1樓：官惰
你這個問題問的好，我可以給你專業的解釋
一、高樓層好還是低樓層好？
1、買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾隻，為了一輩子的窩，不少購房者都願意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房並不是越高越好，還有很多買房的人都關注戶型，因為這樣會住得舒服。當下樓市**聲一片，買房也可以關注戶型，做好選擇。
2、樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那麼該選擇什麼樓層比較合適呢？我建議你，應該根據自己的家庭情況，因人而異，適合才是好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發生時，方便老人小孩上下樓。
中間樓層比較“中庸”，不用擔心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
3、如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。
2樓：客家小宗
33層高樓怎麼選樓層？有過多次買房經驗的人直言：買低不買高
3樓：匿名使用者
低層光線沒那麼好，蟲子多，所以便宜，高層採光好，蟲相對少些，就貴些
4樓：哈爾濱維多利亞
如果是高層的話，當然稍微高點好些。光線好，如果是多層的話，可以買三四樓左右，上樓梯不那麼累
現在買房是買樓層低的好，還是買高的好
5樓：逛逛家居
購房一套新房子，最頭痛的事情就是如何選一個好的樓層，有的人就很喜歡低樓層，比如一樓，因為方便免去爬樓之苦，也有人很喜歡買高樓層因為喜歡有好的採光，但是總而言之，有好有壞，看你自己選擇!
低層的益處就是一出門就是小區花圃，合適漫步，對老人家來說也十分便利，但是欠好的緣由也有，就是底層光芒太暗，欠好晒衣服，蚊子也多，也比較溼潤。
屋子不要買太高，太高怕家人有恐高症，給餬口帶來便利，樓層高了在裝修的時分一些運料本錢也會更多，另有就是太高了危險性也更高。
如果小區低樓層靠馬路比較近，那麼還是不要考慮了，低樓層會住起來很吵，塵埃也多，要天天搞衛生，假如小區很平靜買低層到是也不錯，低層價位要比高層廉價。
買房是低樓層好還是高樓層好
買房子買高層好還是低層好
6樓：泥中弘易雲
高層的公攤面積比較大,物業費會比較貴一點,但是採光、透氣性比較好;低層相對比高層的公攤面積小、物業費低等優勢;所以低底或高層你看你的經濟條件,如果經濟基礎比較好的情況下,我建議你買高層。
7樓：雙魚哎呀呀
一、光線
從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時較好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。
二、消防電源
住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設定應急照明和疏散指示標誌，採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分鐘，高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分鐘。
三、電梯
住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
四、**
高樓層的住房一般以頂層的下一層**較高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中較高售價的，樓層越往下**就越低，所以在同樣的**下，儘量選較高樓層的房屋比較划算。
五、空氣溼度
如果你居住的城市相對潮溼的話，6至8層較好，因為空氣溼度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮溼氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至於14層以上，風力會把空氣中的潮氣吹進房屋裡。如果是內地的乾燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。
六、視野
樓層越高視野越好，較好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓採光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。
七、水電**
高層的水電**沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應急發電機組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進去。
8樓：佛冰嵐閃厚
如果指房子的總層數,那一定是越低越好.別墅好於多層,多層好於小高層,小高層好於高層.
