1樓:中空板
工程承包方式有哪些
核心內容:施工工程的承包方式都有哪幾種方式?具體承包方式按照按承包範圍(內容)劃分承包方式;按承包者所處地位劃分承包方式;按獲得承包任務的途徑劃分承包方式等。
承包方式
承包方式指工程發包方(一般即招標方)與承包方(一般即投標中標方)二者之間經濟關係的形式。承包方式有多種多樣,受承包內容和具體環境條件的制約。主要分類如下。
(一)按承包範圍(內容)劃分承包方式
按工程承包範圍即承包內容劃分的承包方式,有建設全過程承包、階段承包、專項承包和“建造—經營—轉讓”承包4種。
1.建設全過程承包
建設全過程承包也叫“統包”,或“一攬子承包”,即通常所說的“交鑰匙”。採用這種承包方式,建設單位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包單位即可對專案建議書、可行性研究、勘察設計、裝置詢價與選購、材料訂貨
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2工程承包的型別
工程承包的型別
工程承包主要有三種型別:
(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建築工程(管道、導井和地下道);橋樑、港口和岸上建築(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建築工程等。
(2)以資源為基礎的工程。如石油開發、煉油廠、礦山、鍊鋼廠、化工廠、化肥廠等。
(3)製造業工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。
2承包合同分類
工程承包合同可分為總承包、分項承包、分包、轉包、勞務承包和設計-施工合同等方式。
總承包合同
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1.工程總承包(epc)
2.專案管理承包(pmc)模式
3.設計—建造(db)模式
4.平行發包(dbb)模式
5.施工管理承包(cm)模式
6.建造-運營-移交(bot)模式
7.公共部門與私人企業合作模式(ppp)
專案管理承包模式的優缺點
(1)該模式的主要優點是:
①可充分發揮專案管理承包公司在專案管理方面的專業技能,統一協調和管理專案的設計與施工,減少矛盾;
②如果專案管理承包公司負責管理整個施工前階段和施工階段,更有利於減少設計變更;
③便於採用階段發包,有利於縮短工期;
④一般專案管理承包公司承擔的風險較低,有利於激勵其在專案管理中的積極性和主觀能動性,充分發揮其專業特長,為業主管好專案。
2)該模式的主要缺點是:
①業主與施工承包商沒有合同關係,因而控制施工難度較大;
②與傳統模式相比,增加了一個管理層,增加
了一筆管理費,但如果找到高水平的專案管理承包公司,則可以從管理中獲得效益;
③專案管理承包公司與設計單位之間的目標差異可能影響相互間的協調關係。
ppp模式下建築業涉及哪些問題
bt bot epc ppp tot等建設工程的評標程式是什麼? 150
3樓:匿名使用者
你這些問題可以出一本書了,現在用這些方式的專案還不多,要找到很難
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