房屋出租發票的稅由誰承擔，房租發票的稅點應該由誰承擔？

1樓：法妞問答律師**諮詢

1、國家暫無法律法規來規範該方面的稅收。一般個人與個人之間進**屋租賃，很多都只是簽訂合同，甚至只有口頭協議，不開具發票的，這樣就難以確定稅費的**；如果是正規的商用樓宇出租，一般是要開具發票的，比較規範。通常來說，假如出租方將該稅項推給承租方繳納，承租方一直不交的話，出了問題一般是要找出租方。

因為房屋租賃稅繳納主體是出租房。

2、地稅部門表示，根據相關稅收法律法規規定，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。目前，稅務機關是按上述規定徵收稅款。

2樓：麥積財稅

答：這個在租房子的時候就應該給房東商量，一般房東個人都不會開房租發票的，如果你需要，只有自己出稅金了

3樓：麥積財稅

房屋租賃稅繳納主體是出租房，所以開發票所繳納的稅有出租房出，你們租房合同中沒有幾天開發票了具體誰來繳納稅費，建議先找出租房協商處理，如果協商不成，可以去申請仲裁。

4樓：麥積財稅

租房發票一般是由房東繳納稅費，如果租房合同中沒有提及具體誰繳納稅費，可由承租雙方自行協商決定。

5樓：麥積財稅

一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

6樓：金劍走偏鋒

從稅法角度考慮，是應該由房屋出租人承擔，出租方和承租方簽訂租賃協議時，可以考慮把稅費加入到租金中去。如果協議是約定不含稅租金，那出租方有權不開具發票，承租方如需要發票可以雙方協商開票事宜。

7樓：hd一川

這要看租賃合同的約定，如果是不含稅租金，則應該承租者承擔稅費；否則應該出租者承擔。

8樓：麥積財稅

土地使用稅納稅人是出租方。對於擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。

租賃的土地根據租賃按雙方約定交。房產稅由房屋產權所有人繳納。產權屬全民所有的，由經營管理的單位繳納。

產權出典的，由承典人繳納，產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據租賃按雙方約定交。

9樓：緣來是我

一般情況下由要發票者承擔，因為都不要發票，要帶稅檢章的發票就要交稅的呀！

10樓：麥積財稅

是的可以起訴她房東可以稅務大廳開發票

11樓：匿名使用者

可以舉報他，12366稅務**

12樓：匿名使用者

看你們合同咱們約定啦

房租發票的稅點應該由誰承擔？

13樓：匿名使用者

房屋出租應該由出租房向承租方提供租房發票，相應稅費應該由出租方承擔，除非租房合同上明確規定由承租方承擔相關稅費。如果租房合同沒有明確約定由承租方承擔相關稅費，則出租方有法定義務提供房租發票並承擔稅費。若出租方不肯提供發票，你可以向稅務局舉報。

14樓：小菠菜

房產稅應該由房企承擔，按照租金收入的12%繳納房產稅，按收入的5%繳納租賃業營業稅。