1樓：日本房產資訊中億
近幾年日本房價都是穩定上公升的。
海外人士投資日本的固定資產以規避單一幣種帶來的風險。
日本房子產權都的永久產權
2023年冬季奧運會，大阪世博會、賭城等商業契機帶來了房價的**。
2樓：匿名使用者
漲了一點兒，因為2023年東京奧運會
3樓：智君奈奈愛中國
疫情下的日本房價，到底是漲了還是降了？看看東京房價你就知道了
91年日本房地產崩盤，平均房價降低了多少？
4樓：日本房產資訊中億
2023年，日本房價最瘋狂的時候，東京圈的人均年收入為694.1萬日元，（相當於人民幣39萬元） 。距離圈十公里以內（大概相當於北京5環以內）的均價折合人民7.
29萬元/平方公尺，這還是當年的**。
此後東京房價地價一路**，最多時跌幅70%，直到現在，東京房價也僅恢復到當初高點的50%左右而已。
5樓：匿名使用者
平均房價降低了百分之二十左右，可能還會降。
6樓：匿名使用者
500--3000,5系點叫崩盤
7樓：匿名使用者
是這樣的，崩盤前，日本的房價是飛速**的，有些地方，甚至半年漲了三倍的房價。也就是說100元的房子，半年的時間就漲到了300元。崩盤之後，一些地方房價跌倒200元，150元，甚至跌倒之前的100元。
所以說從絕對價值來看房價並沒有跌很多，不過是把之前漲的又跌了回去而已。但是你不能這麼看，因為同樣是100元的房子，漲價之前是交易量很大的，但是跌到100元的房子無人問津，之所以不能再跌了，是因為再降價對於償還債務毫無意義，也就是說到了100元這個時候，再跌也沒有區別了，因為沒人買了。
但是房地產崩盤，切斷了槓桿經濟的持續性。因為在這之前，半年漲兩倍三倍的情況下，很多人買房都是借錢買的房，而且買了房子之後用房子做抵押繼續槓桿借錢買房。這樣突然的崩盤，導致整個金融系統的收縮，使得槓桿購房者承擔了所不能承擔的債務，一些購房者不得不違約並且欠下鉅額債務。
這些人用20年甚至30年的時間，才還上了債務。有些人一直到今天，還欠著錢，沒有還上。
與其說是房價導致金融的問題，不如說是金融本身的問題。因為如果沒有槓桿，日本的房價不會漲那麼快，如果沒有後來的金融的突然收縮，日本的房價也不會崩潰。
日本房價崩盤還有乙個持續性，就是90年代房價崩盤，但是崩潰的經濟一直到今天，都沒有恢復過來。有些人就會認為這是日本房價崩盤的後遺症，事實上，房地產崩盤只是表象，真正的實質是日本經濟的垮塌。因為經濟不行了，所以房地產才會崩盤。
有個比喻，房地產是經濟關係中的蓄水池，經濟出現問題，我們可以用房地產救經濟，但是當房地產都救不了經濟了，說明經濟的問題已經很大了。日本經濟已經把房地產這個救命丸，把製造通脹這個萬靈丹做到了極致，即便這樣，日本經濟仍然有很大的阻力。其核心就在於決定日本經濟的生產力，出現了問題。
有個比喻，日本經濟就如同乙個沒有內功的武林高手，日本把自己的功夫的外功修煉到了極致，但是缺少最硬的內功，所以招式花哨，拳拳到肉，但是卻沒有什麼實際戰鬥力。
昨日之日本，今日中國，今日日本，會是明日中國。日本經濟發展具有超前性，同時暴露的問題也成了我們的參考和借鑑的寶貴經驗。要想藥到病除，需要從根本下手，房價只是表面現象，實質是金融問題，而金融最根本的問題在於生產力。
從安培經濟學中看到日本經濟改革所做的一切，都是在使經濟關係適應生產力變化，釋放生產力，這一根本訴求其實是對的，也是我們值得學習的。
日本經濟衰退後東京的房價是漲跌
8樓：螳螂腿兒
你好，如果按照日本的經濟衰退來說，樓價會**，對於日元來說是購買力減少了，但是對於外幣來說是購買力增加了，對於我們來說房價是跌了。
9樓：倫蔭
你說的是人均gdp吧？ \r\n\r\n2023年 日本經濟進入鼎盛時期，人均gdp首次超越美國，成為世界上人均gdp最高的國家，但此後的連續10年，日本經濟呈現衰退的跡象，被稱為\\「失去的十年」。
日本房價不斷**，為何房子都無人問津？
10樓：專注爆料的檸檬精
3、工作的原因不允許。如果你去過日本，你就會發現很多日本人生活工作的地方，並不是自己的家鄉生活工作的地方，並沒有打算長期居住，而且很多日本的白領變動都非常的大，今年在這家公司，明年又去了那家公司，所以說他們很難確定在**安家置業，買房那絕對是不可能的一件事情，因為他們的明天到底在**自己都不知道，所以買房子特別的謹慎。
