1樓：陽光的不要刪我
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
買房人應繳納稅費
1、契稅：90平方米以下的商品房，購房按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
3、土地稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
5、房屋交易手續費：按商品房建築面積6元/平方米繳納。
6、房屋產權登記費：80元。
7、評估費：按評估額0.5%繳納買方承擔，非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，不管取得產權滿不滿五年，都需按規定繳納營業稅、土地稅、所得稅、萬分之十的印花稅。
房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
2樓：日月唔銧
要12萬元。大面積，屬於非普通住宅房產，房產證滿兩年也不免營業稅的，稅費約為房產報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業稅5.
5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百）。 報稅價是你們自己定的。
房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。
對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
3樓：愛喝粥
"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：
2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"
4樓：時間的分公司
你這個交的稅就比較高了，要6%，還有測繪費，工本費，中介費，加起來估計8萬左右，這是我買房的經驗，
5樓：匿名使用者
估計至少要七八萬的過戶費，因為不是首套房。
求一下這個圖形的面積。要過程，幫我算一下這個圖形的面積，要求寫出過程，謝謝！
思路 這實際是求環形面積的一半。解 內圓半徑 8 2 4釐米，外圓半徑 12 2 6釐米陰影面積 3.14 6 6 4 4 1 2 3.14 36 16 1 2 3.14 20 1 2 31.4 平方釐米 您好，寒櫻暖暖為你解答 面積 1 2 3.14 6 6 1 2 3.14 4 4 56.52 ...
幫我估計一下這個csol值多少
不值錢，不超過200，我來算下 安娜人物 10元 死神 60元 這個值錢 中國m249 20元 不厲害，收藏有價值 終結者 終結者ex 40元 紅星 15元 水螅 15元 收藏有用 巴雷特 25元 才重賣玩，不高 等級那些是浮雲 185元左右，自己定價吧 最亮的槍是終結者 包含ex版 巴雷特跟死神，...
填一下這個表 10，幫我填一下這個表
請把這張表填一下，填完給我。pleae fill in the form and then give it to me.幫我填一下這個表 上面我不說了哈，從服務物件說起哈！我想最好是填 社群居民 如果你沒有進行社群活動的話。聯絡 是問題哦，作假的話會不會被發現啊 聯絡 的話，只有你自己想嘍！活動位址...