1樓：小夢
銀行沒有用於付房貸首付的貸款品種
建議等你攢夠首付再貸款
滿意請採納回答！
2樓：欒迎
在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2023年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.
90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
買房子首付不夠，可以向銀行貸款用於交首付嗎
3樓：華律網
買房bai可以通過以下幾種途徑湊齊首付du：1、合理利用公積zhi金盡dao可能的用公積金。
版2、事業單位和編制權內人員可申請“工薪貸款”。3、資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。
5、有保險者可申請保單貸款。6、降低買房標準。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關係不錯，可考慮求助。
4樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款借款
bai人必須
du同時具備下列條件zhi：
有合法的身份；dao
有穩定的經濟收入，信用回良好，有償還貸款本答息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
5樓：匿名使用者
買房時，首付不夠怎麼辦？除了貸款，原來還有這些方法
買房子首付不夠，可以找銀行貸款嗎
6樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費孝罩貸漏慎粗，甚至信用卡套現，這些都不靠返鎮譜
7樓：華律網
買房可bai
以通過以下幾種途徑du湊齊首付：1、合zhi理利用公積金碰敗廳dao儘可能的用版公積金。2、事業單位和編權制內人員可申請“工薪貸款”。
3、資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險者可申請保單貸款。
6、降低買房標準。7、尋求親友幫助如果和親朋好笑隱友的關係不錯，可考慮求枯悉助。
8樓：搜狐焦點
買房錢不夠怎麼辦？首付可以貸款嗎？
嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸版款的。首付就是權買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。
要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門段孝禪都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需慎和要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。
開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂握塵有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
（以上回答釋出於2017-03-06，當前相關購房政策請以實際為準）
9樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款借款人必須同時具備慎液下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收
入，信用良好，內有肢孝喚償還貸款本息的容能力；
有合法有效的購買歷凱、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
10樓：招商銀行
通過招復行貸款，貸款制
金額較小（5萬以下），如您已是bai
招行使用者，並且下du
11樓：匿名使用者
我可以幫你做銀行的 可以用來做首付
買房首付不夠怎麼辦?湊夠首付有哪些方法?
12樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜
13樓：天亞是我
買房首付不夠，有這樣一些方法來湊夠首付。
1、找親戚朋友借錢來付首付。
這種做法是很多人的選擇，因為親戚朋友是自己最親近的人，自己在遇到困難的時候，親戚朋友往往也是第一個站出來幫助自己的。此外，找親戚朋友借錢也有一個好處，那就是不用擔心違約，即使到了約定時間，自己還是還不起錢的話，還可以緩個幾天。等到自己湊夠錢後，再還親戚朋友的錢也是可以的。
2、找銀行貸款。
