1樓：陳災災
解押的性質主要取決於抵押的性質，一般分為兩種：
（1） 個人債權的抵押：帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債權人的流水賬單（金額一定要正確），債務權人的身份證（或者是營業執照的影印件）等材料到交易辦登出手續。
2、常見抵押的流程
（1）準備的資料：房產證的原件、房產證額影印件，身份證，婚姻的證明（結婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細等；
（2）銀行預約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產證上產權人夫妻雙方持身份證到銀行）；
（3）抵押的審批通過後，到房交所辦理抵押的登記；
（4）到房交所將做了抵押登記的產權證拿出來，再把做了抵押登記的產權證送回到銀行，等待放貸；
（5）一般的情況抵押貸款在乙個月左右（30個工作日）。
3、解押的流程
通常銀行的貸款結清之後就可以到房地產的管理部門申請登出和抵押登記手續，銀行的手續辦完會給客戶下列資料：
（1）房屋的權證;
（2）其他的權利證;
（3）登出的抵押的登記申請書（其中的內容：客戶***在銀行貸款已經結清，現在委託_________辦理登出的抵押的登記）; 注意第3個空格處填委託人姓名，委託人可以是本人也可以是其他的人；
帶著上面的東西和委託人的身份證的影印件到房地產的管理抵押的視窗，交上這些材料，就會收到一張回執單，兩個工作日後委託的人拿回執單和身份證原件領取產權證，即登出了抵押。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2023年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。
剛在建行還完房屋貸款，然後如何解押
2樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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3樓：鑽誠投資擔保****
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下：
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照影印件）等材料去交易中心辦理登出。
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照影印件、法人影印件、委託人影印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理登出手續。
4樓：小丁噹
抵押的？諮詢一下銀行。
建行分期通沒還清影響貸款房解押嗎
5樓：技巧
是的，按照規定，信用卡一旦逾期，一般分兩種情況，一是一般逾期，二是惡意透支（或躺槍類被逾期）。惡意透支形成惡意的必須先凍結惡意透支者的信用卡，然後上報當地公安經警立案，有警察處理。一般逾期有銀行凍結其卡號。
因此，不管是一般逾期，還是惡意透支。都必須還清，其後解凍，分情況可做分期。信用卡一般逾期，銀行基本上採取措施：
更改賬單日、最低還款、賬單分期。
北京：公積金貸款，最後一次還款（建行）需要那些手續？房產證如何解押
6樓：匿名使用者
公積金還款 身份證 戶口本 當初簽署的借款合同 房產證，還款後 公積金會給你出去乙個證明 帶著證明 和所有東西 還有乙個它項權利證 （藍色的）我記得不太清楚 送到建委 出就可以解押了
建行快貸沒還影響房產證解押嗎？
7樓：思語新竹
你的建行快貸還沒有還呢，肯定影響你的房產證解壓，你趕緊湊錢還上不就行了。
8樓：匿名使用者
理論上不影響。房貸跟快貸是兩種型別的貸款。沒有必然聯絡
建**貸換進去了 幾天能給解押
9樓：不慫不剛
本人在北京從事房屋抵押貸款3年，一般銀行解押在十五天左右，但是不同銀行不一樣，具體需要跟銀行客服核實，另外可以申**急
10樓：
房子解押需要多長時間？
建行提前結清貸款 開了結清證明 解押要多久
11樓：寒巨集義方逸
建行貸款中的結清金額的意思就是貸款已經全部還清了。
借款人結清貸款後,憑銀行出具的《貸款結清證明》、《撤消抵押申請書》,並持本人身份證、售房單位及借款人留存的購房合同或《房屋產權證》,到房屋抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
車貸沒還完 賣掉了會不會坐牢，我車貸沒還完，但是車因為缺錢被我賣出去了，現在也沒錢還車貸了。貸款的銀行要起訴我，我會坐牢嗎
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微信微粒貸還沒還完，可以再借嗎，微信微粒貸還沒還完，可以再借嗎？ 20
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