1樓：三個臭皮匠的結合體
我認為買房的時候這三個小竅門是必須要知道的：確定自己所心儀的房子的周邊5公里生活圈；定好房屋的地段然後再看其戶型；不一定要購買精裝房，因為精緻房一般都是統一裝修的，有很多細節問題沒有處理到位，所以裝修方面還是自己來比較好。買房子是人生的一件大事情，建議在買房前，一定要做足了功課，免得買了自己不喜歡的房子，然後住得鬧心。
2樓：好呀好呀
1.磨刀不誤砍柴工，買房前做足準備功課很重要，比如關注樓市銷售動態、最新銀行信貸及地方房地產政策等，另外學習些買房常識，不至於被置業顧問牽著鼻子走。準備工作做好了，才能輕鬆上路。
2.先選地段，再選戶型 3.根據預算選擇適合的房子。
3樓：柏桖瑤
作為首次購房的朋友來說，資金肯定不是特別的充足，而且首次購房買的肯定是剛需房，所以在這個階段大家最好可以選擇一套面積不大，但是是屬於三室的房子，這類房子完全能夠滿足自己的居住需求的，並且買這類房子的生活壓力也會更小一些。並且大家要儘量的把這個優惠政策利用到位，在這個階段買房既要關注時事新聞，也要關注國家政策。
4樓：芒芒生活
買房一方面要看開發商，另一方面是看地理位置，第三方面要看周邊配套設施是否齊全，最重要的一點還要看**的規劃看看所買的房子是否具有公升值空間。
5樓：芯冷
1.選名牌：大多數購買者可能買房時因為**相對便宜，會選擇那些實力不強、信譽不好的開發商，但往往造成不能按時交房，房屋質量太差等問題。
2.買預期：剛需購房要學會買預期，這樣以後的公升值潛力才會大。什麼是買預期呢，就是看城市發展走勢。主要是兩點：一看近兩年國家有關部門房地產。
3.看配套：買房買的就是生活，而這個生活就跟小區的種種配套息息相關。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求。
6樓：李哇噻
看房子產權，不購買有產權糾紛的房子。看房子的質量，房子的整體設計，是否適宜居住，看地段是否交通便利。
買房子要注意什麼？有哪些步驟？越詳細越好。
7樓：向日葵家日本房產移民
中國人在日本買房沒有什麼限制。
日本房產投資步驟如下。
1. 瞭解資訊，制定規劃。
根據自有資金和個人屬性（年收入、工作地點等）的不同，可以購買的日本房子型別也會有所區別。準備使用多少資金，是否需要從金融機構貸款等，都需要有個適合自己的規劃。
2. 找到適合自己的日本房產。
網上有很多日本房產門戶**，投資者當然可以進行搜尋。不過這些資訊具有時效性，自己滿意的房屋並不一定還在售，需要具體確認。或者與日本房產擔當溝通需求，第一時間收到新的房屋資訊。
無論房子如何，都需要通過開發商或房產中介安排才能看房。如果不能親自去日本實地看房，也可以委託**公司，通過拍攝**、**的方式展現房子的情況。
3. 遞交購房申請。
建議提前準備好所需要的公證書，包括姓名、國內住址、個人印章等基本資訊。在明確了自己的購買預算和標準之後，如果找到了合適的**，就可以立刻請日本房產擔當協助遞交購房申請。
如果遇到某個物件有多位買方申請購買的情況，賣方會從中選擇一位最終買主。如何決定賣給誰？一般這樣的人容易優先購買到：遞交購買申請早的人，購買期望金額高的人，以及現金購買者。
4. 接受貸款審查。
如果所購買的房產金額比較大，希望利用貸款的方式購買房產，就需要接受貸款審查。對於沒有日本身份也沒有任何信用累積的外國人，想要以個人名義在日本貸款是比較困難的。如果這樣的外國人想在日本貸款買房，可以採用在日本註冊公司，以日本公司的名義，可以順利申請到貸款。
事實上，根據以往的經驗來看，利用貸款來撬動槓桿，不僅可以實現以租養貸，也可以獲得不錯的收益。
5. 簽訂買賣合同。
接受日本房產擔當所安排的重要事項說明後，賣方和買方達成協議，簽訂買賣合同（所有權轉移）。押金的結算、日租的結算是否正確等，都要確認清楚。
6. 選定房產管理公司。
後期需要委託管理房產的情況，需要選定管理公司。既有從賣方接手管理公司的情況，也有重新尋找管理公司的情況。即便是選擇自主管理的情況，也有必要事先尋找能夠招募入住者的租賃中介公司。
7. 進行結算和移交。
所謂結算，是指進行支付並完成交易，即買方向賣方支付買賣價款。之後，交付房產（賣方將與房屋相關的檔案、附帶裝置的保證書等交給買方），房屋買賣的交易就完成了。從買房簽約到拿到房產證，最快的可以在乙個月左右完成。
優酷會員必須要買三個月嗎？優酷會員季卡是幾個月
非必須，只是說你一次性買三個月的話，會有更大的優惠力度，但是你不需要的話，也可以只開乙個月，只是 會更高一點。優酷會員前三月連續包月，這三個月必須連著。優酷裡面vip會員使用者在任意時間都可以選擇間斷連續續費，只是在當月取消連續續費關聯的支付方式依然會扣取使用者當月的費用，也就是說作為使用者你在前乙...
爸爸在女兒問哪三個問題的時候會感到很尷尬，要怎麼？
就是問女兒的心理狀態以及女兒的身體情況，還有戀愛狀態就會非常的尷尬。而且一般女兒也不知道怎麼樣。爸爸問女兒有沒有談戀愛 有沒有來月經 有沒有 方面的問題時會很尷尬，女兒最好選擇和媽媽談這些問題。以我閨女為例，第乙個問題就是爸爸上廁所沒關好門，閨女闖進去問他，爸爸，你為什麼站著尿尿？第二追著問爸爸你前...
什麼是犯罪 犯罪有哪三個特徵呢，犯罪的三個基本特徵
1 犯罪是危害社會的行為，即具有一定的社會危害性。行為的社會危害性是犯罪最本質的特徵。我國刑法之所以將某種行為規定為犯罪，是因為該行為危害了我國刑法所保護的社會主義社會關係，具有社會危害性。如果某種行為根本不可能給社會造成危害，就不可能構成犯罪，更不可能加以懲罰。如果某種行為雖具有一定的社會危害性，...