1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：車暄美勾澈
信用卡好。
信用卡分期利率不到10%。先進利率是18%。
而小額貸款最低利率也在20%以上，還不包括手續費。
3樓：巨蟹私借無抵押
信用卡和小額貸款影響是差不多的，小額貸款影響更大一些。
小額貸款必須全部還上，信用卡負債控制在10000以內，車貸可以不用結清，流水給銀行的要提供的大一些。當然如果你收入就是很高，全都不用還，提供大額個**水➕父母其一的流水。銀行一般要求流水比所有負債月還高兩倍
4樓：招商銀行
負債並且記錄到徵信系統都會影響到貸款的。
我要辦房貸，徵信報告上顯示小額貸款和信用卡審批比較多，有影響嗎？影響大小？， 100
5樓：匿名使用者
房貸看主借款人的徵信 沒有逾期就行了 貸款多沒關係的 因為房貸是把房子抵押給銀行的 不是信用貸款
6樓：一好寂寞
不會有影響的 現在的開發商能量大到你不敢想象 他們愁的是沒人買 並不怕你不還錢
7樓：期望太大貨
你只要能還就木有影響
有小額貸款和信用卡還能貸款買房嗎？
8樓：匿名使用者
在銀行辦理貸款只要符合條件就可以，最重要的就是徵信要好，沒有欠款和逾期，同時有穩定的收入**來保證按時還款就可以。
9樓：俺是算命滴
只要個人徵信良好，就可以貸款買房子，所以一定要保證良好的信貸習慣
小額貸款及信用卡分期影響房貸嗎？
10樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，只要您的個人資產負債率符合借貸要求，以及個人徵信沒有問題的話，對於其他貸款業務的申請是沒有任何影響的，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
11樓：琦慧秀
這些如果上徵信的或者是銀行的有逾期記錄的話會影響你申請房貸的，所以維護好自己的個人信譽是非常重要的。
小額貸款對房貸有沒有影響
12樓：匿名使用者
1.如果您之bai前的小額貸款，是du以購房的zhi
名義來貸的，以後再貸款dao購房的專話，就算二套了，對您屬的貸款購房肯定有影響。
2.如果之前的小額貸款不是貸的房款，對您購房貸款額度是不受影響的！國家現在的新政策，不管事公積金還是商貸，現在都是認房又認貸。
13樓：搖啊搖錢樹
針對信用卡
來有貸款還可以按揭買**的分bai析：
一般來說，信
du用卡有貸款，但是如果本zhi人還款記錄良好dao的話，可以申請貸款；
如果信用卡欠款額度較多的話，銀行還是會看這個信用卡的負債情況；
如果負債高，但是必須要按揭買房，那就必須要提供有足夠的還款能力或資產。
因此，信用卡有貸款，按揭買房要具體看本人的信用卡的負債、還款能力及本人的徵信情況等。
14樓：匿名使用者
只要小額貸款按時還款，沒有逾期，借貸者符合申請條件即可，是不會影響房貸的。
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