1樓：
按基準利率6.55%計算，5年間利息支出共計16.2萬，剩餘本金47.8萬
2樓：匿名使用者
你連銀行給你的利率多少都不說，是按基準利率還是上浮多少？還有提前還款根據你的還款時間，可能你還要付一點違約金，你最好直接問你當時貸款銀行的相關人員，他們比較清楚，你在這裡問沒有太多用處
3樓：匿名使用者
朋友你好，具體分兩種情況，先按照常見的等額本息來回答你問題，如果是等額本金法還款，請你再追加問題，我再幫你計算。
等額本息 每期等額還款 最新基準利率6.4%貸款總額：510,000元
貸款期限：360期
月均還款：3,240.34元
支付利息：656,520.69元
還款總額：1,166,520.69元
以上應該是你現在還款推算，如果準備五年之內還清，一般銀行支援較多的是一次性提前還清。如果你想五年內還清，每個月都還，而不是等到五年的最後一期還完，那麼就是如下方案
等額本息 每期等額還款 最新基準利率6.4%貸款總額：510,000元
貸款期限：60期
月均還款：9,954.86元
支付利息：87,291.88元
還款總額：597,291.88元
希望這個回答能幫到你
我有一朋友在北京買房。根據09年商業貸款利率，如果貸款51萬，30年還清，每月需還多少？
4樓：
51萬,如果,是首次購房,可以享受7折利率優惠的話也就是4.158%,51萬,30年還完,月供是2481.50,總還款893341.
23,如果沒有7折按同期銀行貸款利率5.94%.還30年,月供是3038.
06,總還款1093703.79,如果是2套房貸,被執行上浮10%的話也就是6.5340%,月供3234.
96,總還款1164584.60
買房子在銀行貸款50萬，能提前還清嗎？比如我現在貸款50萬30年還清，我第二年就還清可以嗎？是不是
5樓：愛倍烘焙日記
可以**諮詢你辦理貸款的銀行，不同的銀行要求不一樣；一般來說是可以提前還清的，具體是否需要違約金需要**諮詢了
6樓：匿名使用者
貸款可以提前還清，如果當時簽署了類似於提前還款不交違約金的條款檔案就不需要交違約金，你可以去辦理貸款的銀行打乙個還款明細看看全部本金+利息要還多少，問一下你提前還款是否要交違約金。
我在中國銀行貸款50萬，20年還清， 要是五年之內還清還是要還那麼多利息嗎？
7樓：匿名使用者
這需要你去銀行辦理提前還款的手續。
利息會減少60%以上。
通常情況下借款人需提前乙個月向貸款行申請辦理提前還款。還款金額為一萬元的整數倍。
關於違約金的規定：目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年後才可以申請辦理提前還款的，並且不收取違約金。
所以在辦理提前還款之前請諮詢貸款行關於第（1）和（3）條的規定。
借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。
8樓：匿名使用者
一定不是20萬了。具體的還多少要說明第一次還款時間，是公積金還是商貸，還款方式是等額本金還是等額本息，都有很大的差別。根據你的論述我想應該是公積金貸款，我大概估算了一下，你最後的還款利息為80000元，節省利息支出為120000元。
個人建議，如果你是商人，建議你不要提前還款，公積金的利率是3.87而商貸的利率是5.94，用這筆錢做生意是比較合適的。
如果你是買彩票中了頭彩，那就啥都別說了。
9樓：
當然不會啦，利隨本清嘛，5年還清的話，利息計算到實際還款日，已歸還利息不退還，未收取的利息隨本金的消除而自然消除。
10樓：匿名使用者
不是，提前還款只需支付五年利息，後面已經還款的不需要支付了
11樓：藍色小光
是。提前還貸並不划算。
12樓：貫之焦魁
不需要了，只要幾萬塊錢就夠了
我是第一次買房，需貸款30萬，我準備貸20年，請每個月的要還多少，怎麼算的？謝謝
13樓：匿名使用者
貸款30萬，20年，
按照等額本息的還款方式：
月均還款2016.34(元)
總還款483921.77元
等額本金（逐月遞減）
前五個月1月,2554.75(元)
2月,2549.31(元)
3月,2543.88(元)
4月,2538.44(元)
5月,2533(元)
總還款：457222.38
目前商業貸款利率年限 1-5年 5-30年2010.10.20後1.
1倍 6.56% 6.75%2010.
10.20後基準 5.96% 6.
14%2010.10.20後85折 5.
07% 5.22%首次按照85折計算，也就是5.22%
14樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，又是首套房，按一般現在打85折計算，現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.
85/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12 )^240-1]=2016.34元
說明:^240為240次方
15樓：匿名使用者
這個應該對你很有幫助
房貸的利息問題，如果按30年來還，在5年內就還清了，那麼利息是多少
16樓：匿名使用者
要看5年內提前還款的次數，和每次辦理提前還款選擇的是減本金還是減年限，不同選擇結果也不同。對於償還能力較強的可以選擇等額本金的還款方式，雖然兩者前期償還利息數額相同，但是等額本金的還款方式前期償還本金數額較多，還款一定年限後本金減少多。
17樓：匿名使用者
以基準利率6.55%算。等額本金：首月供7577.22元，逐月減少13.95元；
5年就是60個月。總計還利息276610元。五年之後貸款餘額766666.7元。
等額本息；月供5845.31元，總計還利息292433.3元；五年之後貸款餘額861714.68元。
其實你自己去貸款計算器上去算一算，對比一下更好的。搜房就有貸款計算器
我向中信銀行貸款22萬買房為30年還,請問現在的利息是多少啊 謝謝
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況 抵押物 國家政策 是否首套房 等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，利率一般不打折,按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80 月利率為6.80 12 22萬30年 360個...
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