定只為夫或妻一方所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經銷磨營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第納橋一千零虧茄斗六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚後一方獲得的贈與房產是夫妻共同財產嗎
7樓：胡文學
婚後贈與房產不一定算夫妻共同財產，要看贈與合同上是否明確表示歸一方個人所有，如果沒有表示，那麼就屬於雙方的共同財產。在離婚時應該平均分配。但是如果贈與合同中明確表示歸一方所有，並且登記在一方名下，那麼就屬於個人財產，不能算是共同財產。
在離婚時，不能作為共同財產進行分割。我國法律規定一方在婚前合法受贈的個人房產不會因為結婚而變為夫妻共同財產。
一、房屋過戶給兒媳婦離婚怎麼分割。
房屋過戶給兒媳婦的，離婚時應歸女方個人所有。對於結婚登記之後雙方獲贈的房產，如果沒有明確表示歸個人所有，則屬於雙方的共同財產；如果有明確表示歸一方所有，則屬於一方的個人財產。但是法律規定夫妻雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。
二、車是夫妻共同財產嗎。
車不一定是夫妻的共同財產。如果是一方婚前全款購買的，並且登記在一方名下，則屬於個人婚前財產，離婚時歸一方個人所有；如果車輛是在婚姻存續期間雙方共同購買的，並且登記在雙方名下，則屬於雙方的共同財產，離婚時雙方平均分配。在婚姻登記之前的個人的合法財產都屬於婚前財產，主要包括個人的工資、房產、繼承或贈與的房產等。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
夫妻共同財產一方房產贈與有效嗎？
8樓：清湯芥麥面
夫妻共巨集橡同財產一方遺囑贈送只有部分有效，因為有效的遺囑必須處分的是屬於遺囑人個人所有的合法財產，處分他人財產的，對於該部分遺囑無效。夫妻共同財產設立遺囑必須要在夫妻雙方共同同意的情況下才可以。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千一百三蔽鬥旁十三條。
自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
第一千一百三十四條。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，籤銷悶名，註明年、月、日。
婚後贈予房產屬於一方還是夫妻共同財產
9樓：法師兄法律諮詢
婚後獲贈餘伏房產是否屬與夫妻共同財產，需依據實際情形判斷。如果受贈時，贈與人明確表示贈與給夫妻雙方沒屬夫妻共同財產。如首毀拆果僅僅表明贈與夫妻中的一方，不屬於夫妻共同財產。
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下者棗的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
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芥末留學 1 夫妻一方對另一方贈與的房產，在辦理房產過戶手續之前，可以撤銷。2 但是，對於經過公證的贈與合同，即使房產未過戶，也不得撤銷。合同法第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災 扶貧等社會公益 道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。 允f綇...
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急夫妻雙方共有房產一方私賣怎麼辦
這種情況，正常過戶住房需要房產證，契稅證明，土地證，以及房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證以及以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門和買家一起簽字辦理過戶手續，才可以賣掉過戶住房。如果一方造假私自賣掉住房過戶他人，另一方可以在自己權益受損後依法起訴賣掉住房這一方，主張得到賠償。買家...