1樓：肥仙女
買房貸款，銀行流水和收入證明不一致，是以銀行流水為準，很多公司都有獎金或者提成的，收入證明一般是開基本工資，只要你是銀行流水有連續半年，收入達到月供的2倍以上就可以了。
拓展知識：
貸款買房：就是以房屋抵押的形式向銀行貸款購買房屋，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息。其貸款買房流程也就是從事貸款買房這一系列活動的具體操作步驟。
貸款買房流程：
第一環節：著手準備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
第二環節：挑選**
這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產**上查詢，購房者需要綜合三種**的優勢，全面細緻考察**資訊。
第三環節：實地看房
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、**、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
2樓：效率也挺好
以下幾種情況：
第一，去銀行櫃檯申請（提供身份證，工作證明）第二，預約銀行業務員上門辦理（可以打**致電銀行）第三，官方網上申請（額度一般不會很高，只需要你資料填寫真實，工作單位**有人接聽，個人徵信沒有太大問題，一般都能下卡）
如果辦不下，只能花錢找人。
3樓：黎約踐踏珢仔
自己到銀行去開，不過你這種自己存款的流水能不能用很難說追問那我能不能現在存一筆款進去然後再大流水呢？因為我們是兩個人一起貸款的，他的每個月進賬有個幾萬塊，只是我乙個人的銀行流水不夠這樣可以通過麼回答現在存沒有用的，流水在銀行的記錄是很清楚：某年某月某日幾時幾分幾秒，
追問就是固定的賬號只是每個月只有1600左右的存款~~這樣打流水怎麼搞呢2012-05-300貸款的話流水只是乙個輔助，不是一定要相符的，因為收入也有很多方式，你保證你的收入證明不要有問題就可以了，當然流水有可能會影響你的貸款額度，如果銀行認為你沒有那麼高的還款能力可能會降低你的貸款額度。自己做流水不要做的太明顯，不然銀行在評定的時候也會分析你流水是不是自己做的，比如你整筆進然後沒多久就等額整筆出這種，銀行會分辯的，
追問那我現在在卡里打上錢然後提一下部分再打些進去可以麼？還有就是我們是兩個人一起貸款的，他的銀行流水每個月有1、2萬進賬，而我只是共有人，銀行流水不符是不是也可以通過啊？o(∩_∩)o謝謝回答兩個一起貸款就可以一起參貸，你們兩個的流水會一起評估的。
收入證明也是一起評估的，只要你們兩個加在一起收入超過月還款額的兩倍就可以。銀行在這方面基本都是差不多的。流水這個東西只是輔助，有就行。
當然你流水好看審批就更容易一點。全國銀行系統大同小異。
收入證明和銀行流水不符以哪個為準
4樓：鑽誠投資擔保****
除非你能證明你還有現金收入，總要給銀行乙個合理的解釋，不然銀行會認為你收入有問題，影響貸款也是有可能的
銀行貸款需具備以下基本條件：
具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
具有良好的信用記錄和還款意願；
具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力；
具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開立個人結算賬戶；
能夠提供銀行認可的有效擔保；
銀行規定的其他條件。
銀行貸款需提前準備並提供以下資料：
借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；
借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
借款人經濟收入證明及職業證明；
借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；
房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票影印件，或首期付款的銀行存款憑條。
貸款人要求提供的其他檔案或資料。
5樓：房情社
申請購房貸款，銀行流水、收入證明不夠怎麼辦？
貸款買房，需要收入證明還有工資的銀行流水賬單 但是我工資很
應啦世界 是單身嗎？單身的話一般會要求共同還款人或者擔保人，至於銀行就看和開發商關係怎麼樣，收入證明你可以讓單位只蓋章，收入需要填到你還款額的2倍以上，一般只要銀行不要求打卡工資的話，你可以把你所有的流水賬單都打出來，問題不大。 首先要看你的個人徵信上是否有你的工作單位，如果有的話只能去你單位開了，...
銀行需要的疫情社群證明怎麼開的？
證明自己在指定時間內沒有外出。證明自己沒有接觸史。前往單位辦理復工證明。疫情期間社群報備流程？一 省內人員非必要不出省。各地區要倡導省內人員自即日起非必要不出省，如確需出省的，要提前向社群 村 單位報備行程，旅途中嚴格做好個人防護。二 加嚴來返人員健康申報和管理。重點管控地區來 返 遼人員一律嚴格實...
我的房貸按揭流水不夠，銀行不批怎麼辦
陽可欣肖癸 銀行流水不夠可以採取以下方法 第一種方法，可以提供符合要求的抵押或擔保辦理貸款。目前最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產證 本人及配偶有效身份證明 婚姻證明，工作 收入證明，房產評估報告，擬抵押房產的有權處分人及其他權利人 出具的同意抵押的書面證明以及貸款...