綜合以上這3點原因，希望小夥伴能夠明白日本的房價不斷**，但是房子無人問津，到底是因為什麼了吧？
11樓：厚光遠
日本的房價不斷**，但是房子卻無人問津，是因為日本是乙個多**國家，一般的人不會去跨國買房子。
12樓：小龍貓不懂貓的懶
房子的目的就是為了居住，現在他們幾乎都有了自己的房子了，沒有住房需求是不會再去買房子的。
13樓：匿名使用者
日本社會老齡化嚴重，青壯年勞動力銳減，因此房價不斷**，但是房子卻很少有人過問。
14樓：雨後陽光
日本房價不斷**，房子卻無人問津，是因為日本的房產稅一直是日本人的心頭刺，眼中釘，如果自己平時不住，又租不出去，那麼這一部分所交的錢就會成為你得累贅，不得不說，日本的房產稅真的很好的遏制了居民過度買房，哄抬房價的問題。
日本房價崩盤的時候當年「沒買」房子的人，後來都怎麼樣了？
15樓：小小夜月
日本房價崩盤的時候當年「沒買」房子的人，後來都怎麼樣了？很多人可能都會在慶幸那些沒有買房的人他們不會有那麼大的損失。可是我並不認同，這樣的觀點。
要知道，那時候的日本是乙個什麼樣的情況。因為房價的飛漲，導致只要有那麼一點點的金錢，大家都會將錢投入房地產進行投資。而真正沒有投資的人絕大多數的都是屬於口袋裡沒有什麼錢的人。
那他們後來都怎麼樣了？很多人會覺得他們可能會過的很好，但我並不這麼覺得，原因如下。
1.房地產的崩盤跟經濟是直接掛鉤的，房地產崩盤的話國家的經濟必然受到了影響，這時候那些有錢的人都自身難保，更何況沒有錢買房的老百姓呢？經濟崩盤會造成通貨膨脹，原本過的很艱難的他們自然生活會更加勞累。
舉個例，之前生活成本10塊錢就夠了，經濟膨脹後100塊才足夠。這樣的差別之後，生活怎麼可能會過的更好呢？
2.經濟奔潰必然會造成大規模的裁員。而普通的階級是最容易被取代的，他們自然就很容易被裁員。
一被裁員的話，經濟**沒了。怎麼可能生活會過的好呢？我記得乙個資料，房價崩盤最大的影響就是失業率的大幅度提公升，一年之內失業率就翻了一倍。
同時，還導致那些買不起房子的人更加買不起房子。
3.從眾心理會導致那些沒有買房的人更不會買房。市場經濟有個心理就是從眾心理，如果什麼東西利潤上公升很快，大家就會趨之若鶩。
如果**的話，人們就會一直觀望，原因是怕買了之後會更加貶值。也是因為這樣的心理，在日本房價奔潰之後，越來越多的人哪怕有錢也不會選擇買房，而是選擇了租房。這裡不得不提日本完善的租房制度了，日本人租房子的所用的費用不會超過工資的20%，所以與其擔心房價的起起伏伏，還是租房子更合算一些。
4.導致沒有買房的人內心狀態發生了變化。要知道對於日本的房價來說，很多人也是要奮鬥一輩子才有機會得到的，或者就是買房意味著變成房奴。
所以，經歷了這件事以後，他們開始轉變心態，畢竟租房有自己的好處，比如說不用那麼高的代價。不用自己裝修，搬家起來也比較方便。所以，他們還是選擇了一輩子的租房。
其實無論買房還是租房都不重要，重要的是無論怎麼做都不要成為自己太大的負擔。房子只是生活中的一部分，不要因為房子的壓力導致自己的生活變成非常狼狽，大家覺得呢？
16樓：匿名使用者
那些沒買房的人一直在租房住。房子問題不管是在哪個國家都屬於乙個老大難的問題，即使是在日本也不例外。日本起初房價很高，那個時候有人傾家蕩產去購買房子，但是不巧的是，後來日本房價忽然崩盤。
買了房子的因為負債累累，最後選擇自殺的不在少數，而有些之前沒買到房子的當時立刻去買了一套房子，但是還是有一些人持觀望狀態。
因為這場日本房地產業的崩盤現象所帶來的浩劫，使得日本人民沉浸在痛苦之中，更是給他們帶來了慘痛的教訓和無法估量的損失，這個損失不單單指經濟，還有其他方面的。因為當時日本到處都不景氣，甚至連銀行都會倒閉，所以說大家手中其實也沒有多少存款，而當時趁機購入房子的人，放在現在可以說是發了。
但是依然有部分人買不起房子，那麼這些人在錯過了這次房子大貶值之後，其實又都恢復到之前買不起房子的狀態了。除非是混得很好，足夠去購買一套房子，但是大多數年輕人是做不到這一點的，而且更是有人說，買房子其實不如租房子住。因此，許多人選擇了去租房子居住。
