1樓：匿名使用者
你是在那裡買的房子貸的款，上海的話如果你是買個人第一套住房利率下浮30%，年利率是3.717%。你是28萬貸款10年的話，每個月要還2860元左右。
2樓：陽
1、等額本息：貸款總額28萬，還款總額342744.5，償還利息62744.5，每月還款2856.2(元)
2、等額本金：還款總額338725.33，償還利息58725.33，每月還款：
1月,3304(元)
2月,3295.91(元)
3月,3287.82(元)
4月,3279.73(元)
5月,3271.64(元)
6月,3263.56(元)
7月,3255.47(元)
8月,3247.38(元)
9月,3239.29(元)
10月,3231.2(元)
11月,3223.11(元)
12月,3215.02(元)
13月,3206.93(元)
14月,3198.84(元)
15月,3190.76(元)
16月,3182.67(元)
17月,3174.58(元)
18月,3166.49(元)
19月,3158.4(元)
20月,3150.31(元)
21月,3142.22(元)
22月,3134.13(元)
23月,3126.04(元)
24月,3117.96(元)
25月,3109.87(元)
26月,3101.78(元)
27月,3093.69(元)
28月,3085.6(元)
29月,3077.51(元)
30月,3069.42(元)
31月,3061.33(元)
32月,3053.24(元)
33月,3045.16(元)
34月,3037.07(元)
35月,3028.98(元)
36月,3020.89(元)
37月,3012.8(元)
38月,3004.71(元)
39月,2996.62(元)
40月,2988.53(元)
41月,2980.44(元)
42月,2972.36(元)
43月,2964.27(元)
44月,2956.18(元)
45月,2948.09(元)
46月,2940(元)
47月,2931.91(元)
48月,2923.82(元)
49月,2915.73(元)
50月,2907.64(元)
51月,2899.56(元)
52月,2891.47(元)
53月,2883.38(元)
54月,2875.29(元)
55月,2867.2(元)
56月,2859.11(元)
57月,2851.02(元)
58月,2842.93(元)
59月,2834.84(元)
60月,2826.76(元)
61月,2818.67(元)
62月,2810.58(元)
63月,2802.49(元)
64月,2794.4(元)
65月,2786.31(元)
66月,2778.22(元)
67月,2770.13(元)
68月,2762.04(元)
69月,2753.96(元)
70月,2745.87(元)
71月,2737.78(元)
72月,2729.69(元)
73月,2721.6(元)
74月,2713.51(元)
75月,2705.42(元)
76月,2697.33(元)
77月,2689.24(元)
78月,2681.16(元)
79月,2673.07(元)
80月,2664.98(元)
81月,2656.89(元)
82月,2648.8(元)
83月,2640.71(元)
84月,2632.62(元)
85月,2624.53(元)
86月,2616.44(元)
87月,2608.36(元)
88月,2600.27(元)
89月,2592.18(元)
90月,2584.09(元)
91月,2576(元)
92月,2567.91(元)
93月,2559.82(元)
94月,2551.73(元)
95月,2543.64(元)
96月,2535.56(元)
97月,2527.47(元)
98月,2519.38(元)
99月,2511.29(元)
100月,2503.2(元)
101月,2495.11(元)
102月,2487.02(元)
103月,2478.93(元)
104月,2470.84(元)
105月,2462.76(元)
106月,2454.67(元)
107月,2446.58(元)
108月,2438.49(元)
109月,2430.4(元)
110月,2422.31(元)
111月,2414.22(元)
112月,2406.13(元)
113月,2398.04(元)
114月,2389.96(元)
115月,2381.87(元)
116月,2373.78(元)
117月,2365.69(元)
118月,2357.6(元)
119月,2349.51(元)
120月,2341.42(元)
房貸28萬,10年還清,等額本金還,總共還多少?
3樓：俺又回來了
房貸28萬，10年還清貸款利率2015-11-01五年以上為4.9%。等額本金還款本息合計349171.67元，詳細情況如下：
等額本金還款
貸款總額 280,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3,476.67 元
每月遞減：9.53 元
總支付利息 69,171.67 元
本息合計 349,171.67 元
等額本金法
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少
4樓：18222104759電
如果你是做按揭貸款 利率為85折利率的話也就是5.2023年利率
那麼總還款金額本息合計 358594.54元 利息78594.54
本人非中介 歡迎追問
我的房貸是28萬10年還清的請問我的月供是多少
5樓：夏侯連枝實春
28萬，10年，商貸按基準利率，等額本息還款方式，月供3186.47(元)。85折月供3048.11(元)。
基準利率情況下，總利息102376.4元
85折情況下，總利息85773.2元
80萬的房貸每月還多少，房貸400萬每月還多少
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到 理財計算器 個人貸款計算器 可以計算。房貸80萬，利率5釐，還三十年，每月還多少 按照等額本息計算，總利息為元，每月還款金...
2023年房貸30萬15年還清,每月要還多少
五年期以上貸款基準年利率 4.90 等額本息 月供 2,555.95 元 利息總額 160,070.38 元 還款總額 460,070.38 元 房貸房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證 收入證明 房屋買賣合同 擔保書等所規定必須提交的證明...
40萬商業房貸15年還清每月還貸本息是多少
菠菠菠菠蘿哇 商業貸款按照最新的利率是4.9 還款的方式有兩種，分別是等額本息和等額本金 1 等額本息 等額本息是在規定的還款期內，每月償還同等數額的貸款 包括本金和利息 40萬商業貸款15年，按照4.9 的利率，一共需要償還利息165628.4元，每個月本金 利息共需要還3412.38元。2 等額...