1樓：匿名使用者
看你的問題可以轉租，沒有明確的規定就可以轉租。但注意農村的土地避免作為建設用地，地上不要有太多的永久性建築。如果建築多了就是建設用地，就要違法了。
2樓：師寒鑲
根據你的陳述，提供如下法律意見
合同約定了不得轉賣，因為我國土地禁止所有權轉讓，因此此處的轉賣法律上只能理解為轉租。合同禁止轉租，那麼你就無權轉租了。
你可以同出租的村委會進行協商簽訂補充協議後，進行轉租。
3樓：匿名使用者
因為我國土地國有，所以任何人都不能專賣、變賣土地，因此該合同條款的這一部分部分無效。
合同未約定能否轉租，根據合同法：「承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」因為承租人未經出租人同意擅自將租賃物轉租他人，直接破壞了出租人對承租人的信任，也直接損害了出租人對租賃物的所有權或處分權，同時造成多層次的對租賃物的占有關係，增加了出租人要求返還租賃物的困難或使出租物的毀損程度加重，所以出租人有權解除合同。
建議你和出租人協商，簽訂補充協議，約定允許你轉租。
農村承包土地再次轉租是否合法
4樓：加百列
合法，法律允許土地承包人轉租（流轉）他人。《土地承包法》第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
但需要注意，在農村土地轉租是在雙方自願平等的基礎上達成的協議，要確保土地租賃合同沒有問題。
《土地承包法》第四條 國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定，規定農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
即農耕地用作他用必須要申請變更土地用途，而租用的土地更是不可變更土地用途的，農耕地就是用來種植農作物的，租用給種植大戶或是規模化種植的廠子可以，如果承租人用來建廠房或是用來做種植農作物以外的事，那麼就是違法的行為，作為出租人的農民來說有監管的責任，也一樣會跟著受牽連，所以如果承租人租用土地用作他用的話，給多少錢都不能租。
5樓：類淑英豆鶯
你想推翻轉租合同，較難，只有試試了。<>第三十七條規定：
土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）流轉的期限和起止日期；
（四）流轉土地的用途；
（五）雙方當事人的權利和義務；
（六）流轉價款及支付方式；
（七）違約責任。
6樓：匿名使用者
雙方簽定的合同是受法律保護的，不是你想推翻就能推翻的！換言之，如果原合同無效，你的轉租合同會隨著主合同的無效而失效！
7樓：匿名使用者
你想推翻轉租合同，較難，只有試試了。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十七條規定： 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。
採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。 土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款： （一）雙方當事人的姓名、住所； （二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級； （三）流轉的期限和起止日期； （四）流轉土地的用途； （五）雙方當事人的權利和義務； （六）流轉價款及支付方式； （七）違約責任。
請問:我在甲方租了一塊空地，自建了廠房(合同上註明了:租賃期不得將使用權轉讓，那可不可以轉租呢？
8樓：匿名使用者
按照道理應該可以轉租吧。
aqui te amo。