銀行貸款付首付是很多人的選擇，它的好處是可以一下子就把首付湊齊，很快就可以借到錢，手續也不是很複雜。但是找銀行借錢也有一個弊端，那就是要每月還利息，對剛剛成家的年輕人來說，銀行的利息也是一筆不小的開支。很多年輕人的工資，大部分都還了銀行的貸款。
所以在找銀行借錢之前，就要做好每月支付利息的打算。
如果自己不能保證每個月都把房貸還清的話，那麼就不要去找銀行借錢，因為違約的後果是很嚴重的，會影響自己個人的聲譽。
3、尋求父母的幫助。
父母是世界上最愛的人，自己在湊不起首付的情況下，萬不得已就只能去靠父母了。雖然有啃老的嫌疑，但是現在房價這麼高，剛工作的年輕人沒有幾個付的起首付。年輕人的生活壓力又很大，買不起房的話，可能連婚都接不了。
所以可以暫時依靠父母，等自己有錢了後，再來報答父母。
14樓：匿名使用者
有其他房的話可以用該房做抵押借一個首付，
然後用這筆首付分期買第二間房。
這就是所謂的槓桿了。
15樓：匿名使用者
還是找親屬和朋友靠譜一些，還款時多還一點當作利息！
16樓：匿名使用者
首付不夠可以通過親朋好友借一下或是找一下首付貸，可能利率會高一些，再就是找一些東西進行抵押貸款
17樓：熱心網友
買房首付不夠怎麼辦?湊夠首付有哪些方法，可以借一點，可以貸一點。
18樓：榮幫設計
如果是首套房，除了父母借沒有別的辦法，你要是刷信用卡或貸款來的首付，就做不了房貸，所以結婚一定要找有房的，要不起步太難，除非女方家有錢，可以貼補小兩口
19樓：匿名使用者
可以辦理銀行貸款，也可以使用信譽卡，再有全家齊勞動，像親戚借，每月還點，省點利息，搭個人情，看看你適合哪個方案？
20樓：叫我大名謝謝
找父母親戚朋友借，這得看你平常跟人處的關係怎麼樣了！
21樓：夜空中最亮的那
如果真心看起了房子，可以申請首付分期
22樓：匿名使用者
貸款，信用卡，或向朋友、親戚借唄等方法。
23樓：安於平靜才是福
自己貸款
問父母要
問親戚朋友借
讓女朋友出錢
24樓：匿名使用者
多貸一些唄…
只不過 貨的多還的也多
25樓：萬莉露
方法有:一，努力賺錢，賺夠首付再買，二，借
26樓：墨生香
可以向銀行貸款，或者辦理信用卡，分期。
27樓：匿名使用者
想買房了還沒首付？這要湊可不是個小數，這借錢的事靠朋友是不可能的，剩下的途徑也不多，給父母要是最靠譜的，可是父母能給多少？你也要給父母留下足夠的養老錢吧，要我說不是絕對剛需的話就別買房，首付都要湊的話，以後每個月的月供更困難。
買房子，首付不夠，可以向銀行貸款嗎
28樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜
29樓：匿名使用者
買房時，首付不夠怎麼辦？除了貸款，原來還有這些方法
30樓：泰易後欣美
不能首付都不夠怎麼能貸款啊
20%的首付是最基本的
我買房首付款己付銀行流水不夠貸款批不下來怎麼辦
31樓：黑崎一護丷
不給退款bai不合理，但是du
你又跟開發商耗不起，你去諮zhi詢開發商有什麼dao辦法吧，內售房部門總有辦法給你解決容
的。另外你可以找你信得過的親戚，並在你親戚同意的情況下辦理假轉讓手續，房子轉讓給你親戚，按揭由他們辦理，由你代付!
32樓：zcl碧水藍天
一般開發商可以幫你做流水賬，在當地銀行
想買房但首付不夠！怎麼辦，貸款買房首付不夠怎麼辦
沐沐生活小技能 經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜 你猜我猜哇擦猜 首先你要弄清楚按揭的含義 必須是在你支付規定的首付款以後，銀行對你房款餘額的受信，其實質是一種抵押擔保貸款！抵押物就是你所購買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行 按揭 付首付，再向另一家銀行按揭付餘款！按揭手續的審批銀...
想買房子但是首付不夠，可以貸款付首期嗎
唐僧騎驢看世界 想買房，首付不夠怎麼辦？原來除了貸款，還有 這些 辦法！ 盛承福綦定 首付 顧名思義就是買房人付給賣方的第一筆房款。這筆資金可以是你的私人存款，也可以是你向別人借來的錢，但一定是以你的名義向賣方繳納的錢。這 別人 不可能是以這房作為抵押物向銀行借來的。貸款銀行只有在看到了你已經付清了...
我想買房子，錢不夠，怎麼貸款啊，買房子首付怎麼付不夠錢是否可以貸款
長運小貸 個人按揭貸款 一 條件 申請人的條件 具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件 1 有效身份證明 2 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力 3 具有購買住房的合同或協議 4 已首付20 及以上房款 5 貸款人規定的其他條件。按揭貸款的條件 1 按揭貸款的最高額度不超過...