1樓：墨汁諾
以公允價值計量的房地產用於投資的，不計提折舊或攤銷費用。
舉個例子來說，已出租的建築物存在活躍房地產交易市場，每天的交易**都是不斷髮生變動的。由於採用公允價值模式計量，因此該項投資性房地產需要反應**的變動情況。如果需要計提折舊，折舊基數需要不斷的進行調整。
在會計準則中採用公允價值計量的有形動產中，只有投資性房地產和持有代售資產，二者均不計提折舊。主要原因都是因為其賬面價值就是公允價值，需要不斷的進行調整，公允價值已經綜合反應了資產損耗因素、時間因素、殘值因素等。因此無需計提折舊。
採用公允價值模式進行後續計量的投資性房地產，應根據基預計使用壽命計提折舊或進行攤銷。錯誤。投資性房地產採用公允價值模式進行後續計量的，不計提折舊或進行攤銷，企業應當以資產負債表日的公允價值為基礎調整其賬面餘額。
公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。
2樓：主機板與創業板
舉個例子來說，已出租的建築物存在活躍房地產交易市場，每天的交易**都是不斷髮生變動的。由於採用公允價值模式計量，因此該項投資性房地產需要反應**的變動情況。如果需要計提折舊，折舊基數需要不斷的進行調整！
在會計準則中採用公允價值計量的有形動產中，只有投資性房地產和持有代售資產，二者均不計提折舊。主要原因都是因為其賬面價值就是公允價值，需要不斷的進行調整，公允價值已經綜合反應了資產損耗因素、時間因素、殘值因素等。因此無需計提折舊。
採用公允價值模式進行後續計量的投資性房地產，應根據基預計使用壽命計提折舊或進行攤銷。判斷
3樓：金劍走偏鋒
採用公允價值模式進行後續計量的投資性房地產，應根據基預計使用壽命計提折舊或進行攤銷。錯誤。投資性房地產採用公允價值模式進行後續計量的，不計提折舊或進行攤銷，企業應當以資產負債表日的公允價值為基礎調整其賬面餘額。
公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。（見《企業會計準則第3號——投資性房地產》第十一條）
4樓：星茶
錯誤。採用公允價值模式進行後續計量的投資性房地產，不用考慮折舊，因為他完全是看屆時市場的價值。
投資性房地產計提折舊或攤銷時，應計入的損益賬戶是什麼？
5樓：墨汁諾
一、一般的企業在進行賬務處理時，通常採用“成本模式”計量，應按期（月）e68a8462616964757a686964616f31333431346436計提折舊或攤銷
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
取得的租金收入
借：銀行存款（或庫存現金等科目）
貸：其他業務收入
二、採用“公允價值模式”計量的投資性房地產，不計提折舊或攤銷，應當以資產負債表日的公允價值計量。
6樓：匿名使用者
按期（月）對投資性房地產計提折舊或進行攤銷，借記“其他業務成本”科目，貸記“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目。取得的租金收入，借記“銀行存款”科目，貸記“其他業務收入”科目。
7樓：特牙
採用成來本模式盡享後續計源量的投資性房地產，應當按照固定資產的有關規定，按期（月）對投資性房地產計提折舊，借記“其他業務成本”科目，貸記“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目。採用公允價值模式的不計提折舊。
關於交易性金融資產 公允價值變動損益 投資收益的分路題型
給你舉乙個例子吧！a企業11年3月1日以銀行存款購入b公司 5000股交易性金融資產。每股買價20元，同時支付相關稅費4000元 6月30日b公司 市價為每股18元 7月18日a公司以每股25的 轉讓b公司 不考慮相關稅費，取得的金額存入銀行。3月1日取得時 借 交易性金融資產 成本 100 000...
投資性房地產的核算，投資性房地產的賬務處理
譚天謝問柳 1 固定資產轉換時 借 投資性房地產 借 累計折舊 貸 固定資產 貸 投資性房地產累計折舊 2 投資性房地產 企業處置採用成本模式計量的投資性房地產時 1 收到 款 借 銀行存款 貸 其他業務收入 2 結轉成本 借 投資性房地產累計折舊 借 其他業務成本 貸 投資性房地產 2010 04...
投資性房地產的賬務處理
金果 一 採用成本模式計量 1 企業外購 自行建造等取得的投資性房地產 借 投資性房地產 貸 銀行存款 在建工程等 2 將非投資性房地產轉為投資性房地產 借 投資性房地產 貸 開發產品等 3 計提折舊或攤銷 借 其他業務成本 貸 投資性房地產累計折舊 攤銷 4 取得租金收入 借 銀行存款 貸 其他業...