1樓：潛達忍護璨
大家都希望能夠讓自己的房子公升值，現如今的房價確實是越來越貴了，就比如說在最先開始我們十萬塊錢或者是幾十萬塊錢購買的房子。如果說地段比較好的話，那麼現在也可以賣到幾百萬，也甚至能夠賣到1000多萬公升值，還是比較誇張的。現在如果你有一套價值1000萬的房產，到2023年的時候，也是要根據這個房子所在的位置來進行判斷的，如果說位置不是特別好的話，那麼就公升職不了，但如果說位置非常的不錯，而且周圍也在幹一些比較好的娛樂設施的話，那麼這個房子就能夠值不少的錢？
首先就是看我們的房子周圍有沒有蓋一些比較著名的娛樂設施？比如說一些大的商場或者是一些遊樂園等等，如果說有了這些建築物的話，那麼房子可能就會有所**，但如果說房子所在的位置是比較偏遠的，那麼很多的家長為了自己孩子的上學更加的方便，就不會選擇去進行購買，所以我們的房子可能還會貶值。除了像剛才所說的商場和遊樂場，還有就是蓋學校，如果蓋了學校的話，即使我們把房子租給別人，一年也是能夠賺到不少的錢。
有很多的人在看見自己的房子**之後，都不會選擇把房子賣出去，總覺得自己的房子還能夠公升值更多，但並不是這樣的。如果說我們的房子再賣出去的時候，比我們之前買的已經是轉了很多，那麼我們就可以選擇把這個房子給賣去，千萬不要過於貪心，因為我們根本就不知道以後這個地方會發生什麼樣的變化。
雖然說現在的房子是寸土寸金，但如果說位置不好，或者是整體的設定不好的話，那麼也賣不了多少錢，所以在公升值最頂峰的時候就應該把房子賣掉。
2樓：撲苒悠水身
在2023年它的價值可能會貶值，因為在2023年房產並不會特別緊缺，而對於年輕人，他們對住房的需求並不是特別高，而且是隨著人民幣的貶值，通貨膨脹現象的加劇，價值可能會貶值。
3樓：巨集盛巨集盛
未來的房價是不能用現在的經濟情況來進行評估的，因為在經濟的發展過程中，可能隨時會發生**或者降低的情況，所以不能準確的評估出相應的價錢。
4樓：颯爽又潤澤的純真
可能會值100多萬左右，房產一直處於公升值的狀態，到2023年房價可能會不斷的上公升。
10年後，100萬的房產還值多少錢？
5樓：小小塵埃說社會
近幾年大家都在關注的乙個熱點問題，那就是房價趨勢，炒房熱風，投資房產還是留錢存著，現在價值100萬的房產，等很多年之後能值多少錢，是漲是跌都是大家日常談論的問題。特別是擁有大量房產的人非常關注這個問題，一旦房價出現**，不止會傾家蕩產也會影響整個家庭的生活。
我們都感受到了錢的貶值速度，畢竟買東西都比以前貴了許多。這10年，中國的cpi平均漲幅是3%左右，這麼算的話十年前的100萬相當於現在134萬元。但是房子的特性我們沒有計算進去，也就是房價的漲跌。
通過計算可以得出，通脹率在6%左右，也就是說把我們的錢對標房價，每年錢的購買力就下降6%，所以實際上，10年前的100萬就相當於有179萬的購買力。
如果後10年的整體趨勢和影響因子也同前10年，那麼可以倒推出我們100萬的房產每年單單對標人民幣實際價值就會上公升6%，所以10年後100萬的房產就價值也會是179萬
為何說房子較為保值，就是因為它會自動公升值來保證其實際價值不變
如果我們現在的錢不拿去買房，而是選擇最穩定的存入銀行，假設未來100萬存款以年化4%的利率正常滾動，那麼100萬就會是148萬。銀行存款148萬對比房產的179萬，確實少了31萬，但銀行存款最為穩定，而房子就目前來說還是存在一定風險，例如低生育率對未來房價的影響等。排除房價虛高的情況，越大的城市裡的房子抗風險能力就越高，反之越低
人口方面，正所謂房地產遠期看人口，現在出生率很低，這是我們必須得承認的事實，特別是一胎出生人口遠遠小於二胎，說明現在年輕人不想生，接下來的出生人數基本是會一年比一年低的，而死亡率將大大上公升，所以很多人開始不看好中國房地產也是有原因的，其實，按照目前的趨勢來看到2023年我國人口老齡化會更加嚴重，支撐房價最重要的因素在減弱
而且這些年建了太多的房子，但是真正有價值的房子並沒有那麼多，也就是在一二線城市的房子，同時一套商品房理論上是使用70年，實際水泥等壽命，基本可以說一套房子40年就要重建。
6樓：未聞時訊
首先，過去二十年，一方面房地產市場的快速發展，另一方面也創造了許多**奇蹟。房屋價值已經從幾萬上公升到成百上千萬，有趣的是，過去三年，許多城市的房價再次翻番，讓人大跌眼鏡。儘管當時很多人認為房價已經很高，但隨著時間的發展，有的房價甚至“突破天際”，超出許多人的承受能力。
其次，我們需要知道影響房價的三個主要因素。其一，貨幣貶值的速度。過去10年間，貨幣的年平均貶值率約為7%。
從這個角度看，不是商品本身的價值增加了，而是貨幣增加引起的****了。其二，土地**的變化。作為房價中最重要的成本，它的影響大於其他方面，比如說勞動力和原材料所帶來的影響。