我們不能說當時買了房子的人就是聰明，不買房子就是不聰明。總而言之，每個人有每個人的活法，不是說趁那個時候買了房子我就瞬間發財，一輩子不愁吃喝，沒買的我就懊惱自殺。房子這種東西，有住的就行了。
當時沒買房，現在租房子居住也算是一種樂事嘛。
17樓：簡單哥
真正需要住房的人是不會關注房子漲還是不漲，因為他們需要的是乙個可以擋風雨的地方，因為他們不會把自己唯一的家賣了。怕崩盤的是抄房的，中國的房價和人民的收入己經差的太遠了，現在我們國家唯一不敢炒的就是糧食了，因為肉己經炒上去了，乙個國家的基本衣，食，住，是地球上沒有國家敢炒的，可這些事在我們國家都不是事，有錢有關係就沒有做不了的事，網貸是我們國家才有的。
18樓：匿名使用者
糊弄傻子的文章，日本樓市蹦盤仍是世界上比較發達的國家，不要再坑害老百姓了，我們有多少年輕人高房價對他們來說，已經成了難以逾越的山！連生存權都難以保證，還妄談其它！
19樓：匿名使用者
房價崩盤受傷最重的是國家，日本就是最好的例子，日本經濟已經停滯了20年，造就了一代佛系青年。又造就了日本現在老年化社會。如果國家房價崩盤，對我國發展將是毀滅性性打擊。
我們國家要在2023年超過美國。房價崩盤就算降一半必然導致買房人集體違約，銀行收回房子拍賣。試問誰買這麼多房子？
沒人買又繼續降價！能買房的基本都是有固定工作收入的，銀行才敢借錢。固定工作收入的房子都沒房子了，房子賣誰？
還有，固定工作收入的大家都賣房了，肯定都沒錢了，搞裝修的也失業，家電家具也失業，這批人最少上百萬上千萬，影響的是幾千萬的家庭。銀行收不回貸款，然後倒閉，最後受損的是國家信用，國家信用受損，沒信用的國家人家不和你往來，然後國家外貿受損，大量工廠倒閉，然後無限裁員，家庭貧困，小孩早早不讀書，下一代文盲增多，國家無可用人才。科技落後，人才大量外流國外，落後挨打。
三體說過，高等文明打低等文明叫降維打擊，我消滅你和你一點關係都沒有，關鍵看我注意到你沒有。可以3.40年代參考日本6000萬的國家打中國5億人口的國家，工業強國打農業中國。
直接是碾壓。國家強大必然要發展，眼界停留在這一刻的想法是對中國未來最可笑的想法。未來中國的經濟體量有多大，其他都會增長。
衣食住行都會改善。**分化嚴重，便宜的貴的都有。有錢買幾萬塊錢的衣服的追求質量名牌，吃健康的飲食，比如買雞你買20塊一斤的飼料雞，人家買生態健康的100塊一斤。
人家住別墅，你住破矮房鄉下房，人家出門以豪車代步，你開11路車艱苦樸素。時代的發展必然造成分化。只有讀書出來才有希望改善家庭的生活，現在農村的孩子上學方便，國家不斷改善學習條件，讓窮苦人家的孩子有書讀，給貧困家庭有希望。
貧困人口以後會越來越少，希望留著城市的人越來越多，房價崩盤可能嗎？給你城市的人在缺衣少藥，手機訊號不好，沒網路的地方生活你去吧。以己度人，我可以在農村在一年兩年，甚至十年二十年，以為是工作原因。
但我退休了，我一定在城市，在醫院旁邊生活，我不想生病要住院，顛簸幾十公里去醫院，我可以看人跳廣場舞，就算我不跳。老來的孤獨，乙個人守一棟大房子，兒女都去大城市夢想去了，工作去了，你乙個人自言自語啊。
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簡陽現在小區的房價，簡陽房價是漲是跌最新簡陽現在是多少錢一平公尺
現在離市區遠點的，比如說西門上的陽峰，陽晨剛開盤時候1500多，交房那會要差不多1800多，現在陽晨後期的要2000左右了。市區裡面比如香港城開盤已經2000多了，到後期肯定還會漲。還有城外，河東，就是新城區那邊，也差不多要2000多點了，現在都在漲。而且據說現在簡陽的區號已經要改為028了，意思說...
張家口現在的房價是多少，張家口現在的房價是多少
市區內，如果是靠近比較好的小學或者初中的，基本上已經接近6000了。商業繁華的地方在5000多。市區內，交通方便的也在5000左右。市區內位置稍微差一點的，比如西壩崗，建國路，魚兒山之類的好點的樓層在4500左右。靠近外環路的，在4000左右，稍差點的樓盤在3800左右。外環路以外的，大體在3500...