1樓：**德國馬慄樂
這個肯定不行，因為你沒有房產證，就沒辦法進行買賣。你可以向親戚借點取得房產證才能再賣。但是你還要確定的是，如果別人再買還讓不讓貸款，如果不讓貸款，就會很麻煩。
2樓：廣電總的是
可以的但是要找一家中介擔保公司，幫你先還清貸款，再去**給下家的，
你原來買房是27萬，貸款17萬，按商業貸款算，20年，也就是28萬，
你現在按4000**，也就是36萬，再加上二手房**，還有稅費可以賺4-5萬
3樓：匿名使用者
你可以用銀行貸款，然後就把房子出租，每月收租金，這樣更化算。
買了房子剛付完首付，供不上月供了能馬上賣掉嗎？
4樓：韓小小倩
房子可以**，有幾種情況需要考慮。第一，轉按揭是指借款人以**該房屋作為抵押，經貸款銀行同意，該房屋的買家將繼續償還賣家的未償貸款。換句話說，如果你想用貸款**房子，你需要把房子的抵押轉讓給買家，這樣買家就可以繼續償還賣家的抵押貸款。
二手房市場有兩種情況，同業抵押貸款轉讓和銀行間抵押貸款轉讓。由於買方的信用狀況、貸款意願、月**能力和購買資金安排不同，買方在轉讓抵押時可以根據自己的需要申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。
第二，賣家用買方的首付款清償剩餘貸款，這種方式被廣泛使用，適用於原業主貸款金額較低或償還大量貸款後房屋剩餘貸款金額不大的情況。一般來說，二手房的首付款可以在房屋總成交額的30%至40%之間，所以賣家可以充分利用買方的首付款還清剩餘的抵押貸款，然後在銀行等相關部門登出房屋抵押登記，進行下一筆交易。
買方一次性付清銀行按揭貸款，終止原貸款合同，辦理抵押登記登出手續，使房屋不存在其他權利障礙，二手房所有人和購買人辦理產權轉讓手續。在一次性付清銀行按揭的情況下，為了防範風險，買賣雙方最好同意將購房款直接支付到按揭貸款銀行的還款賬戶上。
5樓：柒布小果
賣當然是可以賣掉的，但需要辦理的手續比較繁瑣，因此想要做到馬上賣掉並非易事，畢竟整個業務涉及到買賣雙方和提供按揭貸款的銀行，如果有必要還會通過房產中介辦理相關的業務，不過只要房子的各方面條件都比較理想並且找到了原意接手的買家，便可以在相對較短的時間內完成轉讓和轉按揭手續的辦理，從而實現房產所有權和按揭貸款的轉移。
6樓：匿名使用者
這個應該是沒有辦法立刻賣掉的，所以這個應該是不行的
7樓：零壹零呀
這個是不能的，因為房子的錢還沒付清所以就還不屬於自己就不能馬上賣掉
8樓：匿名使用者
建議和銀行商量緩供或者少供！先解決當前問題！至於賣掉！沒有這麼湊巧的事情！開發商都賣不掉！你怎麼能立馬賣掉呢？除非排隊搖號買房子
9樓：御秀蘭香
有幾種情況可以解決你的問題。房子都是可以賣掉的。
10樓：
我覺得不可以，因為合同什麼的都已經簽了，所以還是可以理解的。
11樓：美好時代
應該可以，找開發商，改名字
12樓：冠吉星
你心太急了、等兩天大漲
13樓：匿名使用者
能，先墊資把貸款結清
14樓：匿名使用者
把款還完解押，就可以賣
15樓：鹿凵小童鞋
這個是不可以的，因為沒有首付，完月供的話房子還不屬於自己。
房產證還沒拿到可以把房子賣出去嗎
到底鳳飛飛昧 3 起鍋入油加熱至八成熱，倒入切好的芸豆線椒及肉絲翻炒。 吉曉星 看你在什麼地區了，有的小地市是可以的，但不少大城市就是禁止的。如果你已經有購房合同 與開發商籤的，已經在房產局備案 你們或以諮詢開發商，如果開發商允許 有的是不允許更名的 付更名費並將購房合同改為買方的名字，並去房產局重...
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需要繳納的稅費。1 契稅。符合住宅小區建築容積率在含 以上 單套建築面積在140 含 平方公尺以下 在120平方公尺基礎上上浮16.7 實際成交價低於同級別土地上住房平均交易 倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的的契稅。反之則按3 2 印花稅。買賣雙方各繳納房價款的。3 營業稅。購買時...
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