原因1：層數越低，越屬於稀缺產品，升值潛力越大。（現在市區連小高層都越來越少了）
2：我們的土地證面積是房屋佔地面積除以總層數，所以層數越低，土地證面積越多，價值越高。
3：層數越高，公攤面積就越大，實用面積就少。
4：多層沒電梯，小高層1部電梯、高層2部電梯，電梯費每月每平方米4角，15年後電梯報廢，還得另外出錢。
本人當初買房時正流行小高層，我力排眾議堅持買了多層（有錢就買別墅了），現在房子估價遠遠超過小高層、高層。
9樓：妙招助手
買高層樓好還是低層樓好？很多人不知道，別瞎買錯了
買房子買得越高好，還是買得低層好。
10樓：果兒可兒
根據自己的喜好,沒有必要跟著旁人的意思走。
底層住宅的缺點：
1、潮溼：一樓相對潮溼，而且回潮現象較為嚴重。一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。
在選擇此類房屋時要注意室內牆壁是否有黴斑，即便是選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。
2、採光不良：一樓易受樹木和其他房屋遮擋，採光受限，尤其是房齡相對較老的房屋此類問題較為突出。應儘量挑選棟距較大的住宅小區，爭取主採光面為正南向。
如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。
底層住宅的優點：
1、**偏低：底層相比同樓其他樓層單價往往低5%—15%，目前大部分高層住宅的定價都是越往上越貴。
2、便利：
一樓不需要繳納電梯費，不用因電梯停運的影響而帶來出行不便，出入便利，這點對於有老人和孩子的家庭很重要。而且，當危險的時候，比如火災發生的時候，一樓能夠最快速度逃生。
如果有意買底層住宅，購房者該如何選房：選擇非直接觸地的底層住宅，例如地下停車場，可降低潮溼影響。購房後裝修時室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。
11樓：秦夢瑤
一、選樓層需要關注哪些因素？
（一）通常主要的關注因素
1、視野
2、採光
3、安全
4、隱私
12樓：沐之亦辰
我覺得 根據自己的喜好，沒有必要跟著旁人的意思走
13樓：匿名使用者
中間的好啊，低的比較潮溼高的比較熱
14樓：烤熟的鴨嘴
高層空氣***，風景也好，就是怕電梯故障，得爬樓梯
15樓：早晨是那麼美哦
要看什麼區域的，各有各的優勢
16樓：騎著海龜看日出
各有利弊，高的視野開闊陽光充足，低的恰好相反……
17樓：匿名使用者
七層以上空氣質量較好！
18樓：甜心櫻櫻梓
適合自己的就是最好了
買房子是買高層的好還是買低層的好？
19樓：拉住我的韁繩啊
都有各自的好處，應根據需要選擇高樓層還是低樓層
一、低樓層
低樓層比較適合中老年的置業群體購買，這類群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因為老年人基本已經沒有多少經濟**，所以房價不宜過高。
低樓層優點：
出行方便，即使電梯壞了也不擔心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當發生意外，比如**、火災等，逃生更容易。
低樓層缺點：
採光通風都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染也比較嚴重；被偷盜風險較大。
二、中間樓層
中間樓層比較適合工作穩定的改善人群，這類群體多數已經有了穩定工作和一定的經濟實力。因而更加註重房屋的舒適度和品質，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。
中間樓層優點：
有較好的通風、採光、視野條件；受汽車尾氣、粉塵等影響較小；高度適中，不會產生壓抑的感覺；即使電梯停電、故障，也不會給出行造成太大困擾。
中間樓層缺點：
視野依舊被遮擋的可能；由於綠化太遠，景觀稍遜一籌；**相對較高。
三、高樓層
樓層的高低是根據總樓層數來判定的，比如一棟總數為6層的樓，1至2層就被稱為低樓層，3至4層就被稱為中樓層，5至6層就被稱為高樓層。
一般來說，高樓層比較適合剛畢業的年輕置業者居住，這類群體充滿個性，注重隱私，但經濟能力相對較差，所以比較適合頂層等相對較高的樓層。（那些頂層豪宅公寓就不納入了，不好比較）
高樓層優點：
視野開闊，通風采光效果好；噪音干擾小；私密性強，可以擁有個人空間；沒有蚊蟲，比較乾爽；相對較便宜，但如果臨近湖、河、公園，頂部樓層的**就會高於中低樓層。
高樓層缺點：
進出有些不方便；一般水壓都較小，對生活有一定影響；衛生間容易產生異味；恐高的人若是居住，會缺乏安全感。
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