1樓：人girl了了
我想問下買蘋果好還是國產手機價效比高一點 一直在猶豫。
樓盤字典是什麼
2樓：匿名使用者
樓盤字典字如其名，像一本字典一樣，在目錄搜尋關鍵字就可以查詢到相關的資訊。樓盤字典就是把樓盤資料，包括小區、物業、周邊設施等等資訊都收集起來，形成乙個資料庫，想要搜尋什麼資訊只需要在搜尋欄搜尋關鍵字，就可以直接跳轉到對應資訊頁面上，是房地產資料化的方式之一。
3樓：柚曉法
首頁你可以理解成字面意思，關於房地產樓盤的資訊，都可以在上面查詢得到，目前很多房地產、租賃中介龍頭都會有自己乙個資料資訊產品稱為樓盤字典。目前房地產做的好的資料資訊比較全的，有易居旗下的添璣資料樓盤字典、克而瑞；租賃市場的有貝殼等等。
4樓：
樓盤字典像某乙個小區的簡介和相關資訊一樣！可以讓人大概的的瞭解物業的名字、位址、建築面積，佔地面積，開發商，建築型別、周邊配套、以至租售價等資訊！
第一次開盤的樓盤和加推的樓盤有什麼區別
5樓：心無所依
第一次開盤的樓盤和加推的樓盤的的區別是戶型區間不同、**批次不同、**不同。
1、戶型區間不同：首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以戶型、面積大小會存在區別。
2、**批次不同：加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。
3、**不同：一般情況下，首次開盤的**應該是相對最低價，後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和**體系，要麼比首次開盤的**高，要麼低。
樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，乙個樓盤可以是乙個單位、一幢大廈或乙個屋 苑；甚至一幅地皮、乙個泊車位、樓花**等。樓盤的資訊包括建築面積平方公尺，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。
大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、**穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。
6樓：網友
一、交易時間不同：
開盤就是開發商預售許可拿下來後準備進行賣房的那天就叫開盤，也是開盤後就能進行買房手續了。加推就是比如開發商有5棟房子，開盤當天只賣一棟，結果太火爆馬上就賣完了，開發商會根據情況把其他4棟的房子拿出一部分在賣就是加推。
二、市場銷售不同：
一般乙個專案會根據體量分期開發。首次開盤的**應該是相對最低價，後期的加推會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和**體系。當然，部分中庭好的**可能會放在加推中。
居住區中的環境設計應該是豐富多彩的，會有許多視覺上、使用上的興奮點，而這些點必須有乙個內在的秩序將它們統一組織起來，形成既獨立存在又集中有序的畫面，否則就是一盤散沙，而這一切的最終目的是為居民服務，而非設計師表現個人色彩的場所。
7樓：匿名使用者
不管是首次開盤還是加推的樓盤，都是同乙個專案的**，只是現在開發商一般開盤都會分幾次推完，首次開盤和加推的**批次不一樣，在整個社群中的位置不一樣，有些戶型區間也不一樣，**也會根據市場情況有一定的變化。
8樓：使用者
特想知道，你跟我們說說吧。
9樓：網友
最主要的區別就是 **貴了。
要不幹嗎加推啊。
所以說 買房要趁早啊。
10樓：榮淡定
一般乙個專案會根據體量分期開發。
一般情況下，首次開盤的**應該是相對最低價，後期的加推會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和**體系。當然，部分中庭好的**可能會放在加推中。
樓盤容積率是什麼意思？
11樓：超人邦頻道
乙個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5 ，多層住宅應不超過3
12樓：熱詞替換
很多人買房的時候，或多或少會聽到乙個詞彙出現就是「容積率」。容積率是什麼意思呢？
13樓：卡宴聯盟
.容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方公尺用地的土地上，有6000平方公尺的建築總面積，其容積率為。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大於；多層（小高層）低密度住宅容積率不大於；排屋（town house）容積率不大於；別墅（villa）容積率不大於。
住宅價值不單是按每平方公尺建築面積，**差關鍵是容積率大小，如：容積率左右比容積率左右的住宅，每平方公尺**要高出一倍左右。
14樓：房屋家研究院
容積率=規劃用地面積÷地上總建築面積
在建築層數相同的情況下，容積率越小，居住密度越小，相對舒服。容積率越大則相反。
容積率一般是由**規定的。
現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃，一般而言，容積率分為：
獨立別墅為，聯排別墅為，6層以下多層住宅為，11層小高層住宅為，18層高層住宅為，19層以上住宅為，住宅小區容積率小於的，為非普通住宅。
容積率超過5就不建議購買了。
房屋家，為您解答真實全面的房產知識。
15樓：網友
你可以上 房價網 上看看，有容積率的解釋的。
16樓：與你同行
就是總建築面積除以總佔地面積。 樓上的也把容積率說得太重要了，我就不相信容積率是1的多層如果**是10000元/平方公尺的話。同樣的地段有個容積率是5的高層**只要2000元/平方公尺。
如果是在農村或郊區，地不太值錢的地方，容積率越高反面越貴。因為高容積率的往往是高層建築，建造成本很高。
17樓：冉葛羊春嬌
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。
18樓：肖嘉無昂熙
建築總面積中有效建築物的比例。
19樓：郝宸呼延華茂
所謂「容積率」，是指乙個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。
綠化率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於**資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個專案是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計乙個社群。乙個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低於30%。
但由於受土地成本的限制，並不是所有專案都能做得到。
20樓：酆閎貳幻兒
指建築總面積與建築用地面積的比。
看樓盤時應該注意什麼？
21樓：匿名使用者
1、五證是否齊全2、交通是否便利、生活是否方便3、周邊環境怎麼樣，有沒有什麼汙染的企業4、周邊學校的狀況5、戶型設計是否合理6、樓層是否影響採光。
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有人送了我包包，GUCCI的，雖然應該是真的，可我也想知道真的裡面是什麼樣子的
你說地太不具體勒.現在已經很難分出真假了,假的太真.b款的東西的只能說是做工不細膩.材質方面沒有a款更好些.如果你想從其他方面,比如說外觀上來分辨,我想很難的.雖然有不同處,我覺得應該在很細微的地方.除非你看到了a款,相比較. gucci最紅的仿冒品要屬雙glogo花紋的丹寧布提包。其實，只要是有雙...