1樓：蘑菇租房
如果需要開發票的話，需要先和房東確認是否可以開票，很多個人房東是沒有開票的 服務的。
另外，個人採取預收款形式出租不動產，取得的預收租金收入，可在預收款對應的租賃期內平均分攤，分攤後的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業免徵增值稅優惠政策。
比如：預收租金3萬元/年，均攤到租賃期內，每月租金2500元，所以免徵增值稅，但需要按租金收入計算繳納1%的個人所得稅、房產稅4%和印花稅0.1%。
2樓：匿名使用者
您好，住宅的發票稅點5%,商業的話20000元以下房租按7%收，20000元以上含20000是按12%收稅點。
3樓：拼命考滿分
1、營業稅：租金收入的5%
2、城市維護建設稅，營業稅的7%
3、教育費附加，營業稅的3%
4、地方教育附加，營業稅的2%
5、房產稅，租金收入的12%
6、印花稅，合同金額（未簽訂合同視同簽訂），租金的1‰7、如果是個人出租商鋪，則需要交納個人所得稅：按照實際所得的20%計算，也就是租金收入扣除交納的相關稅費（另，如果房東對房屋的維修發生支出，也應該扣除）。
如果是單位出租商鋪，扣除相關的稅費後的利潤，則併入該單位的主營業務利潤交納25%的企業所得稅。
4樓：匿名使用者
一般的話現在是6個點左右，你也可以要求物業公司或者房東按實際金額開就行了。
北京開租房發票需要繳納多少稅啊？
5樓：匿名使用者
個人出租
bai房屋需攜帶資料： 1、
出租方的《du房產zhi證》或能證明房產所有權的證明材dao料影印件 2、出
內租方容（房主）
的身份證影印件 3、租賃雙方簽訂的合同或協議原件及影印件閒麻煩，想辦真票，可以問他q號...201...099...3963ommonly known thatdrunken
6樓：暗月藞窲宮妔遰
一、開發票要帶資料： 1、房產證影印件 2、租房協議影印件 3、經辦人（收款人）身內
份證影印容件 4、.付款方證明及稅務登記影印件
二、出租房屋應繳納的稅分別如下： （一）、出租用於居住的： 1、房產稅=租金收入*4%； 2、印花稅=租金收入*0.
1%； 3、個人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方公尺)。 5、月租金超過起徵點(僅對個人）的還需要徵收： 1）營業稅=租金收入*3%； 2）城建稅=營業稅*7%；（稅率：
市7% ；縣城5% ；農村1%） 3）教育費附加=營業稅*3%。 （二）、出租用於經營的： 1、房產稅=租金收入*12%； 2、印花稅=租金收入*0.
1%； 3、個人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方公尺)。 5、月租金超過起徵點(僅對個人）的還需要徵收： 1）營業稅=租金收入*5%； 2）城建稅=營業稅*7%；（稅率：
市7% ；縣城5% ；農村1%） 3）教育費附加=營業稅*3%。
7樓：匿名使用者
your dreams will come true.
so put on a smile,
you'll live through your pain.
know it will pass,
and strength you will gain
租房市場亂象橫生，這種情況國家政策有哪些是可以針對性治理
以隱瞞 欺詐 脅迫 賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易可以重點打擊。將非法改造 配套不全或有安全隱患的房子出租給房客，並收取 盤剝租客。一名張姓工作人員告訴記者，他們科室是負責有關房屋出租的相關登記備案和企業產房屋的登記備案工作，以及對群租房的相關執法檢查工作。而對於記者反映的房屋...