1樓：房產諮詢與服務
通俗講，很多人參與，能夠得到大多數人的認可，通俗講，目前沒有更好的投資專案。
現在投資房產合適嗎？為什麼？請詳細回答，謝謝
2樓：匿名使用者
這一年以來，樓市的政策一bai個接著乙個，嚴打炒房者的決心du從zhi來沒有放鬆過。從一二線城市，到三四dao線城市，炒房者走到哪，都被嚴厲的政策壓住。在看到哪個城市的房子被集體瘋狂搶房，房價往**，我們知道，炒房軍團又來了。
看到炒房客被集體趕下舞台，很多的朋友就出現了一種疑問：現在還適合買房嗎？
現在還適合買房嗎？這個問題該怎麼回答？
我們可以先來看一下房子是如何定義的。房子除了最為根本的居住屬性之外，還離不開的乙個是投資屬性。這是兩種兼具的屬性，我們在買房的時候，實際上也是一種投資行為，買的好地段的房子，時間長了，也會比最初入手的時候高了。
但是，有部分的人把投資的屬性過分放大，借助政策，到處買房囤房，借助**手段慫恿大家買房，坐等漲價，轉手獲利，這樣就是出現了一種炒房的行為。
現在倡導的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這並不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規則。房住不炒，無論是擱在什麼時候，對誰都是非常適用的。對於政策，各位也別過多的揣測和妄下結論。
所以結論就是，你覺得你需要買房，那你就買；覺得不必要，那就不必買。
前面提到了在買房的時候，會帶有一種無可避免的投資屬性。而買房投資，根據房產投資的理論，離不開交通、商業、產業、醫療、教育這五大理論，沒有這幾個，你的房子也談不上投資了。
本人覺得存款也有風險的，所以有錢買房投資也是可以的！
3樓：匿名使用者
由於房地產現在受到國家調控，整體**也不是太穩，整體**趨於穩定，國家的調控政策使得房價很難增長，甚至開始緩慢下降，個人投資的話近期來說不是最佳選擇，建議了解一下商業地產，最近兩年的發展非常迅速，現在買個商鋪或者寫字樓等作為投資是大部分投資客的選擇，只要眼光夠好，絕對可以使你的錢做到保值增值的目的.
4樓：匿名使用者
房產的話現在可進行國內投資、海外投資兩種。海外大多是類似於raon private town的休養型公寓。這種房產大多建在環境宜人、精緻優美的地區。
國內房產目前還處在限購局勢，而且，房價一直在調控，國家政策還不是很明朗。所以，這種情況下，如果你想投資房產，還建議投資海外休養型房產。
5樓：小**回答
買房永遠不嫌晚，不過在當下這種環境最好是別選擇投資房地產。
因為樓市傳來的「三大訊號」，都在提示我們，房價大漲已經成為過去式了，未來房價趨穩，或者小跌。
集體土地入市。
這可是殺手鐗啊，對樓市最大的利空！
這項長期政策，說不定真能讓房地產這個龐然大物實現軟著地。
那麼集體土地入市，從長期來看，對於樓市有什麼影響？
首先，它會讓開發商減少許多拿地成本，雖然目前只允許用於經營性用途——公寓、商鋪、酒店、寫字樓。
但卻是實實在在減少拿地成本，拿地成本一減少，房價就會有所下降，接著租金也會減少。那麼對於一些小年輕來說，現在買不起住宅，那我買個單身公寓先過度下也行，何況現在的公寓居住起來也不差。
對於創業者來說，也是乙個利好。商鋪、寫字樓的租金和房價都下降的話，那麼創業的壓力就會減少。
房地產有保值增值功能的原因是什麼？
6樓：匿名使用者
1、民族特色。裡來看重這塊，田契、地契、房契。。。
2、「丈母娘」特色——有專一定屬量剛需。部分投資，部分剛需。現在娶媳婦，女方大多要求有房，當中大多還要求新房。投資者看重這塊拉動房價。
3、土地價**。國家對商品住宅土地出讓是有控制的。在房地產大熱的年代，一線城市的土地**少，相對的，想得到土地開發的企業多。
既然是採取競拍的形式，必然大幅拉動土地價**。打個比方，我這土地價許多折算到建築面積上都達到了15000/平方公尺以上。加上建設安裝費用和其他成本。
開發商起碼賣20000才能保本。但是往往他們會賣4w以獲暴利。。
4、zc滯後、低端住房zf控制滯後。
7樓：哆啦咪發嗦哆嘻
房地產是特殊
bai商品,有兩種功能
：一是du居住功能zhi,二是投資功能dao這兩種功能是統一的,但是居住專功能永遠是第一位屬的。房子能夠用來投資的基礎是房子可以用來居住,如果沒有了居住功能,投資功能也就沒有了。
房地產作為耐用消費品可以長期使用,可以出租；土地的稀缺性和不可再生性造成房子具有保值增值的功能,長期持有可公升值越小的城鎮，投資功能體現的越弱。
8樓：好友居二手房產
房地產值得抄投資是非常具有中國特色的。
1、中國處於城市化程序的初級階段，大量農村人口城鎮化所需的住房需求巨大。
2、中國人自古喜歡以不動產來衡量生活的穩定性，有錢了，置地購房是傳統。
3、中國的土地稀缺，不動產顧名思義，建設了就不動了，只允許擁有者占有，開發門檻高，投資門檻高，擁有門檻高，別人要占有這個獨一無二的空間，就必須付出擁有著滿意的價值。
小結，需求在未來一段時間內仍然巨大，造成房地產的價值自然會不斷**，中國人的心態導致需求的巨大，房地產的空間唯一性，造成稀缺。
9樓：匿名使用者
屌絲太多。。。
。。出來上班求安穩的大多為了
房子拼，趨勢就是這樣的吧， 房子回才能給人安全答感， 越來越多的人不相信感情只相信自己，為了靠自己為了證明自己為了下一代總之大家總有理由想買，早晚問題。
不管經濟形式怎麼浮動，大家都會想到買個避風港。
房地產還好，中間還有灰色產業鏈也有暴利，當然 各行一定要緊隨國家政策。
10樓：匿名使用者
很簡單：日本的城市化率已經達到90%以上，沒過也已經達到85%以上，而中國僅僅35%左右，所以房地產不僅是保值，肯定在20年以內會增值的！
如何瞭解房地產行業，如何投資房地產行業？
引璐 錯，不是從房價入口，這樣是會被誤導的，誰也不好那麼準確 放價的走勢。你是做傳媒廣告的，那麼估計你入行後也是屬於房產推廣，廣義上說還是屬於傳媒廣告類，那麼你專業度肯定已經達到一個水準，現在的你首先是需要了解房地產行業，什麼是房地產，什麼是房子，還有什麼是房地產的推廣，在來了解你要做的是什麼樣的專...
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