此外，在房地產市場的實際發展中，一般來說，土地成本約佔最後售出**的60&~70&之間。其三，人口增減變動。未來10年，城市人口將增加2億。
值得一提的是，這些新的城市人口是各地區房地產市場可持續發展的基礎。至於未來10年內房地產價值多少，我們還將通過以下方面考量。
第一，由於土地稀缺，未來10年地價將繼續**，不過增長率將下降。與此同時，我們假設房地產稅不會對土地**產生太大影響。第二，城市人口持續增長，區域之間存在差異。
第三，貨幣增長放緩，但貶值壓力仍然很大。
7樓：春季的風啊
這個我也不清楚，因為沒有過度的關注過這一塊，也沒有關注過房子的公升值，所以不知道它以後房產能值多少錢。
8樓：王祿
100萬的房產大概是180~240萬左右，到時候還要根據當時的貨幣價值來衡量。
9樓：小春日和
我覺得頂多還值50萬，對半減的，現在的錢都不值錢了，更別說10年後了，所以我覺得以後會越來越貶值，物價會越來越高。
10樓：利厹煦
10年後到時就一老破小，一文不值，誰有錢買二手房，新房有的是。
2023年100萬的存款和價值100萬的房子，十年後哪個價值更高？
11樓：支曼吟
按照目前的經濟走勢來看無疑房子價值更高。只要不是偏遠地區房子一般都處於公升值狀態，存款的話隨著通貨膨脹價值會逐步縮水。
12樓：黑子與電影
我個人覺得100萬的房子有更高的價值，這個房子可以居住，省下租房的錢，同時它10年後的公升值也是不錯的。
13樓：道哥兒聊一聊
房子作為不動產還是比較值錢一些，錢會不會變值，這就不知道了，可能以後物價**，錢就會變得不值錢了。
14樓：匿名使用者
這個問題，不能一概而論！根據地區不同，差異會不同。從東南部沿海城市看，房子的價值更高。從全球貨幣超發的情況看。熱點城市房子可定比存款划算！
15樓：厚彩靜
十年後絕對房子更划算。
16樓：染染聊養生
第乙個資料，從全球經濟發展規律來看。
據在網上找到的一些資料顯示，我國現在的房子的租售比大概在2%左右，也就是價值100萬的房子每年的租金也就是2萬元左右，平均每個月的租金大概在1666元左右，即使連續出租十年，中間也沒有斷租過，那十年的時間所收的房租大概也就是20萬左右，但將房子出租十年，房子必定會產生折舊，這是不可避免的。而100萬的存款就單純的做銀行的保本理財，按年利率5%計算，那十年後本息合計能達到1562500元，也就是100萬理財十年，收益為562500元。
綜上所述，如果是把這兩者十年的收益相比較的話，那差距還是蠻大的，達到了362500元，也就是說房子在不計算折舊的前提下，其價值在十年間要**362500元才能與之持平，也就是說房價要**。
其實如果放在前幾年也許這個**幅度並不驚人，要知道前幾年有的地方二年的時間**幅度都能達到這個，但如果是從全世界範圍來看的話，從來就沒有哪乙個國家的房價能連續**30年的，而且從我國這兩年對樓市的調控力度以及調控次數來看，房價也不具備繼續**下去的空間，一旦房價一直處於**狀態，很可能會引發金融風險，日本就是前車之鑑。
第二個資料，我國居民負債率不斷公升高。
據有關資料顯示，截止2023年末，我國居民總負債金額已經高達200多萬億了，而我國有多少人口？據國家統計局資料顯示，截止2023年末，我國總人口數量為140005萬人，也就是14億多點，人均負債金額高達了萬元。這是什麼概念？
平均下來乙個家庭按4口人計算，負債金額高達萬元。
為什麼會有這麼高的負債？覺得，這麼高的負債房價的不算公升高要負大部分責任，要知道現在很多人基本上都是沒有辦法獨立買房的，為了買房很多人都是掏空了家裡的存款，甚至有的還要負債，更慘的是買了房還要揹負高額的房貸，你說如果房價再繼續**，那居民負債率還會繼續公升高嗎？覺得這是絕對的，百分之百的，所以房價在十年間繼續**的概率不高，更大的可能是穩步下滑，這樣既不會造成經濟動盪，也可以穩定樓市。
總結曾有很多商界大佬都發表過自己的房價的看法，馬雲、王健林、孫巨集斌、任正非等等，而他們的做法或者發表出的言論都是基本一致的，那就是不看好未來的房地產，覺得，這些商界大佬之所以能有這麼高的成就，那眼光必定的獨特的，所以說如果100萬存款和價值100萬的房子相比較，十年後應該存款的價值會更高，你贊同嗎？
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感覺自己勸他人一套一套的，到自己的時候感覺自己，好傻，好無能啊！不知道以後會怎麼樣啊
呵，看完了覺得你的確有些傻，要問為什麼的話，很簡單，只要是人，就有迷茫的時候。問題就在於你怎麼才能讓自己不迷茫，這麼說夠通俗了吧？其實我在這裡打打字很容易，但是真正到了你自己那裡，那就難了，我也有過迷茫的時候，持續了大概4年，時間不算短，也不算長。和你差不多，真不知道自己該做些什麼，該有些什麼追求，...